2017-2022年廣州市住房租賃市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)及投資咨詢報(bào)告
國(guó)務(wù)院辦公廳出臺(tái)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見》明確，到2020年，基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系。其中，發(fā)展住房租賃企業(yè)被擺在培育市場(chǎng)...
近年來，深圳房租連年上漲,那么，今年深圳房租漲了多少？據(jù)小編了解，2018年后深圳房租普漲3%-10%。
今年深圳房租漲了多少?
據(jù)走訪深圳羅湖、福田的多家中介機(jī)構(gòu)了解到，多數(shù)片區(qū)的租金漲幅都在3%至10%之間。在羅湖區(qū)筍崗片區(qū)經(jīng)營(yíng)中介生意的羅先生表示，春節(jié)過后深圳租賃市場(chǎng)都是傳統(tǒng)的旺季，但與2017年春節(jié)后的市場(chǎng)不同，今年的租金漲幅非常明顯?！熬拖窦螌毺锘▓@三期的68平方米兩房單位，去年年底都只要5300元左右，現(xiàn)在都要價(jià)6000元。
2018年深圳各區(qū)房租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)一覽
1.首先來說福田區(qū)吧，深圳的中心區(qū)。
福田區(qū)，尤其接近車公廟、會(huì)展中心、崗夏這些地方，租金就越高，這片屬于高消費(fèi)地區(qū)，車公廟離地鐵稍微近點(diǎn)的小區(qū)，注意，是小區(qū)，不是城中村，一般50平左右一室一廳都在4500以上，這還是條件很一般的小區(qū)，稍微好一點(diǎn)的，都是6K以上的，這是整租的價(jià)格。
如果合租的話，中等的小區(qū)單間的價(jià)格都在3000左右，一點(diǎn)也不夸張，我們當(dāng)時(shí)也是幾個(gè)人合租在一個(gè)不怎么樣的小區(qū)，都要5000多。
2.南山區(qū)
南山區(qū)環(huán)境很不錯(cuò)的，是關(guān)內(nèi)別墅啊有錢人最多的地方，它的租金也不便宜，像世界之窗啊這些都在南山，地段越好的，租金越高，合租的單間至少也是2500以上的吧，當(dāng)然如果你選擇住在白石洲這些城中村的話，會(huì)便宜很多，就是環(huán)境不太好，價(jià)位從1000-3000的都有。
當(dāng)然，如果你選擇住在蛇口這些外國(guó)友人比較多，消費(fèi)比較高的地方的話，估計(jì)單間合租都在3000左右。
3.鹽田區(qū)：
鹽田區(qū)風(fēng)景不錯(cuò)，是關(guān)外的富人區(qū)，尤其西沖、大梅沙這些靠海的地方，別墅很多，而且鹽田人民的生活狀態(tài)感覺不像是在深圳，比起關(guān)內(nèi)的快節(jié)奏，鹽田更有生活感，吃完飯還可以在海景棧道散步，是我住過的最喜歡的地方了。
不過他的租金也不便宜，看是什么樣的吧，之前租住在小區(qū)一樓，是合租，房間只有床、柜子，租金1300，已經(jīng)算是很便宜了，如果想住好一點(diǎn)，也是幾千塊下不來的。
4.寶安區(qū)、龍華、龍崗
這幾個(gè)地方屬于關(guān)外近幾年才發(fā)展起來的，不過寶安現(xiàn)在也建設(shè)的比較好了，上班族好多都選擇住在城中村，這樣單間價(jià)格，從1000-3000就可以，帶獨(dú)立衛(wèi)生間的，如果地方再偏僻點(diǎn)，400-1000就可以租一室一廳的房子。
深圳租房小Tips:
對(duì)于剛來深圳的年輕人，租房對(duì)他們來說，應(yīng)該不是件容易的事情。樂有家研究中心指出，租房沿著地鐵沿線找房，地鐵半小時(shí)可達(dá)的范圍都可以納入，一般地鐵線路上中心區(qū)的房子比關(guān)外稍微偏遠(yuǎn)的地鐵線路上的房源要貴大概500-1000元。
此外，跟著熱點(diǎn)走，深圳如布吉、景田、松崗、西鄉(xiāng)、民治等地區(qū)都是熱點(diǎn)租房地段，房源相對(duì)較多，可挑選的空間也大。還可以選擇合租，以降低租房成本，但應(yīng)注意篩選同住租客，注意安全。
值得注意的是，要通過正規(guī)中介找房，避免被坑;警惕假房東，盡量選擇和房東簽，如果不是房東，需要有委托協(xié)議;詳細(xì)了解房屋目前租住情況，尤其是群租和合租;租房要量體裁衣，選擇合適自己的，租房成本不要超過自己總收入的50%，否則會(huì)影響生活質(zhì)量。
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