此前的6月14日，河北省政府官網(wǎng)發(fā)文稱，(河北)省墻改節(jié)能辦將進一步引導預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)面向河北省區(qū)域中心城市、節(jié)點城市、京津和雄安地區(qū)合理布局，降低運輸成本，提高市場競爭力。

裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

5月上旬，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)《河北省裝配式建筑“十三五”發(fā)展規(guī)劃》，明確到2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到20%以上，其中鋼結(jié)構(gòu)建筑占新建建筑面積的比例不低于10%。

盡管專家對于裝配式前景看好，但中國裝配式建筑依然存在難以繞開的障礙，整體水平大幅落后于德國、日本等國家。專家指出，目前中國的短板包括整個技術體系的成型，配套的部品企業(yè)的研發(fā)完善以及現(xiàn)場裝配人才的齊備等，在完成這方面的建設，中國裝配式建筑是可以實現(xiàn)彎道超車的。

中國裝配式建筑發(fā)展中的阻礙

比較流行的說法是，十多層的高層建筑只需要像搭積木一樣就可以把房子拼裝起來。

“這種說法比較形象，但是不夠準確”。張守峰說，裝配式建筑中的預制部品部件是用先進的生產(chǎn)方式來加工的，精度特別高，現(xiàn)場裝配可以提高工程質(zhì)量和效率。

眾所周知，日本是一個多地震國家，裝配式建筑在日本起步較早、發(fā)展較好，已經(jīng)接受了強烈地震的考驗。在發(fā)達國家，德國、新加坡等，裝配式建筑也是主流，占到80%左右。中國起步較晚，正在大力追趕建筑工業(yè)化、大力發(fā)展裝配式建筑。

張守峰介紹，在整個建筑工業(yè)化的發(fā)展過程中還存在一些阻礙。

第一個是技術體系還不夠完善，中國目前還都是企業(yè)自己做研發(fā)，斷斷續(xù)續(xù)的，沒形成一個完善的體系。

第二個是配套的部品企業(yè)研發(fā)不夠，尤其是掛板企業(yè)、保溫一體化企業(yè)等，跟建筑整個接口還都不是特別完善，這需要繼續(xù)加強研發(fā)、加強信息化。

第三個是人才隊伍極其缺乏，原來粗放式發(fā)展，好多都是扔下鋤頭來做的農(nóng)民工，現(xiàn)在現(xiàn)場需要的工人雖然數(shù)量少了，但也很難招，同時又確實需要技術工人，從設計、施工、生產(chǎn)、加工、制造都要健全。

推廣“裝配式”的難點

從事建筑工業(yè)化體系研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化應用的遠大住宅工業(yè)集團股份有限公司總裁唐芬，指出了裝配式建筑在產(chǎn)業(yè)中具體的難點。她說，難的往往不是局部哪個點的技術以及產(chǎn)品，需要突破的更多是把傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)業(yè)的模式中分散、脫離的各個環(huán)節(jié)銜接成有機關聯(lián)的一個整體，各個環(huán)節(jié)要通過信息化、數(shù)據(jù)化來進行自動地流程的來管控和交互。

目前，建筑信息模型BIM技術在中國的應用還非常淺，遠大住工和歐特克公司的合作，就是希望能夠充分挖掘和利用BIM模型中的數(shù)據(jù)，傳遞到后續(xù)實現(xiàn)的環(huán)節(jié)，計劃、生產(chǎn)、物流、現(xiàn)場施工等等。

如何保證裝配式建筑的安全性

經(jīng)濟效益再好，裝配式建筑的安全性始終是最受關注的，其中連接部位可靠與否至關重要。

唐芬指出，裝配式建筑在設計之初就要達到設計的要求和標準，結(jié)構(gòu)安全是人們最為關注的一點?！拔覀冊谠O計的時候，都是按照當?shù)氐墓?jié)能保溫的要求、抗震設防的要求來做的。比如，長沙的抗震設防等級是6度，北京是8度，新疆更高有9度?！?/p>

