2016-2021年中國(guó)住房公積金市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析及投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警報(bào)告
住房公積金行業(yè)研究報(bào)告主要分析了住房公積金行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、住房公積金市場(chǎng)供需求狀況、住房公積金市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和住房公積金主要企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況、住房公積金市場(chǎng)主要企業(yè)的市場(chǎng)占有率，同時(shí)對(duì)住...
2018海南公積金調(diào)整政策主要內(nèi)容及解讀
一、主要內(nèi)容
1、職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，夫妻雙方只能辦理償還住房公積金貸款本息（含組合貸款的商業(yè)貸款本息）提取業(yè)務(wù)，不得再辦理其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。
2、職工家庭購(gòu)買首套新建住房的，住房公積金貸款最低首付款比例由20%提升至30%。購(gòu)房合同簽訂及首付款發(fā)票出具日期均在2018年4月22日（含）前的，住房公積金貸款最低首付款比例仍為20%。
二、政策解讀
1、《通知》出臺(tái)的背景是什么？
答：黨的十九大報(bào)告提出：“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”，省委省政府一直致力于調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，保持房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，嚴(yán)控投資炒房。
根據(jù)省政府房地產(chǎn)市場(chǎng)分析聯(lián)席會(huì)議第二十次會(huì)議要求，我局通過(guò)適度提高購(gòu)房門檻，以配合實(shí)施我省房地產(chǎn)調(diào)控政策，達(dá)到抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)的目的。
住房公積金是作為支持職工購(gòu)房的重要資金來(lái)源，適度的控制住房公積金提取有利于配合我省房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的實(shí)施。
2、職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，夫妻雙方只能辦理償還住房公積金貸款本息（含組合貸款的商業(yè)貸款本息）提取業(yè)務(wù)，不得再辦理其他住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類提取是指哪些業(yè)務(wù)，組合貸款是指什么？
答：其他住房消費(fèi)類提取是指購(gòu)建房提取、租房提取和償還商業(yè)住房貸款本息提取。
職工家庭有未結(jié)清住房公積金貸款的，可以辦理提取償還住房公積金貸款本息和組合貸款中商業(yè)貸款部分的貸款本息提取，可以辦理該套住房公積金貸款房屋在有效期內(nèi)的購(gòu)房提取。
組合貸款是指以同一套房為抵押物的住房公積金貸款和商業(yè)貸款的組合性質(zhì)貸款。
3、職工家庭購(gòu)買首套新建住房的，住房公積金貸款最低首付款比例由20%提升至30%。新建住房是指那些？
答：購(gòu)買新建住房，是指購(gòu)買新建商品房及保障性住房。購(gòu)買二手房以及建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款首付款或自有資金比例仍按原政策執(zhí)行。
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解讀：2018海南公積金調(diào)整政策主要內(nèi)容 對(duì)我們有什么影響？ 
