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          五險一金將迎重大變化 住房公積金貸款買房將更容易

          • 2018年1月4日 FanTianQing來源:鳳凰資訊 527 28
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          2018年,惠民生工作將繼續(xù)推進(jìn)。其中,與老百姓關(guān)系密切的五險一金,至少將迎來5個重大變化,將對你我的收入和生活產(chǎn)生有益的影響。

          房地產(chǎn),買房,住房公積金貸款買房,五險一金將迎重大變化

          好消息!五險一金將迎重大變化,詳情如下。

          2018年,惠民生工作將繼續(xù)推進(jìn)。其中,與老百姓關(guān)系密切的五險一金,至少將迎來5個重大變化,將對你我的收入和生活產(chǎn)生有益的影響。

          變化一:養(yǎng)老保險全國統(tǒng)籌開啟第一步

          近日召開的全國人力資源和社會保障工作會議提出,2018年,要全面實施全民參保計劃。實施基本養(yǎng)老保險基金中央調(diào)劑制度。

          基本養(yǎng)老保險基金中央調(diào)劑制度,這是養(yǎng)老保險全國統(tǒng)籌邁出的第一步。人社部表示,這將均衡地區(qū)之間由于人口結(jié)構(gòu)特別是人口的流動導(dǎo)致的撫養(yǎng)比差異過大帶來的養(yǎng)老保險負(fù)擔(dān),調(diào)劑余缺,進(jìn)一步在全國范圍發(fā)揮養(yǎng)老保險互助共濟(jì)作用。

          “我國區(qū)域發(fā)展很不平衡,老齡化程度差異非常大,黑龍江是目前基本養(yǎng)老保險基金支付最困難的省份,撫養(yǎng)比是1:3,而廣東最高是9:1?!比松绮坎块L尹蔚民此前表示,現(xiàn)在,基本養(yǎng)老保險基金每年當(dāng)期結(jié)余約為4000多億元,累計結(jié)余4萬多億元,可以支撐16個月的發(fā)放,實行全國統(tǒng)籌就是為了解決省與省間的不平衡問題。

          變化二:擬為失業(yè)人員代繳養(yǎng)老、醫(yī)療保險

          全國人力資源和社會保障工作會議提出,繼續(xù)延長一年階段性降低社會保險費(fèi)率政策。做好失業(yè)保險條例修訂實施工作。

          人社部2017年11月就《失業(yè)保險條例(修訂草案征求意見稿)》向社會公開征求意見。與現(xiàn)行條例相比,意見稿中新增了為失業(yè)人員代繳基本養(yǎng)老保險費(fèi)、職業(yè)技能鑒定補(bǔ)貼和創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼,將醫(yī)療補(bǔ)助金調(diào)整為代繳基本醫(yī)療保險費(fèi)。

          人社部指出,代繳基本養(yǎng)老保險費(fèi),解決了失業(yè)人員養(yǎng)老保險繳費(fèi)中斷的問題,解除了失業(yè)人員“老有所養(yǎng)”的后顧之憂;代繳基本醫(yī)療保險費(fèi),確保失業(yè)人員享受醫(yī)療保險待遇,解決了失業(yè)人員領(lǐng)金期間“病有所醫(yī)”問題。

          變化三:你可能會增加一份退休收入

          自2018年2月1日起,《企業(yè)年金辦法》將正式施行。企業(yè)年金是企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上,通過集體協(xié)商自主建立的補(bǔ)充養(yǎng)老保險制度,是我國多層次養(yǎng)老保險制度體系中第二支柱的重要組成部分。

          根據(jù)規(guī)定,企業(yè)年金所需費(fèi)用由企業(yè)和職工個人共同繳納。企業(yè)繳費(fèi)每年不超過本企業(yè)職工工資總額的8%。

          截至2016年底,全國建立企業(yè)年金的單位7.6萬戶,參加職工2325萬人,積累基金1.1萬億元。人社部表示,職工參加企業(yè)年金,有利于在基本養(yǎng)老保險的基礎(chǔ)上,另外增加一份養(yǎng)老積累,進(jìn)一步提高退休后的收入水平和生活質(zhì)量。

          變化四:部分國資將繼續(xù)充實社保基金

          根據(jù)國務(wù)院公布的《劃轉(zhuǎn)部分國有資本充實社?;饘嵤┓桨浮罚鞔_劃轉(zhuǎn)比例統(tǒng)一為企業(yè)國有股權(quán)的10%。

          方案要求,2017年選擇部分中央企業(yè)和部分省份開展試點。在總結(jié)試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,2018年及以后,分批劃轉(zhuǎn)其他符合條件的中央管理企業(yè)、中央行政事業(yè)單位所辦企業(yè)以及中央金融機(jī)構(gòu)的國有股權(quán),盡快完成劃轉(zhuǎn)工作。

          中國社科院世界社保研究中心執(zhí)行研究員張盈華對記者表示,隨著社?;皤@得“輸血”,將緩解養(yǎng)老金缺口問題,避免將缺口轉(zhuǎn)移給下一代人,實現(xiàn)代際公平,同時有助于保障養(yǎng)老金按時足額發(fā)放,化解人口老齡化對養(yǎng)老保險制度的沖擊。

          變化五:住房公積金貸款買房將更容易

          住房公積金能有效減輕職工購房負(fù)擔(dān)。據(jù)測算,一筆額度100萬元、期限20年的住房公積金個人住房貸款,可比商業(yè)銀行個人住房貸款節(jié)省利息支出20萬元以上。但近期,部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕購房人使用住房公積金貸款,嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工合法權(quán)益。

          為此,住建部等部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式,限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款,不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

          《通知》明確,繳存職工可通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等渠道,投訴舉報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機(jī)構(gòu)拒絕住房公積金貸款問題。

          隨著這些監(jiān)管措施的落地,職工用住房公積金貸款買房有望變得更容易些,將能實實在在享受到住房公積金帶來的實惠。

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