業(yè)內(nèi)專家告訴記者,日本裝配式建筑主要采用裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)和裝配整體式框架結(jié)構(gòu)。在抗震措施方面，日本對關鍵的框架梁柱節(jié)點及樓板疊合層均采用現(xiàn)澆處理，既增加了結(jié)構(gòu)的整體性，達到了與現(xiàn)澆“同等型”。隔震、減震消能裝置比較廣泛地應用于包括預制裝配框架結(jié)構(gòu)在內(nèi)的民用建筑中。

事實上，中國在20世紀50年代到80年代，主要借鑒的是前蘇聯(lián)的經(jīng)驗發(fā)展裝配式建筑，主要的建筑體系有裝配式單層工業(yè)廠房建筑體系、裝配式多層框架建筑體系、裝配式大板住宅建筑體系以及采用空心樓板的砌體建筑等。

經(jīng)過多年的實踐，上述裝配式建筑的功能和物理性能等逐漸顯露出許多缺點和不足。就建筑體系本身而言主要存在一下問題：

1、受設計概念的限制，結(jié)構(gòu)體系追求全預制，盡量減少現(xiàn)場的濕作業(yè)，造成在建筑高度、建筑形式、建筑功能等方面有較大局限。

2、受材料和技術水平的限制，預制構(gòu)件接縫和節(jié)點處理不當，引發(fā)滲、漏、裂、冷等建筑物理問題，影響建筑正常使用。

3、施工監(jiān)管不嚴，質(zhì)量下降，造成節(jié)點構(gòu)造處理不當，致使結(jié)構(gòu)在地震中產(chǎn)生較多的破壞，如唐山大地震、汶川大地震時，大量磚混結(jié)構(gòu)遭到破壞使人們對預制樓板的使用缺乏信心。

目前，中國正在推廣應用的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系主以裝配整體式結(jié)構(gòu)體系為主。主要有裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)、裝配整體式混凝土框架結(jié)構(gòu)和裝配整體式混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。特點是墻、梁、柱等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件工廠預制，現(xiàn)場裝配，梁柱節(jié)點、墻柱節(jié)點等采用現(xiàn)澆方式，樓板采用裝配式疊合樓板或鋼筋桁架樓承板等裝配整體式結(jié)構(gòu)。

裝配整體式結(jié)構(gòu)體系整體性好，抗震性能優(yōu)越，設計方法與傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系基本相同，便于推廣實施。另外，隨著集成技術(將外保溫、外裝修與結(jié)構(gòu)構(gòu)件集成)的應用和裝配式內(nèi)裝(成品廚房、成品衛(wèi)浴等)的發(fā)展，將建筑使用功能和結(jié)構(gòu)有機結(jié)合，大大縮短了建設周期，解決滲、漏、裂等建筑常見問題，提高了工程質(zhì)量。

納入政府績效考核，促成裝配式項目落地

澎湃新聞了解到，沈陽、合肥、江蘇的一些大型混凝土預制件(PC)構(gòu)件廠，投資幾億元建起的PC生產(chǎn)線，在一段時期內(nèi)處于停產(chǎn)狀態(tài)?！扒蓩D難為無米之炊，沒有項目，裝配式建筑難以推動?！?/p>

歐陽仲賢說，除了頂層設計、政府支持，最重要的就是落實項目，“湖南省政府要求將裝配式建筑納入到各市州人民政府的績效考核中去，這樣力度就大了，可以有效促成項目落地?！?/p>

此外，中國正處于高速城市化的過程中，需要大量的建筑建設，但是環(huán)境資源和條件已經(jīng)不允許繼續(xù)粗放式的建設過程。唐芬指出，裝配式建筑將促成建筑業(yè)五大變革，“從手工到機械，從工地到工廠，從施工到總裝，農(nóng)民工到產(chǎn)業(yè)工人，技術工人到操作工人。”

產(chǎn)業(yè)變革后，對房價會有怎樣的影響，趙曉表示，未來，勞工成本可能至少會增加一倍，如果到60%，裝配式建筑就會有明顯的成本優(yōu)勢，“裝配式建筑即便不能馬上把房價拉低，也有助于降低整個房地產(chǎn)業(yè)的成本?！?/p>