昨日晚間，山西地產(chǎn)商孫宏斌名下融創(chuàng)中國發(fā)布2017年半年報(bào)業(yè)績。
昨日晚間，山西地產(chǎn)商孫宏斌名下融創(chuàng)中國發(fā)布2017年半年報(bào)業(yè)績。財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，融創(chuàng)系地產(chǎn)主業(yè)繼續(xù)迅速發(fā)展。截至6月30日，融創(chuàng)資產(chǎn)總額為4238億元，合同銷售金額為1088.5億元，較2016年同期增長約94.2%；收入約133.322億元，同比增長25.9%；毛利約26.15億元，同比增長86％；稅后利潤16.14億元，同比增長1469.7%；借貸總額1812億元，現(xiàn)金余額為924億元。
另一方面，中報(bào)披露的數(shù)據(jù)也顯示，公司今年1月份入股的樂視網(wǎng)和樂視致新投資已經(jīng)虧損了39.19億元。
公告中提到，融創(chuàng)的大多數(shù)收入來自銷售住宅及商業(yè)物業(yè)，只有小部分來自于物業(yè)管理服務(wù)收入。在住宅銷售方面，融創(chuàng)的銷售平均價(jià)格為14519元/平方米。
數(shù)據(jù)顯示，截至8月25日，不計(jì)入收購的萬達(dá)13個(gè)文旅城項(xiàng)目，融創(chuàng)的土地儲(chǔ)備共計(jì)1.01億平方米。融創(chuàng)表示，由于把握了2015年及2016年的土地市場機(jī)會(huì)，完成了一線、環(huán)一線及核心城市的全國化土地儲(chǔ)備布局，獲得了充足的土地儲(chǔ)備，并且在7月份與萬達(dá)就13個(gè)文化旅游項(xiàng)目91%的股權(quán)達(dá)成合作，使得本公司土地儲(chǔ)備得到進(jìn)一步補(bǔ)充。公司下半年可售資源超過3800億元，合理的土地成本使得本公司有更多空間響應(yīng)國家行業(yè)調(diào)控政策，堅(jiān)決銷售，加速周轉(zhuǎn)取得更好的銷售業(yè)績。
進(jìn)入2017年以來，由于參與了樂視和萬達(dá)的兩筆百億交易，讓融創(chuàng)在資本市場上頗受關(guān)注。
公告顯示，截至6月30日，融創(chuàng)所投資的樂視網(wǎng)、樂視致新受到了外部負(fù)面影響，業(yè)務(wù)有所波動(dòng)，融創(chuàng)處于謹(jǐn)慎性考慮，對樂視網(wǎng)和樂視致新的投資計(jì)提減值撥備11.1億元。
此外，融創(chuàng)宣布投資部分應(yīng)占業(yè)績從去年上半年的虧損23.55億元擴(kuò)大至39.72億元，而虧損擴(kuò)大主要是今年上半年公司對樂視網(wǎng)及樂視致新的投資損失達(dá)到39.19億元。
融創(chuàng)表示，雖然短期內(nèi)本集團(tuán)所投資的樂視網(wǎng)及樂視致新的業(yè)務(wù)有所波動(dòng)，但本集團(tuán)仍然看好樂視網(wǎng)及樂視致新的長期價(jià)值，并且已經(jīng)推動(dòng)樂視網(wǎng)及樂視致新在治理結(jié)構(gòu)、管理架構(gòu)、財(cái)務(wù)資金和經(jīng)營業(yè)務(wù)等層面采取了多重措施，進(jìn)一步減少外部負(fù)面影響，以保障及促進(jìn)樂視網(wǎng)及樂視致新長期投資價(jià)值的釋放。
在談到對未來房地產(chǎn)市場的展望時(shí)，融創(chuàng)在公告中表示，將對下半年的房地產(chǎn)市場仍然保持謹(jǐn)慎的態(tài)度。下半年本公司將繼續(xù)堅(jiān)持上半年的運(yùn)營策略：一方面堅(jiān)決銷售加快周轉(zhuǎn)和提升去化速度，快速回籠資金；另一方面，面對過熱的土地市場將堅(jiān)持更加謹(jǐn)慎的土地獲取原則。
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