南京房價四連跌 2018年南京房價下跌難止？最新南京房價均價

• 2018年3月7日 zengpingping來源：現(xiàn)代快報 467 24
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  2018-2023年中國園林工程行業(yè)競爭分析及發(fā)展前景預(yù)測報告

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2月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2018年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》表。

2月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2018年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》表。數(shù)據(jù)顯示，南京房價繼續(xù)下跌，環(huán)比下跌0.3%，同比下跌2%。

二手房方面，1月份南京二手房住宅價格環(huán)比下跌0.4%。

南京上月新房價格完成 " 四連跌 "

繼2017年12月份南京新房價格停漲一年后首漲后，2018 年 1 月，南京房價再度下跌 0.3%，成為了 2018 年首跌。2 月 24 日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了 2018 年 1 月份 70 個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，記者了解到，1 月份，南京新建商品住宅價格環(huán)比下跌了 0.3%。從同比來看，南京上月新房價格同比下跌 2%，延續(xù)了去年的下跌勢頭，完成 " 四連跌 "。

根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2017 年 12 月，南京新建商品住宅價格環(huán)比上漲了 0.1%，終結(jié)了從 2016 年 12 月起，新房價格連續(xù)一年的環(huán)比下跌和持平的記錄，而本次的環(huán)比下跌 0.3%，又讓南京新房重新回止?jié)q軌道。另外，從 2017 年 10 月份開始，南京新房價格便出現(xiàn)了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份新房價格同比下跌 2%，延續(xù)了去年的下跌勢頭，完成 " 四連跌 "。

二手房價格完成了 " 兩連跌 "

2018 年 1 月南京的新房價格下跌，二手房價格也在跌。記者了解到，2017 年 12 月，南京的二手房價格出現(xiàn)了首次同比下跌，而 2018 年 1 月份，南京二手房價格比去年同期下跌 2.4%，完成了 " 兩連跌 "。在環(huán)比方面，根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，2017 年一年里，二手住宅價格有 2 次環(huán)比上漲、1 次持平、9 次環(huán)比下跌。2018 年 1 月份，南京二手房首次環(huán)比下跌 0.4%。

在國家統(tǒng)計局發(fā)布的 70 個大中城市里，江蘇占了 4 個，1 月份，這四個城市的新房房價分化還是比較明顯的。從數(shù)據(jù)來看，1 月份，除了南京新房價格下跌外，無錫的新房價格也有所下跌，環(huán)比上月下跌 0.3%，同比下跌 2.7%。不過，揚(yáng)州、徐州的房價都在漲，環(huán)比分別上漲 0.9%、0.6%，同比分別上漲 9.1%、8.3%。

對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，2018 年 1 月份商品住宅銷售價格穩(wěn)中有降。1 月份，在分類調(diào)控、因城施策的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策繼續(xù)作用下，70 個大中城市中 15 個熱點(diǎn)城市新建商品住宅銷售價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，有 7 個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在 0.1 至 0.4 個百分點(diǎn)之間;深圳、杭州和福州 3 個城市持平。從同比看，有 11 個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在 0.1 至 3.4 個百分點(diǎn)之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。劉建偉表示，70 個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉(zhuǎn)降，二三線城市漲幅回落。

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