中央66字定位2019房地產(chǎn)市場：穩(wěn)房價成明年目標(biāo) 調(diào)控不會朝令夕改

• 2018年12月25日 WuYaNan來源：網(wǎng)易財經(jīng) 1302 85
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  如何應(yīng)對2019年新形勢下中國光波浴房行業(yè)的變化與挑戰(zhàn)！

  在市場競爭日益激烈、新產(chǎn)品層出不窮的今天，要開發(fā)一個新品并能迅速在市場上推廣其難度是可想而知的。只有經(jīng)過科學(xué)的市場分析、消費者分析、競爭對手的分析，做到有的放矢，才能使企業(yè)開發(fā)的新...

全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在今召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽全面總結(jié)了2018年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，分析了面臨的形勢和問題，提出了2019年工作總體要求和重點任務(wù)。

昨天，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在今召開。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長王蒙徽全面總結(jié)了2018年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，分析了面臨的形勢和問題，提出了2019年工作總體要求和重點任務(wù)。

12月21日，中央經(jīng)濟工作會議用66個字定位了房地產(chǎn)市場：“要構(gòu)建房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市政府主體責(zé)任，完善住房市場體系和住房保障體系?！蓖瑫r，也提及了經(jīng)濟工作會議中未提及的具體如何分類指導(dǎo)，如何鼓勵租賃市場發(fā)展，包括棚戶區(qū)的未來改造方向。

在此之前，包括新華社，人民日報，中國證券報等中央級媒體對于未來房地產(chǎn)調(diào)控形勢都有了明確的基調(diào)：“房住不炒”不可能朝令夕改，房地產(chǎn)調(diào)控政策不會發(fā)生根本改變。

12月17日，新華社發(fā)布文章回望2018年樓市。文章指出，2018年，中國房地產(chǎn)市場持續(xù)調(diào)控，“堅決遏制房價上漲，加快建立促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制”成為房地產(chǎn)市場主基調(diào)。房地產(chǎn)市場總體上保持平穩(wěn)運行，逐步回歸理性，熱點城市房價過快上漲勢頭得到遏制。

同時，住建部指出，堅持因城施策、分類指導(dǎo)，夯實城市主體責(zé)任，加強市場監(jiān)測和評價考核，切實把穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預(yù)期的責(zé)任落到實處。繼續(xù)保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，加強房地產(chǎn)市場供需雙向調(diào)節(jié)，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，支持合理自住需求，堅決遏制投機炒房，強化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，確保市場穩(wěn)定。

這一工作重心是對此前剛剛閉幕的中央經(jīng)濟工作會議有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控工作的重申和展開。

在地方政府作為調(diào)控主體的同時，對于地方政府而言，土地財政收入又是一筆重要的財政收入來源，房地產(chǎn)市場是可以比較快速帶來財政收入的一個行業(yè)。既要堅持房住不炒，抑制房價過快上漲，又要擺脫對房地產(chǎn)市場的依賴，這是對地方政府的一個重要考驗。

過去一段時間，各地堅持因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，強化地方調(diào)控主體責(zé)任，房地產(chǎn)市場整體保持穩(wěn)定。應(yīng)該說，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得了良好效果。對于房地產(chǎn)市場調(diào)控，我們應(yīng)該保持定力，決不能前功盡棄，半途而廢。

住建部在明年的十大工作內(nèi)容中再次明確強調(diào)，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，著力建立和完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機制，堅決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

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