目 錄

CONTENTS

 
第一章 土地儲備行業(yè)基本概述
第一節(jié) 土地儲備的概念
一、土地儲備的定義
二、土地儲備的方式
第二節(jié) 土地儲備管理辦法
一、總 則
二、計(jì)劃與管理
三、范圍與程序
四、開發(fā)與利用
五、土地供應(yīng)
六、資金管理
七、附 則

第二章 2010-2011年中國土地市場運(yùn)行形勢分析
第一節(jié) 2010-2011年中國土地供給分析
一、土地供給量開始增大
二、未來土地供給潛力大，農(nóng)村建設(shè)用地成大勢所趨
三、政策關(guān)注供應(yīng)端未來土地市場將加大供給
四、今年土地供給將凸顯民生主題
五、房地產(chǎn)供給將大量增加
六、2010年末南京土地供給很給力
第二節(jié) 2010-2011年中國土地需求分析
一、土地需求的特點(diǎn)
二、土地需求量分析
三、重點(diǎn)地區(qū)土地需求分析
第三節(jié) 2010-2011年影響中國土地需求的因素分析

第三章 2010-2011年中國土地儲備行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境分析
第一節(jié) 2010-2011年中國宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、中國GDP分析
二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析
三、城鄉(xiāng)居民收入分析
四、社會(huì)消費(fèi)品零售總額
五、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析
六、進(jìn)出口總額及增長率分析
第二節(jié) 2010-2011年中國土地儲備行業(yè)政策環(huán)境分析
一、政策未來發(fā)展趨勢
二、重點(diǎn)政策及重大事件分析
三、土地儲備在國民經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)地位
第三節(jié) 2010-2011年中國土地儲備行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析
一、人口環(huán)境分析
二、教育環(huán)境分析
三、文化環(huán)境分析
四、生態(tài)環(huán)境分析

第四章 2010-2011年中國土地儲備行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析
第一節(jié) 從土地供應(yīng)解讀我國房地產(chǎn)市場
一、房地產(chǎn)市場和土地市場的關(guān)系
二、我國采取的土地政策
三、我國土地政策對房地產(chǎn)市場的影響作用分析
四、結(jié)論
第二節(jié) 2010-2011年中國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況
一、房地產(chǎn)行業(yè)綜合景氣度分析
二、房地產(chǎn)市場供給情況分析
三、房地產(chǎn)市場需求情況分析
第三節(jié) 2011-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析
一、房地產(chǎn)市場將步入較長時(shí)間的調(diào)整期
二、房地產(chǎn)行業(yè)主要調(diào)控政策預(yù)測
三、房地產(chǎn)投資預(yù)測分析

第五章 2010-2011年中國重點(diǎn)城市土地市場運(yùn)行態(tài)勢分析
第一節(jié) 北京市土地市場分析
一、2010-2011年北京土地市場成交情況綜述
二、2010-2011年北京土地市場特征分析
三、北京兔年土地首輪投標(biāo)冷清開場
四、北京擬提高高價(jià)房土地增值稅
第二節(jié) 上海市土地市場分析
一、上海土地市場逆市走熱
二、上海土地市場成交額分析
二、海擬用土地收益充實(shí)社?；?BR>第三節(jié) 大連市土地市場分析
一、大連1月土地市場零成交
二、今年大連將實(shí)施一批土地收儲項(xiàng)目
三、大連土地出讓金總額破千億元
四、10年來大連土地成交價(jià)格快速增長
第四節(jié) 深圳市土地市場分析
一、2010-2011年深圳市土地招拍掛情況分析
二、2010-2011年深圳市土地供應(yīng)計(jì)劃
三、深圳今年將重點(diǎn)進(jìn)行土地整備
四、深圳連續(xù)兩年未完成供應(yīng)土地的任務(wù)
五、解決深圳土地瓶頸需要雙管齊下
第五節(jié) 南京市土地市場分析
一、南京去年土地成交額創(chuàng)新高
二、2010-2011年南京土地市場展望

