深房價“21連降”！首套房貸利率普遍上浮10%以上！

• 2018年7月5日 WuYaNan來源：深圳新聞網(wǎng) 712 42
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深圳首套房貸利率較基準(zhǔn)已普遍上浮15%。

近日，市規(guī)土委官網(wǎng)公布數(shù)據(jù)顯示，6月深圳新房成交2705套，環(huán)比上漲5.5%;新房成交均價54093元/平方米，自2016年10月深圳出臺新一輪樓市調(diào)控政策以來，實現(xiàn)“21連降”。此外，記者了解到，深圳首套房貸利率較基準(zhǔn)已普遍上浮15%。

新房成交量小幅上漲

7月1日，市規(guī)土委公布了深圳6月份樓市成交數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，6月份深圳新房住宅成交2705套，環(huán)比上漲5.5%，成交量小幅上漲;新房成交均價54093元/平方米，環(huán)比每平方米降18元。新房成交均價已連續(xù)21個月下降。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年上半年全市新房共成交12804套，同比增加21.9%;成交均價54160元/平方米，同比下降0.9%。

從各區(qū)6月份成交情況看，龍崗區(qū)依舊是新房住宅成交主力區(qū)，成交量為1482套;寶安區(qū)成交量為1013套;南山區(qū)成交量為84套;鹽田區(qū)連續(xù)12個月零成交。

二手房住宅方面，6月份深圳二手房住宅成交6109套，環(huán)比下降8.5%。

首套房貸利率較基準(zhǔn)普遍上浮

房貸利率也是購房者關(guān)注的重點。近日，記者走訪多家銀行了解發(fā)現(xiàn)，首套房貸利率較基準(zhǔn)均普遍上浮15%。建設(shè)銀行和工商銀行深圳首套房貸利率較基準(zhǔn)仍維持上浮10%，農(nóng)業(yè)銀行深圳首套房貸利率已上浮15%。招商銀行和交通銀行深圳首套房貸利率上浮15%，而平安銀行和興業(yè)銀行深圳首套房貸利率則已上浮20%。

貸款額度和放貸速度方面，多家銀行表示年前的貸款積壓已逐步清理完畢，目前貸款額度相對充裕。辦理手續(xù)后，放貸時長約一到兩個月。

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