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          一場“新概念”展會 透露國內(nèi)裝修行業(yè)發(fā)展新模式

          • 2018年3月7日 YaoEnHua來源:九正建材網(wǎng) 1154 74
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          搭積木式“快裝”正在成為建筑、裝修市場的大趨勢。本周六,由中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會、南京市中小商貿(mào)流通企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)手主辦的南京2018春季住宅部品家博會在國際博覽中心開幕。

          裝修行業(yè)

          搭積木式“快裝”迅速崛起

          一場“新概念”展會,透露裝修行業(yè)發(fā)展新模式

          搭積木式“快裝”正在成為建筑、裝修市場的大趨勢。本周六,由中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會、南京市中小商貿(mào)流通企業(yè)服務(wù)中心聯(lián)手主辦的南京2018春季住宅部品家博會在國際博覽中心開幕。市商務(wù)局負責(zé)人表示,該展釋放了一個“信號”:當(dāng)前,南京精裝修房屋比重已經(jīng)超過30%,“部品”專業(yè)展首次出現(xiàn),體現(xiàn)出南京人的裝修新消費、南京家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展新模式。

          “裝配式”新規(guī),推動“搭積木”式裝修

          這幾年,南京裝修“熱度”持續(xù)攀升,國際博覽中心去年承接了幾十場裝修展,光是本月,就有四場家裝展連軸上,如此密集的頻率,不僅沒有市場飽和,相反,幾乎每一場裝修大展都“爆滿”。頭一回出現(xiàn)的“部品”家博會,啟用4萬平方米展館,在上周末甚至出現(xiàn)停車位“一位難求”。

          “部品”是什么?中國建筑裝飾協(xié)會住宅部品產(chǎn)業(yè)分會秘書長胡亞南介紹,我國2008年提出“部品”概念,是指由兩個或兩個以上的產(chǎn)品在現(xiàn)場組裝,構(gòu)成住宅某個功能單元。比如,整體廚房里的櫥柜和油煙機,全屋定制臥室里的柜子和床等。

          她解釋,從行業(yè)層面看,“部品”是“裝配式”建筑政策導(dǎo)向下崛起的新要求。當(dāng)前,越來越多樓盤把樓梯、窗戶等部件在工廠加工好,運到工地再組裝,減少粉塵、噪音污染,提升質(zhì)量,這就是裝配式。2017年5月住建部發(fā)文,截止到2020年我國15%的新建建筑要達到裝配式。去年3月北京市發(fā)文,所有新進入項目必須是裝配式。去年8月,廣東省下文,消費者購買裝配式建筑以及裝配式內(nèi)裝的商品房,給予公積金以及商貸優(yōu)惠……建筑行業(yè)的政策大趨勢,直接推動裝修行業(yè)“裝配式”快速跟進。

          從個人需求方面看,協(xié)會對“95后”進行了調(diào)查,他們對裝修的訴求是,快速省心,風(fēng)格統(tǒng)一,注重空間收納。這需要家裝、家電等多個行業(yè)的配合,推動全屋定制。“部品展”就是在這樣的背景下出現(xiàn)的。未來,人們不僅要“搭積木”一樣蓋房子,還要一樣“搭積木”一樣裝修房子,快速、精準(zhǔn)。

          比成本,工廠機械化生產(chǎn)已“跑贏”人工

          記者走進展館,看到大批新人帶著房屋圖紙、家電尺寸和設(shè)計師磋商。來自江寧的“90后”鄭澤帶著未婚妻來逛展,很快在一家全屋定制企業(yè)交了定金。他說:“我們買的新房面積不大,才七八十個平方米,考慮到成品家具不能充分利用空間,打算定制家具。這些天研究下來,我們發(fā)現(xiàn)一個規(guī)律,成品家具最便宜,全屋定制其次,最貴的是找木匠打,裝修公司給我們的木工報價比工廠全屋定制貴了30%,機器化生產(chǎn)比人工便宜?!?/p>

          現(xiàn)場全屋定制設(shè)計師告訴記者,設(shè)計圖紙敲定后,工廠會花1個半月時間生產(chǎn),隨后工人就會帶著家具“部件”上門“拼裝”。一套兩居室的房子,1-2天就完工了,業(yè)主再也不用愁,幾個房間家具風(fēng)格不統(tǒng)一、尺寸不合適等問題,粉塵滿天飛的頑疾也成為歷史。

          胡亞南表示:“中國人口紅利在消失,家居建材行業(yè)隨之升級,采用省時省力的機械化生產(chǎn)是大趨勢。不過,當(dāng)前行業(yè)也存在問題:如果打開你家跟我家差不多,這種情況老百姓很難接受。滿足顧客個性化需求,開發(fā)豐富的菜單式方案,是市場對部品企業(yè)提出的更高要求?!?/p>

          產(chǎn)業(yè)升級,推動新標(biāo)準(zhǔn)、新行當(dāng)誕生

          市商務(wù)局副局長張雁寧說:南京各類建材家裝展已經(jīng)辦了15年,但這次的展會和傳統(tǒng)建材展完全不同,一方面體現(xiàn)了南京人的“新消費”,另一方面還體現(xiàn)了南京家裝行業(yè)的“新模式”。

          他說,“部品”是指兩個以上產(chǎn)品的結(jié)合、協(xié)作,這兩件產(chǎn)品可能來自家電和家具等兩個完全不同的行業(yè),跨行業(yè)的廠家之間要達成“默契”,第一件要解決的事就是“標(biāo)準(zhǔn)”。當(dāng)前,以全屋定制為代表的“部品”企業(yè),為了適應(yīng)和家電、軟裝等行業(yè)的融合,已經(jīng)在推動標(biāo)準(zhǔn)搭建,對行業(yè)進一步規(guī)范。

          有意思的是,記者在展會上發(fā)現(xiàn),“部品”式裝修還推動了新行業(yè)的誕生,市場被細分。一家全屋定制參展商告訴記者:“過去是廠家自己生產(chǎn)、自己裝,但現(xiàn)在南京已經(jīng)出現(xiàn)了新行業(yè)——廠家只需負責(zé)生產(chǎn),有專業(yè)的裝配公司接單裝?!?/p>

          還有一批全屋定制獨立設(shè)計師在南京崛起,他們不隸屬于任何廠家,憑專業(yè)技能吸引業(yè)主,會根據(jù)不同業(yè)主的經(jīng)濟能力、需求,推薦不同的廠家。


          延伸閱讀

          細分市場研究 可行性研究 商業(yè)計劃書 專項市場調(diào)研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 十三五規(guī)劃

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