買房需要帶齊哪些證件？

• 2018年6月22日 HaoChenChong來源：房天下 1412 93
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  2018-2024年塑料飾品市場發(fā)展前景分析及供需格局研究預(yù)測報告

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買房不是只要有錢其他不帶都可以的，買房是需要帶證件的，作為一個沒有購房經(jīng)驗(yàn)的購房者，在買房的時候我們會遇到各種各樣的問題，因此掌握相關(guān)的購房常識就十分重要了。

買房不是只要有錢其他不帶都可以的，買房是需要帶證件的，作為一個沒有購房經(jīng)驗(yàn)的購房者，在買房的時候我們會遇到各種各樣的問題，因此掌握相關(guān)的購房常識就十分重要了。

全款買房需要帶哪些材料

1、如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。

2、如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。

貸款買房需要哪些證件

1、如果是已婚人士，您的結(jié)婚證、戶口本、收入證明以及單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結(jié)婚證、單位營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、如果是單身人士，需要提供您的單身證明、戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。

公積金買房需要哪些證件

1、如果是已婚人士，夫妻雙方的收入證明原件、夫妻雙方的戶口本復(fù)印件、夫妻雙方的身份證復(fù)印件、夫妻雙方的公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件;

2、如果是單身的人士，申請人的收入證明原件、申請人戶口本復(fù)印件、申請人身份證復(fù)印件、公積金繳納證明原件、購房合同原件、購房首付款原件、房屋銷售許可證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件;

買房的流程是什么

1、查看是否符合購房資格

現(xiàn)如今想要買房，先要了解一下自己是否擁有購房資格，全國眾多一二線城市施行限購政策。一般而言，擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、確定房源

購房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過考慮開發(fā)商實(shí)力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

3、繳納定金

確定好要購買的房屋之后，需要進(jìn)行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。而訂金在法律上并沒有明文規(guī)定，一般表示一定的預(yù)先支付的款項(xiàng)，不存在違約賠償?shù)氖乱恕?/p>

4、簽購房合同

然后就是簽訂購房合同，同時支付首付的剩余款項(xiàng)。購房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂購房合同時，購房者要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。

5、辦理住房貸款

辦理住房貸款時，要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適自己的貸款方式，大部分購房者還是要通過貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

7、驗(yàn)房交房

最近就是交房驗(yàn)房了，驗(yàn)房時，購房者可以邀請專門的驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開動暖氣機(jī)、冷氣機(jī)等設(shè)備，最后會將一份書面報告交給準(zhǔn)業(yè)主。

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