2018年中國經(jīng)濟(jì)大預(yù)測 房地產(chǎn)將實(shí)行差別化調(diào)控政策 共享經(jīng)濟(jì)仍舊是大勢所趨

• 2018年1月2日 lihuizhen來源：新財(cái)知社 618 35
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  2017-2022年共享經(jīng)濟(jì)行業(yè)市場全景調(diào)研與投資發(fā)展趨勢預(yù)測報(bào)告

  2016年中國“共享經(jīng)濟(jì)”市場規(guī)模達(dá)39450億元，增長率為76.4%。2016年中國分享經(jīng)濟(jì)市場交易額約為34520億元，比上年增長103%。到“十三五”期末，共享經(jīng)濟(jì)在中國GDP中的占比將會(huì)超過10%。2016...

預(yù)計(jì)2018年我國將把經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)集中在削減過剩產(chǎn)能、控制杠桿、打擊影子銀行和房地產(chǎn)泡沫以及強(qiáng)化地方政府預(yù)算管理層面，并將會(huì)深入推進(jìn)國企改革、金融和財(cái)稅改革。

2018年已經(jīng)悄然到來。辭舊迎新之際，我們基于目前市場做了一些前瞻預(yù)斷，提出2018年中國經(jīng)濟(jì)的7個(gè)熱點(diǎn)：

總體增速，穩(wěn)中趨緩

隨著十九大圓滿閉幕，中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了新時(shí)代，基本特征就是我國經(jīng)濟(jì)已由高速增長階段轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》的預(yù)測，2017年中國經(jīng)濟(jì)增速為6.8%左右，2018年仍可保持6.7%的速度，但未來經(jīng)濟(jì)增速的下行壓力不容忽視。

從"三駕馬車"來看，2018年投資增速或?qū)⑦M(jìn)一步回落，消費(fèi)增速趨緩也不可避免，而出口增速則可能會(huì)低于2017年。

預(yù)計(jì)2018年我國將把經(jīng)濟(jì)工作重點(diǎn)集中在削減過剩產(chǎn)能、控制杠桿、打擊影子銀行和房地產(chǎn)泡沫以及強(qiáng)化地方政府預(yù)算管理層面，并將會(huì)深入推進(jìn)國企改革、金融和財(cái)稅改革。

房地產(chǎn)，巨變前夜

十九大之后，中國房地產(chǎn)已來到十字路口。盡管當(dāng)下仍有不少觀點(diǎn)認(rèn)為中國房地產(chǎn)難以走出屢控屢漲的怪圈，但巨變前夜已至，房地產(chǎn)行業(yè)或迎來新時(shí)代，特別是房地產(chǎn)稅的加快落地以及地方與中央財(cái)權(quán)與事權(quán)的厘清，將從根本上擺脫土地財(cái)政的沉疴。

官方表態(tài)，2018年將實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。不要指望房地產(chǎn)市場的調(diào)控大松綁，也不要指望大跌，租賃市場將會(huì)成為改變市場預(yù)期的中流砥柱和決策者可以進(jìn)退自如的一柄利器。

共享經(jīng)濟(jì)，黃金時(shí)代

2017年是共享經(jīng)濟(jì)歷經(jīng)多年的野蠻增長后，開始猛然剎車，在共享充電寶、共享雨傘、共享汽車、共享衣服、共享睡眠等領(lǐng)域，很多企業(yè)都沒能挨過冬天!

然而不可否認(rèn)，共享經(jīng)濟(jì)還將是大勢所趨。有報(bào)告顯示，2018年中國共享經(jīng)濟(jì)規(guī)模將達(dá)2300億美元。共享經(jīng)濟(jì)將有三個(gè)趨勢特征，一是現(xiàn)有部分產(chǎn)業(yè)向頭部聚集，如出行、住宿、文化教育等;二是伴隨更多淺層技術(shù)向應(yīng)用端發(fā)展，將帶來更多商業(yè)模式創(chuàng)新;三是未來向產(chǎn)業(yè)上游滲透。

人工智能，長驅(qū)直入

隨著人工智能被寫入"十三五"規(guī)劃綱要，預(yù)測中國人工智能(AI)市場規(guī)模2018年將突破380億元。人工智能將進(jìn)入應(yīng)用爆發(fā)期，市場將出現(xiàn)大量智能應(yīng)用，其市場規(guī)模也會(huì)大幅提升。

到2018年，75%的開發(fā)商將會(huì)在更多的商業(yè)應(yīng)用或服務(wù)中加入人工智能功能。算法將會(huì)在2018年改變?nèi)驍?shù)十億人的行為。

新零售，爆發(fā)蔓延

2017年是新零售的元年，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已有46家公司設(shè)立無人便利店。無論新零售如何演變，其本質(zhì)還是用技術(shù)改造零售業(yè)，降低成本，增加效益。

未來10年甚至是20年，新零售將取代電商這一概念?？梢灶A(yù)見，新零售這把火將在2018年越燒越旺。

5G，萬物互聯(lián)

5G技術(shù)被稱為未來人工智能以及物聯(lián)網(wǎng)的核心技術(shù)，中國電信計(jì)劃于2018年在全國多個(gè)主要城市開展中等規(guī)模的外場實(shí)驗(yàn)，為2019年5G的試商用以及之后的規(guī)模商用預(yù)熱，5G離正式商用越來越近。

2018年通信行業(yè)的投資將以產(chǎn)業(yè)升級(5G)和業(yè)績驅(qū)動(dòng)(光通信和物聯(lián)網(wǎng))為主。

無人駕駛，商業(yè)化元年

雖然存在著技術(shù)和法規(guī)等難題，但是無人駕駛無疑是未來智慧交通發(fā)展的大趨勢，2018年很大概率將成為無人駕駛商業(yè)化元年。

無人駕駛，作為一項(xiàng)人類歷史極具顛覆性的關(guān)鍵技術(shù)，正處于全面應(yīng)用前夜，它的到來必將令社會(huì)發(fā)生天翻地覆的變化。

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