別人家的村子。

　　臨近過(guò)年了，對(duì)于像小編一樣的上班族來(lái)說(shuō)，大家心里最盼望的除了放假，可能就是年終獎(jiǎng)了，最近一份針對(duì)白領(lǐng)的調(diào)查報(bào)告顯示，年終獎(jiǎng)在白領(lǐng)心中的重要程度持續(xù)上升。

　　但如果你認(rèn)為只有上班族才有年終獎(jiǎng)，那你就大錯(cuò)特錯(cuò)了!最近浙江有一個(gè)村子也給村民發(fā)了年終獎(jiǎng)，數(shù)字說(shuō)出來(lái)更是能?chē)樐阋惶?，每?0萬(wàn)元!

　　每人30萬(wàn)，這個(gè)村一共發(fā)了3.5億

　　據(jù)杭州日?qǐng)?bào)21日?qǐng)?bào)道，位于浙江溫嶺市城西街道的王府基村，地處繁華地段，村里有將近1200人，從20日中午開(kāi)始，村民就排起長(zhǎng)隊(duì)等待年終分紅。

　　根據(jù)全體村民決議通過(guò)的分紅方案，村里在冊(cè)常住人口每人可以分紅30萬(wàn)元，也就是說(shuō)，總共需要3.5億元左右。而王府基村最多的一戶(hù)有9口人，就能拿到270萬(wàn)元分紅。

　　這個(gè)村子在2015年的年終分紅也只有每人2000元，為啥2016年會(huì)如此暴漲呢?這還得從去年村里拍出的一塊地說(shuō)起。

　　原來(lái)去年8月份，王府基村一塊地段極好的村留地拍賣(mài)，該地塊曾于2015年以1.99億元起拍，但無(wú)人問(wèn)津，隨著2016年樓市回暖，8月份時(shí)起拍價(jià)調(diào)高到了2.2億元，當(dāng)天吸引了10家房企參與，經(jīng)過(guò)194輪競(jìng)價(jià)，最終被溫州的一家房企以5.58億元拍下，創(chuàng)了溫嶺近3年來(lái)商住用地最高價(jià)。

　　拍賣(mài)時(shí)，雙方還約定該地塊商業(yè)用房部分面積不少于15600平方米將由受讓方無(wú)償返還給王府基村。也就是說(shuō)，村民們除了今年每人拿30萬(wàn)元分紅，等商業(yè)用房投入使用后，每年還能拿到一大筆分紅。

　　上園村：拿300萬(wàn)給村民買(mǎi)保險(xiǎn)，年底每人分紅1萬(wàn)元

　　然而像王府基村這樣每年分紅的村子并不在少數(shù)。比如位于溫州下轄樂(lè)清市的上園村，全村的1700多村民，也都每人拿到了1萬(wàn)元的分紅，60歲以上的老人還可以多領(lǐng)1200元。村主任胡志川說(shuō)，這個(gè)數(shù)額的分紅已經(jīng)持續(xù)五六年了。

　　上園村是浙江乃至全國(guó)的明星村，早在2003年上園村就已成功入選首批“全國(guó)十佳小康村”，與聞名全國(guó)的華西村同時(shí)入圍。

　　村里在前些年先后建成幾個(gè)大型市場(chǎng)，包括電子大廈、百貨貿(mào)易市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)等等。到2010年年底時(shí)，上園村集體凈資產(chǎn)就已達(dá)10.7億元，村集體經(jīng)濟(jì)年收入2600余萬(wàn)元，村民年人均收入達(dá)到了39707元，而當(dāng)時(shí)溫州市的城市居民人均收入也只有31201元，上園村村民的人均收入幾年前就遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)溫州城市居民的平均水平。

　　截至2014年時(shí)，上園村已有股份合作制企業(yè)80家，中外合資業(yè)15家，出口創(chuàng)匯企業(yè)22家，并有家庭作坊式工商業(yè)200多戶(hù)。在大型市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理上，上園村采用出租的管理方式?！耙郧拔覀冏约航?jīng)營(yíng)，后來(lái)干脆租出去，村里做管理，收租金?！焙敬ㄕf(shuō)，現(xiàn)在村集體一年有近3000萬(wàn)元的收入。這些錢(qián)，除了發(fā)展基金和管理費(fèi)用，剩下的40%作為村民的分紅。另外再拿出10%，差不多近300萬(wàn)元給村民買(mǎi)保險(xiǎn)。