第六章 2010-2011年中國重點(diǎn)企業(yè)土地儲備及運(yùn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析
第一節(jié) 煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財(cái)務(wù)能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表
六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第二節(jié) 黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財(cái)務(wù)能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表
六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第三節(jié) 天津廣宇發(fā)展股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財(cái)務(wù)能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表
六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第四節(jié) 黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財(cái)務(wù)能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表
六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析
第五節(jié) 南京棲霞建設(shè)股份有限公司
一、公司基本情況概述
二、2008-2011年公司成長性分析
三、2008-2011年公司財(cái)務(wù)能力分析
四、2008-2011年公司償債能力分析
五、2008-2011年公司現(xiàn)金流量分析表
六、2008-2011年公司經(jīng)營能力分析
七、2008-2011年公司盈利能力分析

第七章 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析
第一節(jié) 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資環(huán)境預(yù)測分析
第二節(jié) 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析
一、土地儲備投資潛力分析
二、土地儲備投資吸引力分析
第三節(jié) 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析
一、宏觀經(jīng)濟(jì)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)
二、土地儲備信貸風(fēng)險(xiǎn)
第四節(jié) 專家建議

第八章 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)發(fā)展趨勢預(yù)測分析
第一節(jié) 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)前景分析
一、城市土地儲備規(guī)模預(yù)測
二、土地儲備制前景存變數(shù)
三、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢分析
第二節(jié) 2011-2015年中國土地市場預(yù)測分析
一、土地供應(yīng)預(yù)測分析
二、土地需求預(yù)測分析
第三節(jié) 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)盈利預(yù)測分析

第九章 2011-2015年中國土地儲備行業(yè)信貸建議分析
第一節(jié) 行業(yè)總體授信原則
第二節(jié) 風(fēng)險(xiǎn)防范建議
一、加強(qiáng)貸前調(diào)查評估，合理確定貸款額度
二、完善貸款擔(dān)保手續(xù)，落實(shí)第一還款來源
三、落實(shí)貸款用途監(jiān)控
四、落實(shí)土地拍賣款
五、探索多渠道融資，合理分散信貸風(fēng)險(xiǎn)

