王健林：明年開始萬達將和蘇寧進行深度合作

• 2017年12月20日 FanTianQing來源：新浪新聞 907 56
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  2017-2022年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)研究報告主要分析了房地產(chǎn)中介行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結構、市場特點等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、...

12月19日，萬達集團董事長王健林在蘇寧戰(zhàn)略發(fā)布會上表示：萬達有個宏偉的計劃，明年開始，力爭10年內(nèi)將萬達廣場發(fā)展到1000家左右。

萬達未來的發(fā)展規(guī)劃是什么？

12月19日，萬達集團董事長王健林在蘇寧戰(zhàn)略發(fā)布會上表示：萬達有個宏偉的計劃，明年開始，力爭10年內(nèi)將萬達廣場發(fā)展到1000家左右。王健林稱，擁有1000個店意味著萬達廣場將覆蓋全國90%的城市，以及城市人口的三分之二。

王健林表示，我可以作為中國實體商業(yè)的一個企業(yè)代表。到今年年底開業(yè)了30幾個萬達廣場，每個都是十幾萬平方米，還有100多個待建的。作為實體商業(yè)的一個代表，實際上這些年萬達受電子商務的沖擊，我們自己體會是很小的，甚至我們自己說影響微乎其微。我舉一個數(shù)據(jù)，我們最近五年開業(yè)的萬達廣場三個核心指標，客流、收入、租金，前兩項是客戶的，后一個是我們自己的，這三項核心的指標，這五年環(huán)比年均保持在6%以上，那就是說不是簡單的收入增加，客單價就提高了，或者東西賣貴了，但是環(huán)比也是每年增長。而且從投資方面來看這兩年恰恰是萬達廣場高速增長時期，在2016年之前我們每年最多開業(yè)25個萬達廣場，2016年和今年連續(xù)兩年我們開業(yè)超過了50家萬達廣場。

今后這兩年的增速實際上是前兩年的增速百分之百以上，而且我們還有一個比較宏偉的計劃，就是從明年開始，我們力爭用十年左右的時間，就是2018年力爭十年之內(nèi)吧，把萬達廣場發(fā)展到1000個店左右，這不敢說是絕對，就1000個左右。

那就意味著從2019年以后我們的萬達廣場開店還會比較大幅度地提速。1000店是什么概念？拿今年的數(shù)據(jù)來說，開店滿一年的廣場，因為有的大概是四季度、三季度開的，開業(yè)滿一年的看平均客流量2000萬（人次），隨著向三線、四線甚至五線城市的下沉，可能每一個店客流量略為下降，畢竟小城市沒有這么多人，即使1300到1500萬人次左右，那也意味著開到1000店左右，光是萬達店130億到150億人次，一個人假設每年去30次，這個頻率已經(jīng)不算低了，那就意味著有大概5億人左右，4億到5億人是一個重復性消費的顧客，那時候我估計中國城市居住人口可能會超過10億，真正有消費能力的人也就是6到7億，因為有很小的小孩，還有很大歲數(shù)老人家等，那就意味著1000個店我們估計覆蓋中國90%以上的城市，其中城市人口三分之二都是我們有重復消費的顧客。

王健林稱，將來萬達廣場的智慧線上線下融合，將往人工智能上走。他說道：現(xiàn)在隨著人工智能的發(fā)展，人臉識別越來越精準，你看現(xiàn)在蘋果新出的眼鏡，戴什么它都能識別出來，所以精準以后就為我們應用打開基礎了。我們就在研究這個，從進門就OK了。你進門就自動掃，那你去了店鋪消費，或者你去了哪些地方除了抓取你的數(shù)據(jù)以外，也無需支付系統(tǒng)，這就為中老年顧客不太玩手機的解決困擾……“我今天也可以說研究方向就是人工智能大量實施?！?/p>

王健林透露，從明年開始萬達將和蘇寧進行深度合作，包括三個方面：第一更多的門店的合作；第二方面就是我們?yōu)樘K寧定制商業(yè)中心；第三還有我們在資本層面的宣布。

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