　　外界認(rèn)為，浙江是中國(guó)私營(yíng)經(jīng)濟(jì)最成功的典范，溫州是浙江私營(yíng)經(jīng)濟(jì)最成功的典范，柳市是溫州私營(yíng)經(jīng)濟(jì)最成功的典范，然而，上園卻是柳市私營(yíng)經(jīng)濟(jì)最成功的典范。

　　將軍村：每個(gè)月發(fā)2400元分紅

　　同樣屬于溫州市區(qū)的將軍村，村集體資產(chǎn)也很雄厚，村集體旗下有將軍大酒店、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、花鳥(niǎo)市場(chǎng)、將軍工業(yè)區(qū)等多家企業(yè)。去年，這些企業(yè)光納稅額就達(dá)600萬(wàn)元。

　　這次，將軍村的年終分紅聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)“寒酸”：男性每人每月2400元，女性1680元，90歲以上老人每月再補(bǔ)貼50元。不過(guò)，這些錢(qián)是按月發(fā)的。等于村民們不用上班，每個(gè)月都能領(lǐng)到這么多工資。

　　今年的總額還不清楚。去年將軍村的股份工資一共支出了1700多萬(wàn)元，社保260多萬(wàn)元。

　　“土豪村”的致富密碼是什么?

　　這些村子雖然名字各不一樣，卻有著相同的致富密碼，就是全部都完成了集體經(jīng)濟(jì)股份制改革。

　　據(jù)浙江省有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，截至2015年底，浙江全面完成農(nóng)村集體資產(chǎn)確權(quán)工作，全面完成農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股份制改革。這意味著，浙江全省29400多個(gè)村社的3500多萬(wàn)農(nóng)民當(dāng)上了股東。

　　過(guò)去，村集體資產(chǎn)屬于村民集體所有，但對(duì)個(gè)人來(lái)說(shuō)看不到、摸不著，如果戶(hù)口遷移，就意味著權(quán)益喪失。

　　通過(guò)股改，村集體資產(chǎn)所有權(quán)就可以量化到個(gè)人，建立了“確權(quán)到人(戶(hù))、權(quán)跟人(戶(hù))走”的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度體系。一位地方的人大代表表示：

　　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的股份制改革，就是成立股份制公司，讓每位村民成為公司的股東，把集體經(jīng)濟(jì)和資產(chǎn)量化到股份制公司，土地流轉(zhuǎn)到股份制公司，今后取得的效益按股份分給村民，保證村民拆遷后的長(zhǎng)期收益。

　　以溫州蒼南縣的河底高村為例，“以前管理混亂，村里的產(chǎn)房、倉(cāng)庫(kù)等資產(chǎn)出租，有關(guān)系的村民以?xún)?nèi)部?jī)r(jià)拿去了，再轉(zhuǎn)租給別人，有時(shí)村里租金都要不到。”河底高村高書(shū)記說(shuō)。

　　2014年，河底高村表決通過(guò)了村集體股改實(shí)施方案。改革后，形成蒼南縣龍港鎮(zhèn)河底高村股份經(jīng)濟(jì)合作社，下轄龍華大酒店、新龍華大酒店、龍華農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、客運(yùn)南站、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)服務(wù)部等5家企業(yè)，資產(chǎn)10來(lái)億元?！叭?500多人，每人在每家企業(yè)占有1股，到年底只要拿股權(quán)證過(guò)來(lái)，直接把分紅領(lǐng)走。”高書(shū)記說(shuō)。

　　2016年底，河底高村每個(gè)村民分紅5000元，購(gòu)物券500元。如果孩子是獨(dú)生子女，還能領(lǐng)到雙倍的年終福利。

　　以前總是聽(tīng)別人說(shuō)城里好，一個(gè)個(gè)從農(nóng)村往城里跑。然而，看過(guò)上面這些“土豪村”，小編有點(diǎn)想回農(nóng)村。