新疆整頓房地產市場秩序 維護群眾利益和社會穩(wěn)定

• 2018年5月25日 GuoMeng來源：新疆日報 1328 87
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  2018-2023年中國體育活動中心建設市場深度全景調研及“十三五”發(fā)展前景預測報告

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5月24日，記者從新疆維吾爾族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉：為進一步整頓規(guī)范自治區(qū)房地產市場秩序，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，維護群眾利益和社會穩(wěn)定，自治區(qū)住建廳從即日起至年底，在全區(qū)范圍內開展新一輪房地產市場專項整治活動。

新疆整治房地產市場秩序 重點針對惡意炒作、哄抬房價

5月24日，記者從新疆維吾爾族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉：為進一步整頓規(guī)范自治區(qū)房地產市場秩序，促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，維護群眾利益和社會穩(wěn)定，自治區(qū)住建廳從即日起至年底，在全區(qū)范圍內開展新一輪房地產市場專項整治活動。

此次專項整治重點對象為房地產開發(fā)企業(yè)和房地產中介機構。其中，涉及房地產開發(fā)企業(yè)整治的內容有：發(fā)布虛假房源信息和廣告;通過捏造散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;捂盤惜售或者變相囤積房源;未取得《商品房銷售許可證》，以認購、預定、排號、排卡、入會等方式或以借款、理財、保險等名義向買受人收取或變相收取定金、預訂款、購房款等費用;商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用;銷售現場未及時更新房屋銷售狀態(tài)，發(fā)布虛假已售、待售房源信息;以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格;將已作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;未通過商品房銷售管理系統(tǒng)網簽商品房預定協(xié)議、商品房買賣合同;商業(yè)、辦公、工業(yè)研發(fā)等用途的商品房項目按居住使用功能進行虛假宣傳及其他不正當經營行為。

涉及房地產中介機構整治的內容有：發(fā)布虛假房源、不實價格信息招攬業(yè)務，誘騙消費者;捏造散布漲價信息、賺取房屋交易差價;中介機構與委托人簽訂房屋出售、出租經紀服務合同，未查看房屋及權屬證書、委托人身份證明材料;未將房屋抵押、查封等限制交易信息告知購房人，為不符合交易條件的房屋提供中介服務;未在經營場所醒目位置公示房地產中介機構備案證、服務項目、服務內容、收費標準，強制提供代辦服務、捆綁收費;侵占或挪用房地產交易資金;中介機構及其分支機構未按規(guī)定到所在市、縣房產管理部門備案;非法向他人提供或泄露個人信息及其他不正當經營行為。

整治活動采取自查自糾和專項督查相結合的方式。整治期間，自治區(qū)住建廳要求各地、州、市住房城鄉(xiāng)建設部門加強與相關部門的溝通協(xié)調，暢通舉報投訴渠道，設立并向社會公布舉報電話，建立房地產市場違法違規(guī)行為舉報、投訴、受理、聯(lián)席、報告、通報制度。對上述問題整改不及時不到位的，列入行業(yè)不良行為記錄、約談企業(yè)負責人、對企業(yè)資質資格重點審查、暫停直至取消網上簽約權限等。對影響惡劣造成嚴重后果的，依照國家有關法律法規(guī)從嚴懲處并予以曝光。同時，要求各地綜合利用法律、行政、經濟等手段，及時處理好房地產市場出現的各類問題，確保我區(qū)房地產市場規(guī)范有序健康發(fā)展。

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