青島6.03億拍出一保障房資產(chǎn) 系全國(guó)首例

• 2017年10月19日 FanTianQing來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 785 47
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10月18日，洲際酒店集團(tuán)與魯能集團(tuán)商業(yè)旅游管理公司、綠都地產(chǎn)集團(tuán)、國(guó)美地產(chǎn)及合生商業(yè)地產(chǎn)等簽約，借其項(xiàng)目將旗下的高端精品酒店品牌金普頓酒店及餐廳引入亞洲；同時(shí)將健康及生活方式酒店品牌逸衡引入大中華區(qū)。

　　近期房地產(chǎn)有何新資訊？

　　碧桂園與沃特瑪達(dá)成320億協(xié)議 華為400億落地佛山

　　10月12日，2017第三屆中國(guó)（廣東）國(guó)際“互聯(lián)網(wǎng)+”博覽會(huì)在佛山開(kāi)幕。在開(kāi)幕式上，20個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽約，總投資金額達(dá)829.1億元。其中，碧桂園控股（中國(guó)）有限公司與沃特瑪創(chuàng)新聯(lián)盟簽訂投資額達(dá)320億元的“共建中國(guó)沃特瑪新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟華南區(qū)域大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)中心協(xié)議”。

　　雙方將在佛山合作建立大數(shù)據(jù)運(yùn)營(yíng)中心，并同步建設(shè)動(dòng)力電池、新材料等五大研究院，引入新能源汽車(chē)高端研發(fā)、創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)等業(yè)態(tài)。

　　據(jù)媒體查閱，3月31日，碧桂園與沃特瑪簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在共建科技小鎮(zhèn)、拓展海外市場(chǎng)、及新能源汽車(chē)生態(tài)等方面達(dá)成共同合作。除此以外，華為技術(shù)有限公司與佛山市南海區(qū)人民政府簽訂投資額達(dá)400億元的“智慧城市及大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)合作框架協(xié)議”。雙方將就發(fā)展佛山市南海區(qū)智慧城市建設(shè)及大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，云計(jì)算物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行全方位合作。

　　洲際酒店大中華區(qū)引入新酒店品牌 稱(chēng)看好中國(guó)市場(chǎng)

　　10月18日，洲際酒店集團(tuán)與魯能集團(tuán)商業(yè)旅游管理公司、綠都地產(chǎn)集團(tuán)、國(guó)美地產(chǎn)及合生商業(yè)地產(chǎn)等簽約，借其項(xiàng)目將旗下的高端精品酒店品牌金普頓酒店及餐廳引入亞洲；同時(shí)將健康及生活方式酒店品牌逸衡引入大中華區(qū)。

　　媒體了解到，金普頓品牌分別落地于國(guó)美地產(chǎn)位于三亞海棠灣的項(xiàng)目，該酒店設(shè)有251間客房，預(yù)計(jì)于2021年開(kāi)幕；同時(shí)落地于合生商業(yè)地產(chǎn)位于上海靜安區(qū)的項(xiàng)目，據(jù)悉，該項(xiàng)目設(shè)有150間客房，亦預(yù)計(jì)于2021年開(kāi)業(yè)；另一項(xiàng)目則位于巴厘島。

　　此外，健康及生活方式酒店品牌逸衡則將分別引入上海國(guó)際旅游度假區(qū)、三亞亞龍灣、濟(jì)南及重慶。值得一提的是，上海國(guó)際旅游度假區(qū)的項(xiàng)目由綠都地產(chǎn)集團(tuán)持有，而位于濟(jì)南及重慶項(xiàng)目則來(lái)自魯能集團(tuán)商業(yè)旅游管理公司，均設(shè)置在其體育版塊的產(chǎn)品“魯能泰山7號(hào)”。

　　洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)CEO柯明思(Kenneth MacPherson)表示，中國(guó)、美國(guó)、加拿大等10個(gè)國(guó)家約占集團(tuán)八成的營(yíng)業(yè)額，未來(lái)五到十年看好中國(guó)的發(fā)展，他表示中國(guó)和美國(guó)一樣都是“很大的市場(chǎng)”。

　　青島6.03億拍出一保障房資產(chǎn) 系全國(guó)首例

　　10月15日，青島市四方區(qū)廣昌路5號(hào)昌盛花園二期（國(guó)隆幸福城）在建工程二次拍賣(mài)結(jié)果出爐，最終由青島市政府直屬?lài)?guó)有投資集團(tuán)青島市北城市建設(shè)投資有限公司以6.03億元的起拍價(jià)格拿下。值得注意的是，該項(xiàng)目為全國(guó)首例保障房項(xiàng)目網(wǎng)上拍賣(mài)。

　　據(jù)媒體查閱，國(guó)隆幸福城是青島市政府主導(dǎo)建設(shè)的重點(diǎn)保障房工程，土地總面積約3.96萬(wàn)平方米，共有七棟高層1053戶(hù)，其中包括510套商品房和543套限價(jià)房。據(jù)悉，2014年11月，由于國(guó)隆幸福城開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，項(xiàng)目開(kāi)始停工。2015年8月，國(guó)隆幸福城一度復(fù)工，但不久后由于資金缺口過(guò)大再次停工。

　　2017年9月25日，青島市市北區(qū)人民法院將該項(xiàng)目進(jìn)行第一次網(wǎng)拍，起拍價(jià)格為6.88億元。盡管當(dāng)日超過(guò)1.45萬(wàn)人圍觀此次拍賣(mài)活動(dòng)，但無(wú)一競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名。據(jù)事后公告顯示，由于各大開(kāi)發(fā)商進(jìn)行收益測(cè)算后認(rèn)為此次公開(kāi)拍賣(mài)定價(jià)偏高，沒(méi)有意向參與。

　　最終，該項(xiàng)目開(kāi)放了報(bào)名門(mén)檻，不對(duì)參與競(jìng)拍的開(kāi)發(fā)商限定資質(zhì)，并將起拍價(jià)改為6億元，增價(jià)幅度300萬(wàn)元才得以成交。

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