多省已提前將不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)接入國家平臺

• 2017年8月4日 FanTianQing來源：騰訊新聞 246 8
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在距離年底大限越來越近的形勢下，已有地方提前將不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)接入國家信息管理基礎(chǔ)平臺，這將為宏觀調(diào)控和其他社會治理提供數(shù)據(jù)支撐。

　　不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作自2014年開始啟動，國土部曾制定了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的四年規(guī)劃，要在2017年可實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。國土部部長姜大明此前表示，2017年要鞏固不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作成果，力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現(xiàn)登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”。

　　而在距離年底大限越來越近的形勢下，已有地方提前將不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)接入國家信息管理基礎(chǔ)平臺，這將為宏觀調(diào)控和其他社會治理提供數(shù)據(jù)支撐。

　　據(jù)統(tǒng)計，截至6月底，全國至少有十余個省區(qū)市已經(jīng)將當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記信息接入全國信息管理平臺。這比國土資源部設(shè)定的年底大限提前了半年左右。

　　國家級信息平臺接入全覆蓋，是建成統(tǒng)一的信息平臺的重要標志。各地不動產(chǎn)信息納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺后，才能確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享，為國家宏觀調(diào)控、制定科學(xué)決策提供準確數(shù)據(jù)支撐。

　　去年年底，江蘇省97個縣（市、區(qū)）不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)全部接入國土部不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，接入覆蓋率達100%，在全國?。▍^(qū)）中率先實現(xiàn)全覆蓋接入。

　　公開信息顯示，目前云南、新疆（不含兵團）、西藏、廣東已全部接入國家級不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，河北、浙江、廣西等地也實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息接入范圍全覆蓋。

　　國土部此前已派出若干不動產(chǎn)登記信息平臺接入及數(shù)據(jù)整合調(diào)研組，實地了解各地不動產(chǎn)登記信息平臺建設(shè)與應(yīng)用、數(shù)據(jù)整合匯交、接入國家信息平臺工作進展情況和存在問題，收集典型經(jīng)驗做法及相關(guān)建議，確保年底前所有市縣接入國家級信息平臺，80%市縣完成存量數(shù)據(jù)整合匯交工作。

　　2014年不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度開始啟動后，外界曾一度猜想小產(chǎn)權(quán)房是否會借此機會“轉(zhuǎn)正”。但國土部不動產(chǎn)登記局負責(zé)人曾強調(diào)，不動產(chǎn)登記是依法保護不動產(chǎn)所有人權(quán)利的法律行動，不可能登記任何不合法的東西。現(xiàn)行法律法規(guī)明確，世界普遍實施土地用途管制，“小產(chǎn)權(quán)房”不可能予以登記。

　　此后，各地在制定出臺不動產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定時，均要求不得為“小產(chǎn)權(quán)房”辦理不動產(chǎn)登記。

　　相對于國有土地上的商品房而言，建設(shè)在集體土地上的“小產(chǎn)權(quán)房”沒有國家認可的房產(chǎn)證，其上市交易很難受到法律保護。2007年6月，原建設(shè)部發(fā)出風(fēng)險提示，非集體經(jīng)濟組織成員購買小產(chǎn)權(quán)房，將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，合法權(quán)益難以得到保護。當年12月，國務(wù)院發(fā)出通知，禁止城鎮(zhèn)居民去農(nóng)村買房。

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