2018深圳廉租房申請(qǐng)條件及辦理步驟

• 2018年5月25日 GuoMeng來源：深圳市住房和建設(shè)局 齊家網(wǎng) 1166 75
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廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門會(huì)審核。只要繼續(xù)符合申請(qǐng)廉租房的經(jīng)濟(jì)條件，就可以繼續(xù)居住。

2018深圳廉租房申請(qǐng)條件及辦理步驟

廉租房一般是一年一簽一年后，有關(guān)部門會(huì)審核。只要繼續(xù)符合申請(qǐng)廉租房的經(jīng)濟(jì)條件，就可以繼續(xù)居住。

1月10日從2018年第一期《市政府公報(bào)》獲悉，深圳市住房和建設(shè)局等三部門聯(lián)合發(fā)布通知，從2018年1月1日起，廉租保障對(duì)象承租公租房的，一律采取直接減免租金的方式予以保障，不再發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

根據(jù)財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部于2017年1月20日發(fā)布的《關(guān)于印發(fā)〈中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金管理辦法〉的通知》(財(cái)綜〔2017〕2號(hào))要求，中央財(cái)政通過專項(xiàng)轉(zhuǎn)移支付安排的資金，不得用于向政府投資運(yùn)營(yíng)的公租房承租家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼。市住建局、市財(cái)委、市發(fā)改委等三部門發(fā)布通知稱，停止適用《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行實(shí)施辦法》中廉租保障對(duì)象承租公租房領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的條款及相關(guān)內(nèi)容。停止適用相關(guān)條款后，廉租保障對(duì)象承租公租房的，一律采取直接減免租金的方式予以保障，不再發(fā)放公租房租金補(bǔ)貼。

通知稱，廉租保障對(duì)象承租公租房的租金減免標(biāo)準(zhǔn)按家庭人口計(jì)算，人均可享受租金減免面積為15平方米，但每個(gè)家庭租金減免面積不超過50平方米。廉租保障對(duì)象承租公租房未超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際承租面積乘以公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的10%繳納租金;超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分按超出面積乘以公租房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金。

廉租房住幾年可以買

1、廉租房按照法律規(guī)定不允許買賣，因?yàn)榱夥糠坑挟a(chǎn)權(quán)，承租人只有居住的權(quán)力。廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中頭次提出的一種概念。中國(guó)的廉租房中租不售，是出租給城鎮(zhèn)居民中較低收入者的。

2、《辦法》規(guī)定，廉租住房按照建設(shè)或購(gòu)買的成本價(jià)格出售。銷售廉租住房，可根據(jù)付款方式給予購(gòu)買人優(yōu)惠。購(gòu)買人若一次性付清應(yīng)付房款，給予應(yīng)付房款10%優(yōu)惠。若分期付款，首付款不能低于應(yīng)付房款的40%，余款每月按比例在2年(24個(gè)月)內(nèi)分?jǐn)偢肚?，分期付款期間，購(gòu)房人應(yīng)繳納購(gòu)買廉租住房未繳款比例部分的租金。

3、廉租房居住滿五年后，可以購(gòu)買。廉租房的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家和政府機(jī)構(gòu)所有，購(gòu)買人只有居住權(quán)。

2018深圳廉租房申請(qǐng)條件及辦理步驟

1、申請(qǐng)人必須具有深圳市戶籍，且年齡大于23周歲;

2、申請(qǐng)人需有深圳社會(huì)保險(xiǎn)(包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn))，且積累繳費(fèi)滿3年以上，在2011年6月1日后補(bǔ)繳的社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間不可以納入積累繳費(fèi)時(shí)間。

3、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在深圳沒有買過政策性的住房，且沒有享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策，在深圳沒有擁有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在深圳轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

4、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，在深圳還沒有租住所有形式的保障性住房，正在深圳當(dāng)?shù)仡I(lǐng)取低保廉租貨幣補(bǔ)貼、低收入或人才租房貨幣補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房，但在其簽訂公共租賃住房租賃合同后，需立即停發(fā)租房貨幣補(bǔ)貼。

5、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人沒有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為。

申請(qǐng)需要準(zhǔn)備哪些材料

1、需持申請(qǐng)人同配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明，申請(qǐng)人的配偶作為共同申請(qǐng)人，不具有深圳市戶籍的，要另行提交簽發(fā)日至提出輪候申請(qǐng)之日滿一年的深圳市有效居住證。

2、共同申請(qǐng)人中有現(xiàn)役軍人，需提供軍官證、士兵證等證明材料;成年子女作為共同申請(qǐng)人，有服兵役或就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出深圳的，需提供戶籍遷移證等證明材料，子女就讀全日制學(xué)校還需提供有效的學(xué)籍證明。

3、已婚(包括離異、喪偶)或未婚但生育的，需提供申請(qǐng)人戶籍所在地街道計(jì)生工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明，收養(yǎng)過子女的，需提供民政部門出具的相關(guān)證明。

4、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人若已婚，需提供結(jié)婚證，離異需提供離婚證明(離婚協(xié)議書或者法院判決書、調(diào)解書)，未婚的(男士需滿22周歲、女女士需滿20周歲)需提供民政部門出具的未婚證明。

5、申請(qǐng)人參加深圳社會(huì)保險(xiǎn)積累繳費(fèi)滿1年以上3年以下，有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，需提供學(xué)歷證明，有中級(jí)及以上職稱，需提供職稱認(rèn)證。

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