2018-2023年房地產(chǎn)資產(chǎn)置換產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢(shì)預(yù)測(cè)報(bào)告
在一個(gè)供大于求的需求經(jīng)濟(jì)時(shí)代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時(shí)就牢牢地鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會(huì)傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當(dāng)前需求、潛在需求以及新的...
2018年,武漢將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施,保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。
武漢今年將籌集3萬套(間)租賃住房。
嚴(yán)格執(zhí)行“控房?jī)r(jià)限地價(jià)”等調(diào)控措施
2月12日上午9時(shí)許,記者從2018年武漢市住房保障和房屋管理工作會(huì)獲悉,2017年全年,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資2686.34億元,居全國(guó)同類城市第3位。
會(huì)上,市房管局負(fù)責(zé)人介紹稱,2017年,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資2686.34億元,增幅由2016年-2.5%上升到6.7%,居全國(guó)同類城市第3位。從銷售情況來看,新建商品房銷售面積3532.61萬平方米,同比增長(zhǎng)8.5%;存量住房成交781.53萬平方米、8.27萬套。會(huì)議還透露,2018年,武漢將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)調(diào)控措施,保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。
具體而言,市房管局將制定區(qū)域新建商品住房?jī)r(jià)格階段性控制目標(biāo)與最高限價(jià),聯(lián)合國(guó)土規(guī)劃部門實(shí)施“控房?jī)r(jià)、限地價(jià)”管控措施,防止高價(jià)地推漲房?jī)r(jià)。值得注意的,我市還將繼續(xù)實(shí)行差別化調(diào)控政策,全面推行“首套剛需人群優(yōu)先選房”。
記者從會(huì)場(chǎng)了解到,2017年,我市房地產(chǎn)市場(chǎng)整治行動(dòng)也取得顯著成效。其中,市房管局聯(lián)合公安、稅務(wù)、工商等部門,嚴(yán)厲打擊“黑中介”侵占租金、騙取押金、“膠囊房”分隔出租等違法違規(guī)行為。全年共排查中介機(jī)構(gòu)5071家,吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照18家,取締無照經(jīng)營(yíng)5家。對(duì)涉嫌“強(qiáng)迫交易罪”的易城置地、安逸客等10家經(jīng)紀(jì)公司,移送公安機(jī)關(guān)立案調(diào)查,刑事拘留涉案人員32人。
今年將籌集3萬套(間)租賃住房
市房管局負(fù)責(zé)人接受記者采訪時(shí)表示,今年該局將進(jìn)一步推動(dòng)住房租賃試點(diǎn)工作。2018年將狠抓項(xiàng)目落地,推進(jìn)“商改租”項(xiàng)目和“N+1”改造,籌集租賃住房3萬(間)、100萬平方米。同時(shí),市房管局還將配合國(guó)土規(guī)劃部門改進(jìn)土地供應(yīng)方式,提高租賃住房供應(yīng)比例,落實(shí)新建配建租賃住房項(xiàng)目供地,推進(jìn)青年城、青年苑建設(shè),并協(xié)同推動(dòng)集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。
在住房租賃市場(chǎng)扶持方面,將扶持5家運(yùn)營(yíng)管理5000套(間)以上住房的規(guī)?；?、專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展壯大,推廣政府類租賃住房委托專業(yè)機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)新模式,鼓勵(lì)個(gè)人將閑置住房委托租賃企業(yè)長(zhǎng)期租賃。
在保障性住房方面,2018年我市將大力推動(dòng)公租房配套建設(shè),加快配租入住,確保入住率90%以上,并落實(shí)公租房貨幣化保障政策,發(fā)放租賃補(bǔ)貼0.6萬戶。同時(shí),全市將努力實(shí)現(xiàn)保障性住房應(yīng)保盡保,通過增加公租房實(shí)物供應(yīng),將新市民、外來務(wù)工人員納入公租房保障范圍。
在大學(xué)畢業(yè)生安居工程方面,我市將多渠道籌集大學(xué)畢業(yè)生租賃房源60萬平方米,推行大學(xué)畢業(yè)生安居房共有產(chǎn)權(quán)模式,并出臺(tái)大學(xué)生保障性住房準(zhǔn)入、審核、配租、配售實(shí)施細(xì)則,確保有效合理利用。
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