近日，福建省福州市黃女士反映，其于 2013 年購(gòu)買了一套位于連江縣中國(guó)貴谷項(xiàng)目的房子，該項(xiàng)目由福建省時(shí)代華奧建設(shè)發(fā)展有限公司開發(fā)，購(gòu)房時(shí)約定 2015 年底交房，之后開發(fā)商又將交房時(shí)間延遲到 2016 年底。黃女士稱，直到目前 , 包括她在內(nèi)的 1800 多戶業(yè)主還沒有收到房。3 月 28 日，連江縣委宣傳部一名工作人員稱會(huì)向有關(guān)部門了解情況后給予回復(fù)，但截至記者發(fā)稿，尚未收到有關(guān)部門的回應(yīng)。

黃女士告訴記者，2013 年的時(shí)候，和很多業(yè)主一樣，她了解到，當(dāng)?shù)匾_發(fā)建設(shè)一個(gè)海峽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地 ( 也稱中國(guó)貴谷 ) 項(xiàng)目，是一個(gè)規(guī)模超過(guò) 1000 畝的大型項(xiàng)目，" 聽說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目先后還獲得了國(guó)家級(jí)的文化產(chǎn)業(yè)示范基地、福建省的文化產(chǎn)業(yè)示范基地、智能旅游示范基地等非常高的榮譽(yù)，還是省‘十二五’規(guī)劃的重點(diǎn)項(xiàng)目，是省市兩級(jí)重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目，政府也給予了各種不同名目的扶持資金 "，加上項(xiàng)目建在當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)溫泉小鎮(zhèn)，黃女士覺得各方面都不錯(cuò)，就購(gòu)買了一套 80 多平米的精裝小戶型公寓。

按照合同約定，開發(fā)商應(yīng)該在 2015 年 3 月底向黃女士交房，可過(guò)了合同約定時(shí)間，項(xiàng)目還沒有建設(shè)完成，之后開發(fā)商幾次作出延期交房通知。據(jù)黃女士介紹，業(yè)主們向有關(guān)部門反映情況后，在有關(guān)部門責(zé)令下，開發(fā)商最后一次承諾大部分項(xiàng)目于 2016 年底交房。黃女士說(shuō)，到目前為止，距離約定的交房時(shí)間又過(guò)去了兩三個(gè)月，業(yè)主們不僅沒有接到交房通知書，" 整個(gè)項(xiàng)目甚至都沒有施工的跡象 "。

黃女士介紹，開發(fā)商幾次超過(guò)約定時(shí)間都不交房，無(wú)奈之下，有業(yè)主將開發(fā)商起訴到法院。但法院也只是判決開發(fā)商向業(yè)主支付違約金，并且法院判決的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)低于購(gòu)房合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)黃女士介紹，業(yè)主們與開發(fā)商溝通無(wú)果，向法院起訴后也基本沒有任何作用，之后，業(yè)主們多次向有關(guān)部門反映情況，但到目前為止，項(xiàng)目也還是沒有任何進(jìn)展。

經(jīng)摸排，貴谷項(xiàng)目主要涉及三方面的糾紛。一是與購(gòu)房業(yè)主之間的糾紛。該項(xiàng)目共批準(zhǔn)預(yù)售 2331 套商品房，已銷售 1899 套，原計(jì)劃從 2014 年 6 月開始分批交房，因尚未完成部分配套設(shè)施建設(shè)及項(xiàng)目驗(yàn)收，目前房屋仍沒有交付業(yè)主，最長(zhǎng)逾期達(dá)兩年多。

同時(shí)，該項(xiàng)目與中鐵信托有限公司之間存在糾紛，該公司于 2016 年 1 月 26 日以借款到期未還為由，將時(shí)代華奧起訴到法院，法院對(duì)項(xiàng)目所有未建設(shè)部分地塊、432 套未售商品房及所有賬戶查封凍結(jié) 3 年。此外，該項(xiàng)目與承建單位之間也存在糾紛。貴谷項(xiàng)目不同程度拖欠三家施工單位工程款，以及其他一些配套設(shè)施建設(shè)款、材料款等。