2019年起三地土地可能會(huì)被征用 5種宅基地優(yōu)先拆除

• 2018年12月12日 WangYu來源：土流網(wǎng) 271 10
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  行業(yè)去傳統(tǒng)因子迫在眉睫，農(nóng)業(yè)觀光園擁抱互聯(lián)網(wǎng)才能轉(zhuǎn)型升級(jí)并獲得提升！

  區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的核心內(nèi)容，是各級(jí)政府部門發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的“路線圖”，對(duì)于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當(dāng)于一張藍(lán)圖對(duì)一個(gè)建筑物的重要性，有了這張“藍(lán)圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計(jì)...

從2019年起，居住在農(nóng)村這三個(gè)地方的農(nóng)民朋友們要注意到你的土地可能會(huì)被征用了，這對(duì)于你們來說是一個(gè)好機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)會(huì)得到補(bǔ)償?？炜纯从袥]有你家的土地?

2019年起，農(nóng)民這三個(gè)地方的土地可能會(huì)被征用，有你家嗎?

從2019年起，居住在農(nóng)村這三個(gè)地方的農(nóng)民朋友們要注意到你的土地可能會(huì)被征用了，這對(duì)于你們來說是一個(gè)好機(jī)會(huì)，預(yù)計(jì)會(huì)得到補(bǔ)償。快看看有沒有你家的土地?

一、被統(tǒng)一規(guī)劃地區(qū)的農(nóng)民

我國繼續(xù)深化農(nóng)村改革，不僅在土地上，還涉及農(nóng)民的家園、農(nóng)場(chǎng)房屋等。從明年開始，試點(diǎn)地區(qū)的一些農(nóng)村地區(qū)已經(jīng)開始統(tǒng)一規(guī)劃和建設(shè)。對(duì)于統(tǒng)一規(guī)劃或建設(shè)的這些地區(qū)的農(nóng)民來說，無論他們面臨重建還是搬遷，他們都有機(jī)會(huì)獲得大量補(bǔ)償。

二、在公路兩邊有地的農(nóng)民

目前，農(nóng)村已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了村與村之間的溝通，農(nóng)村交通更加便利。隨著農(nóng)村生活方式的改變，許多農(nóng)民也購買了汽車以方便家庭旅行。然而，村與村之間的連接有一個(gè)缺點(diǎn)，即道路相對(duì)狹窄，一些道路相對(duì)狹窄，迎頭而對(duì)的汽車無法駕駛，因此在農(nóng)村偶爾會(huì)發(fā)生交通堵塞。將來，隨著農(nóng)民收入的增加，越來越多的農(nóng)民會(huì)買車。那么我們?nèi)绾尉徑饨煌ǘ氯?由此，在未來的發(fā)展中，農(nóng)村需要擴(kuò)寬這些馬路。一旦道路需要拓寬，居住在道路兩側(cè)的農(nóng)民將有很大的機(jī)會(huì)，他們將因占用或拆除土地而得到補(bǔ)償。

三、居住在空曠地區(qū)的農(nóng)民

現(xiàn)在農(nóng)民的生活方式已經(jīng)改變，他們的娛樂生活變得更加豐富。為了加快農(nóng)村生態(tài)文明建設(shè)，完善農(nóng)村文化服務(wù)體系，國家將選擇在農(nóng)村開放地區(qū)修建一些籃球場(chǎng)或安裝健身器材，以豐富農(nóng)民的業(yè)余生活。因此，對(duì)于居住在該村開闊地帶的農(nóng)民來說，仍然有很大的機(jī)會(huì)，但是盡管他們居住在開闊地帶，但是只有該村的人口相對(duì)開放，其他居住區(qū)相對(duì)緊湊，才有機(jī)會(huì)。如果一些山區(qū)已經(jīng)人煙稀少，這個(gè)機(jī)會(huì)將會(huì)更加渺茫。

我國農(nóng)村的改革還在進(jìn)行中，你們認(rèn)為這是一個(gè)好機(jī)會(huì)嗎?你們是怎么看待這件事的?

2019年這5種農(nóng)村房屋宅基地優(yōu)先拆除，每戶還能領(lǐng)取40萬補(bǔ)助!

這幾年隨著農(nóng)村的發(fā)展，國家對(duì)農(nóng)村的宅基地管制也趨勢(shì)變嚴(yán)，農(nóng)村現(xiàn)在申請(qǐng)宅基地越來越嚴(yán)格了，其實(shí)宅基地的管理并非僅僅體現(xiàn)在申請(qǐng)流程上，為了推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，合理利用農(nóng)村土地資源，將對(duì)農(nóng)村閑置的宅基地進(jìn)行處置，這5類農(nóng)房?jī)?yōu)先被列為“拆遷房”，明年起執(zhí)行拆除，不過好在部分農(nóng)民可以領(lǐng)取補(bǔ)貼款，每戶在40萬左右。

1、農(nóng)村五保戶、低保戶、孤寡老人的農(nóng)房

在農(nóng)村有一類特殊群體，他們是農(nóng)村的孤寡老人、低保戶和五保戶，這些人在去世后，他們的房屋宅基地將由村集體回收拆除，重新利用，因這些人多是沒有子女的，且他們生前居住的房屋大部分都是由村集體出資修建。

2、非村集體成員占用的農(nóng)房或宅基地

按照我國的宅基地規(guī)定，對(duì)宅基地有使用權(quán)的首先就要求必須是本村集體成員，部分地區(qū)的宅基地十分緊俏，一些村干部不作為，利用自身的職位便利違規(guī)分配給村集體以外的成員，或者有部分人員十幾年前已經(jīng)將戶口轉(zhuǎn)走，這種情況下的宅基地是要回收的，如果已經(jīng)建造了農(nóng)房的，根據(jù)情況決定是否拆除。

3、已經(jīng)被劃分為“拆遷區(qū)”的農(nóng)房

未來國家要在農(nóng)村進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，部分地區(qū)還要實(shí)行“易地扶貧”，村民們搬遷的可能性越來越大了，如果該地區(qū)已經(jīng)被納入年度拆遷計(jì)劃，而且已經(jīng)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，這種情況農(nóng)房是要全部拆除的。

4、因其他原因被迫遷移的農(nóng)房

如今農(nóng)村正在興建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建村村通，一些公路寬度不夠需要拓寬，像這種情況下如果導(dǎo)致房屋被占用的，按照最新的拆遷計(jì)劃領(lǐng)取補(bǔ)償款后，房屋也是要拆除的。

5、農(nóng)村閑置2年或以上的農(nóng)房

按照我國的宅基地管理規(guī)定，閑置兩年或者兩年以上的農(nóng)房是可以回收的，屆時(shí)將由村集體回收宅基地的使用權(quán)，重新分配。

以上5種情況的農(nóng)房?jī)?yōu)先被列為“拆遷房”，前3種正常情況下是領(lǐng)取不到補(bǔ)償?shù)模呛?種是可以領(lǐng)取到補(bǔ)償?shù)?，按照我國現(xiàn)在的拆遷規(guī)定，實(shí)行雙向補(bǔ)償，也就是說宅基地補(bǔ)償和農(nóng)房補(bǔ)償分開算，不少縣城周邊的農(nóng)民每戶是可以領(lǐng)取到40萬左右的，當(dāng)然這只是一個(gè)參考數(shù)值，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，補(bǔ)償金額也要按照面積計(jì)算。

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