2018-2023年中國(guó)房地產(chǎn)投資行業(yè)市場(chǎng)前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告
在現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢(shì)。中國(guó)每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前公布的杭州樓市年度報(bào)告顯示，2017年外地購(gòu)房者在杭置業(yè)的總套數(shù)占市區(qū)新建商品住房成交總套數(shù)的比例為14.4%，為近三年來最低。
“剛需”成杭州樓市主力軍，杭州去年外地購(gòu)房者?創(chuàng)近三年來最低。
杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前公布的杭州樓市年度報(bào)告顯示，2017年外地購(gòu)房者在杭置業(yè)的總套數(shù)占市區(qū)新建商品住房成交總套數(shù)的比例為14.4%，為近三年來最低。
近年來，杭州高度重視促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，不斷優(yōu)化調(diào)控措施、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)控。2017年3月杭州進(jìn)一步調(diào)整限購(gòu)政策后，外地購(gòu)房者成交占比顯著降低。全年外地購(gòu)房者在杭置業(yè)的總套數(shù)占市區(qū)新建商品住房成交總套數(shù)的比例為14.4%，這一占比2015年為19.5%，2016年為33.8%。2016年在杭置業(yè)較多的上海購(gòu)房者，2017年占比僅為1.8%，下降了5個(gè)百分點(diǎn)。
值得一提的是，“剛需”成為杭州樓市的主力軍。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年在杭州市區(qū)購(gòu)買新建商品住房的購(gòu)房者中，約59%的購(gòu)房者為首次購(gòu)房，其中新建商品住房?jī)r(jià)格相對(duì)較低的下沙、大江東、余杭區(qū)首次購(gòu)房比例最高，占比均超過七成。
與此同時(shí)，杭州新建商品住房板塊間價(jià)格差異較大。主城區(qū)內(nèi)隨著地鐵的動(dòng)工建設(shè)以及區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套的升級(jí)，價(jià)值優(yōu)勢(shì)凸顯，其中申花板塊新建商品住房成交均價(jià)達(dá)到42511元/平方米。富陽區(qū)和大江東由于受到區(qū)位條件的限制，價(jià)格整體相對(duì)較低。
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