投資與產(chǎn)出不成正比，綠色建筑企業(yè)如何做出正確的投資規(guī)劃和戰(zhàn)略選擇？
隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的快速發(fā)展，能源短缺和環(huán)境惡化已成為當(dāng)今人類面臨兩大重要問(wèn)題。建筑是目前世界能源以及土地、礦石、木材、水等各種資源最主要的消耗源和環(huán)境污染源，因此，探索并建立可持續(xù)的...
建筑業(yè)是全社會(huì)節(jié)能減排、打造綠色生產(chǎn)和綠色生活方式的重點(diǎn)領(lǐng)域。由于能做到節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，綠色建筑正成為建筑業(yè)的發(fā)展潮流。近日，《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱征求意見(jiàn)發(fā)稿)發(fā)布，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，縣級(jí)以上人民
建筑業(yè)是全社會(huì)節(jié)能減排、打造綠色生產(chǎn)和綠色生活方式的重點(diǎn)領(lǐng)域。由于能做到節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，綠色建筑正成為建筑業(yè)的發(fā)展潮流。近日，《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法(征求意見(jiàn)稿)》(以下簡(jiǎn)稱征求意見(jiàn)發(fā)稿)發(fā)布，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據(jù)征求意見(jiàn)稿，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)建立和完善機(jī)制，全面推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，將其納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，并作為對(duì)下級(jí)人民政府目標(biāo)責(zé)任考核的內(nèi)容。對(duì)在綠色建筑工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，由縣級(jí)以上人民政府按照有關(guān)規(guī)定給予表彰。
自2016年起，山東省縣城及以上城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的新建建筑全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，累計(jì)建成綠色建筑3.1億平方米，獲得綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目達(dá)到9800余萬(wàn)平方米，其中二星級(jí)及以上超過(guò)60%。同時(shí)，由于各地重視程度不同、缺乏有效激勵(lì)措施等，全省綠色建筑發(fā)展水平不一，亟待將綠色建筑納入法治化發(fā)展軌道。
征求意見(jiàn)稿要求，城市、縣城、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)新建民用建筑(3層以下居住建筑除外)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)，應(yīng)當(dāng)滿足一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。其中，政府投資或者以政府投資為主的公共建筑以及其他大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，不得通過(guò)竣工驗(yàn)收。
對(duì)于綠色建筑的技術(shù)推廣與應(yīng)用，征求意見(jiàn)稿規(guī)定，綠色建筑發(fā)展應(yīng)當(dāng)推廣應(yīng)用自然通風(fēng)、天然采光、雨水利用、建筑廢棄物資源化利用、余熱利用、建筑環(huán)境監(jiān)控、建筑智能化等先進(jìn)適用技術(shù)，以及太陽(yáng)能、淺層地?zé)崮?、空氣能等可再生能源。鼓?lì)建設(shè)能效水平高于現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的低能耗建筑、零能耗建筑，通過(guò)提高建筑保溫隔熱性能和氣密性、采用新風(fēng)熱回收技術(shù)及可再生能源等措施，大幅降低建筑的采暖、制冷需求。
征求意見(jiàn)稿還明確，居住建筑采用地?zé)崮?、太?yáng)能等可再生能源采暖、制冷、供應(yīng)熱水的，其用電按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定享受優(yōu)惠政策;公共建筑達(dá)到二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行峰谷分時(shí)電價(jià)。同時(shí)，鼓勵(lì)和支持企業(yè)、高等院校、研發(fā)機(jī)構(gòu)研究開(kāi)發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備。開(kāi)發(fā)綠色建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝發(fā)生的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅前加計(jì)扣除等優(yōu)惠。
綠色建筑行業(yè)市場(chǎng)需求與發(fā)展前景如何?怎樣做價(jià)值投資？
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2018年年底城鎮(zhèn)綠色建筑占比將達(dá)到40% 
