2018南京房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息_2018南京房?jī)r(jià)將持續(xù)暴跌嗎_價(jià)格預(yù)測(cè)

• 2018年3月10日 chinairnwz來(lái)源：百家號(hào) 366 17
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  2018-2023年商業(yè)物業(yè)行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

　　在南京的工作，生活了很長(zhǎng)一段時(shí)間的外地人，肯定很想在南京買房安居樂業(yè)，今年國(guó)家樓市調(diào)控大規(guī)模展開，南京樓市調(diào)控也不斷升級(jí)，那么，南京房?jī)r(jià)2018年會(huì)降嗎？2018年南京房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，具體詳情如下。

　　南京房?jī)r(jià)2018年還會(huì)持續(xù)降嗎？

　　想要預(yù)測(cè)2018南京房?jī)r(jià)走勢(shì)，我們就得先回顧一下2017年南京房?jī)r(jià)的情況。

　　自去年調(diào)控之后，南京樓市發(fā)生了翻天覆地的巨變。日前，南京統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，揭開了部分變化。數(shù)據(jù)顯示，南京住宅銷量在全部房屋的比重，降到了最低，目前只占86.9%，創(chuàng)下了歷史新低。

　　直白一些說(shuō)，住宅成交比重下降，而其他房產(chǎn)比重就必然上升。自1998年結(jié)束福利分房，房產(chǎn)商品化以來(lái)的20年，南京還是首次這么低，之前比重通常都在90%以上。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布9月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，南京新建商品住宅價(jià)格環(huán)比零漲幅，同比上漲1.4%。

　　而這已經(jīng)是南京自2016年12月份以來(lái)，連續(xù)10個(gè)月房?jī)r(jià)未漲，除了今年6月份環(huán)比持平以外，其余月份環(huán)比全部下跌。

　　南京房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　南京03月新房均價(jià) 19856 元/m2 環(huán)比上月增長(zhǎng) ↑ 1.21%

　　南京02月新房均價(jià) 19619 元/m2

　　南京當(dāng)前在售樓盤 234 個(gè)

　　江寧房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　浦口房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　棲霞房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　雨花臺(tái)房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　六合房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　鼓樓房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　玄武房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　溧水房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　秦淮房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　高淳房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　新房、二手房?jī)r(jià)格全面止?jié)q，南京地價(jià)也正在下跌。

　　被限價(jià)新房影響的二手房市場(chǎng)成交量從今年5月份已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月下跌，目前已經(jīng)進(jìn)入了買方市場(chǎng)。從現(xiàn)實(shí)看，身邊賣出房子的幾位，基本都在原先預(yù)期基礎(chǔ)上有小幅降價(jià)才成功出手。有悲觀者預(yù)計(jì)，明年可能“哭著都賣不出去了”。

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　　從上圖，我們可以看出，南京新房?jī)r(jià)格已經(jīng)不再上漲了。相關(guān)部門再次發(fā)聲“房子不是用來(lái)炒的，而是用來(lái)住的”，在這種決心之下，樓市調(diào)控還會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行。小編預(yù)測(cè)2018年南京房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)按照這個(gè)態(tài)勢(shì)走下去，今年南京房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌是大概率的事。

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