圖表名稱：部分
圖表 2007-2010年國家土地儲備相關(guān)政策與規(guī)范化文件匯總
圖表 2007年中國土地狀況
圖表 2007年各地區(qū)土地利用情況
圖表 全國部分城市2010-2011年供地計(jì)劃
圖表 我國出臺的主要土地政策、內(nèi)容及其政策效果（1999-2008）
圖表 2005-2010年中國GDP總量及增長趨勢圖
圖表 2010年中國三產(chǎn)業(yè)增加值結(jié)構(gòu)圖
圖表 2009-2010年中國CPI、PPI月度走勢圖
圖表 2005-2010年我國城鎮(zhèn)居民可支配收入增長趨勢圖
圖表 2005-2010年我國農(nóng)村居民人均純收入增長趨勢圖
圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)對比表
圖表 1978-2009中國城鄉(xiāng)居民恩格爾系數(shù)走勢圖
圖表 2005-2009年中國工業(yè)增加值增長趨勢圖
圖表 2009-2010年我國工業(yè)增加值分季度增速
圖表 2005-2010年我國全社會(huì)固定投資額走勢圖
圖表 2005-2010年我國城鄉(xiāng)固定資產(chǎn)投資額對比圖
圖表 2005-2010年我國財(cái)政收入支出走勢圖
圖表 2009年1月-2010年7月人民幣兌美元匯率中間價(jià)
圖表 2010年10月人民幣匯率中間價(jià)對照表
圖表 2009-2010年中國貨幣供應(yīng)量統(tǒng)計(jì)表　單位：億元
圖表 2009-2010年中國貨幣供應(yīng)量月度增速走勢圖
圖表 2001-2009年中國外匯儲備走勢圖
圖表 2005-2009年中國外匯儲備及增速變化圖
圖表 2010年10月20日中國人民幣利率調(diào)整表
圖表 我國歷年存款準(zhǔn)備金率調(diào)整情況統(tǒng)計(jì)表
圖表 2005-2010年中國社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長趨勢圖
圖表 2005-2010年我國貨物進(jìn)出口總額走勢圖
圖表 2005-2010年中國貨物進(jìn)口總額和出口總額走勢圖
圖表 2005-2009年中國就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表 2005-2009年中國城鎮(zhèn)就業(yè)人數(shù)走勢圖
圖表 1978-2009年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖
圖表 1978-2009年我國總?cè)丝跀?shù)量增長趨勢圖
圖表 2009年人口數(shù)量及其構(gòu)成
圖表 2005-2009年我國普通高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)走勢圖
圖表 2001-2009年我國廣播和電視節(jié) 目綜合人口覆蓋率走勢圖
圖表 1978-2009年中國城鎮(zhèn)化率走勢圖
圖表 2005-2009年我國研究與試驗(yàn)發(fā)展（R&D）經(jīng)費(fèi)支出走勢圖
圖表 2007年4季度-2010年4季度全國企業(yè)及房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)
圖表 2007年12月-2010年12月房地產(chǎn)綜合景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表 2007年12月-2010年12月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資/房地產(chǎn)開發(fā)投資及同比增長情況
圖表 2010-2011年1-12月不同用途房地產(chǎn)投資完成額及同比增長情況
圖表 2010-2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源及同比增長情況
圖表 2007年12月-2010年12月累計(jì)全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表 2007年12月-2010年12月累計(jì)全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表 2010-2011年4季度70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)
圖表 北京2010-2011年成交地塊情況
圖表 北京2010-2011年商住類地塊情況
圖表 北京2010-2011年保障性住房地塊市場交易情況
圖表 北京2010-2011年成交地塊變化情況
圖表 2010-2011年北京商住地塊成交價(jià)格情況
圖表 2010-2011年1-12月份北京成交地塊價(jià)格走勢
圖表 大連市內(nèi)四區(qū)和高新園區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目出讓情況與上年對比圖
圖表 2003-2007年全國城市建設(shè)征用土地面積
圖表 2003-2007年全國建成區(qū)面積和增長率
圖表 1998-2010-2011年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購置土地面積和增速
圖表 全國土地購置面積（2000年2月-2010年9月）
圖表 全國完成土地開發(fā)面積（2000年2月-2010年9月）
圖表 全國、北京、上海、深圳土地交易價(jià)格指數(shù)（2005第1季度-2008第1季度）
圖表 全國、北京、上海、深圳房屋銷售價(jià)格指數(shù)（2005第1季度-2008第1季度）
圖表 2005年4季度-2010年4季度全國行業(yè)企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)景氣指數(shù)走勢
圖表 2006年12月-2010年12月國房景氣指數(shù)及主要分類指數(shù)走勢
圖表 2003年-2010年固定資產(chǎn)投資及房地產(chǎn)開發(fā)投資增速變動(dòng)情況
圖表 2010-2011年不同用途房地產(chǎn)投資完成額比重情況
圖表 2007-2010年各月累計(jì)東、中、西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資增長率變化情況
圖表 2006年12月-2010年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)運(yùn)行趨勢
圖表 2007-2010年各月累計(jì)全國房地產(chǎn)企業(yè)購置與完成開發(fā)土地面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計(jì)全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計(jì)全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計(jì)全國商品房銷售面積及同比增長情況
圖表 2007-2010年各月累計(jì)全國商品房銷售額及同比增長情況
圖表 2004-2010年累計(jì)全國商品房空置情況
圖表 2007-2010年各月全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格指數(shù)變動(dòng)情況
圖表 2010-2011年北京成交地塊結(jié)構(gòu)及比重
圖表 北京2007、2010年成交地塊面積對比
圖表 北京2007、2010年成交地塊價(jià)格對比
圖表 2010-2011年北京成交地塊價(jià)格走勢
圖表 2010-2011年深圳市掛牌或招標(biāo)土地?cái)?shù)量和成交量
圖表 2010-2011年深圳市土地交易結(jié)構(gòu)比例
圖表 2010-2011年南京市土地成交面積
圖表 2010-2011年南京市53宗土地每平米成交價(jià)格走勢
圖表 2008-2011年煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)能力分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表 2008-2011年煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
圖表 2008-2011年煙臺新潮實(shí)業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江北大荒農(nóng)業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發(fā)展股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發(fā)展股份有限公司財(cái)務(wù)能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發(fā)展股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發(fā)展股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發(fā)展股份有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表 2008-2011年天津廣宇發(fā)展股份有限公司經(jīng)營能力分析
圖表 2008-2011年天津廣宇發(fā)展股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司財(cái)務(wù)能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
圖表 2008-2011年黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司盈利能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設(shè)股份有限公司成長性分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設(shè)股份有限公司財(cái)務(wù)能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營效率分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設(shè)股份有限公司償債能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設(shè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析表
圖表 2008-2011年南京棲霞建設(shè)股份有限公司經(jīng)營能力分析
圖表 2008-2011年南京棲霞建設(shè)股份有限公司盈利能力分析

略……

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