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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年中國科技園區(qū)規(guī)劃研究及未來潛力預(yù)測咨詢報告》由中研普華科技園區(qū)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了科技園區(qū)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對科技園區(qū)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的科技園區(qū)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估科技園區(qū)行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
在一個供大于求的需求經(jīng)濟時代，企業(yè)成功的關(guān)鍵就在于，是否能夠在需求尚未形成之時就牢牢的鎖定并捕捉到它。那些成功的公司往往都會傾盡畢生的精力及資源搜尋產(chǎn)業(yè)的當前需求、潛在需求以及新的需求！
隨著科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭的不斷加劇，國內(nèi)優(yōu)秀的科技園區(qū)開發(fā)商、運營商愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因為如此，一大批國內(nèi)優(yōu)秀的科技園區(qū)開發(fā)商、運營商迅速崛起，逐漸成為科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)中的翹楚！
本報告利用中研普華長期對科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，全面而準確的為您從行業(yè)的整體高度來架構(gòu)分析體系。本報告從產(chǎn)業(yè)園開發(fā)運營現(xiàn)狀及存在的問題出發(fā)，主要對中國科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、開發(fā)及經(jīng)營模式、園區(qū)投資、開發(fā)及運營商關(guān)注焦點——招商引資進行全面的剖析。同時，佐之以全行業(yè)近5年來全面詳實的一手連續(xù)性市場數(shù)據(jù)，讓您全面、準確地把握整個科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。
本報告最大的特點就是前瞻性和適時性。報告根據(jù)科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)的發(fā)展軌跡及多年的實踐經(jīng)驗，對科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出審慎分析與預(yù)測。是科技園區(qū)投資、開發(fā)及運營商準確了解科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)當前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，做出正確經(jīng)營決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。也是業(yè)內(nèi)第一份對科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)成功發(fā)展模式和重點企業(yè)進行全面系統(tǒng)分析的重量級報告。
本報告將幫助科技園區(qū)投資、開發(fā)及運營商準確了解科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)當前最新發(fā)展動向，及早發(fā)現(xiàn)科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場的空白點、機會點、增長點和盈利點……，前瞻性地把握科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)未被滿足的市場需求和趨勢，形成企業(yè)良好的可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢，有效規(guī)避科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險，更有效率地鞏固或者拓展相應(yīng)的戰(zhàn)略性目標市場，牢牢把握行業(yè)競爭的主動權(quán)。
第1章 中國科技園區(qū)建設(shè)背景
1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)概述
1.1.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的定義
1.1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的分類
1.1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展背景
1.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析
1.2.1 生產(chǎn)要素聚集階段
1.2.2 產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段
1.2.3 創(chuàng)新突破階段
1.2.4 現(xiàn)代科技都市階段
1.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)核心競爭力分析
1.3.1 資源整合能力
1.3.2 運營管理能力
1.3.3 社會經(jīng)濟效應(yīng)
第2章 中國科技園區(qū)發(fā)展環(huán)境
2.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)政策環(huán)境分析
2.1.1 “十二五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃解析
2.1.2 2009-2012年中國土地政策分析
2.1.3 國家調(diào)控政策影響分析
2.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析
2.2.1 行業(yè)與經(jīng)濟發(fā)展相關(guān)性分析
2.2.2 GDP運行軌跡分析
2.2.3 固定資產(chǎn)投資變動軌跡分析
2.2.4 國家宏觀經(jīng)濟發(fā)展預(yù)測
2.2.5 國家宏觀經(jīng)濟環(huán)境預(yù)警
2.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)社會環(huán)境分析
2.3.1 土地資源利用現(xiàn)狀分析
2.3.2 產(chǎn)業(yè)園城區(qū)化趨勢分析
第3章 中國科技園區(qū)建設(shè)市場分析
3.1 科技園區(qū)的分類
3.2 科技園區(qū)建設(shè)規(guī)模
3.3 科技園區(qū)建設(shè)效益
3.4 科技園創(chuàng)建模式
3.5 科技園管理模式
3.6 科技園區(qū)盈利模式
3.7 科技園區(qū)投資風(fēng)險分析
3.8 科技園區(qū)建設(shè)最新進展
第4章 中國科技園區(qū)運營管理分析
4.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)收益來源分析
4.1.1 土地出讓資金收益
4.1.2 有償出讓無形資源收益
4.1.3 稅收收益
4.1.4 經(jīng)營所得利潤
4.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析
4.2.1 “園中園”開發(fā)模式
4.2.2 “市場化”開發(fā)模式
4.2.3 “行政特區(qū)”開發(fā)模式
4.2.4 “官助民辦”開發(fā)模式
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)關(guān)聯(lián)群體分析
4.3.1 地方政府
4.3.2 傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)
4.3.3 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
4.3.4 工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
4.3.5 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
4.3.6 園區(qū)內(nèi)企業(yè)
4.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺建設(shè)分析
4.4.1 園區(qū)公共服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.2 園區(qū)金融服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.3 園區(qū)設(shè)計服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.4 園區(qū)研發(fā)平臺建設(shè)分析
4.4.5 園區(qū)物流服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.6 園區(qū)標準檢測平臺建設(shè)
4.4.7 園區(qū)商貿(mào)服務(wù)平臺建設(shè)
4.4.8 園區(qū)人力資源平臺建設(shè)
4.4.9 園區(qū)政府服務(wù)平臺建設(shè)
4.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營案例分析
4.5.1 國際產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析
4.5.2 國內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析
第5章 科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析
5.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析
5.1.1 優(yōu)惠政策向產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)變
5.1.2 由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉(zhuǎn)型
5.1.3 從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉(zhuǎn)變
5.1.4 由土地運營向綜合的產(chǎn)業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉(zhuǎn)變
5.1.5 由功能單一的產(chǎn)業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型
5.2 科技園區(qū)投資重點及趨勢
5.3 科技園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析
5.3.1 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)存在的問題
5.3.2 產(chǎn)業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念
5.3.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)服務(wù)平臺的創(chuàng)新建議
5.3.4 產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議
5.3.5 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)融資建議
5.3.6 產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)行業(yè)前景分析
圖表目錄
圖表1：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第一階段主要特點概覽
圖表2：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第二階段主要特點概覽
圖表3：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第三階段主要特點概覽
圖表4：產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的第四階段主要特點概覽
圖表5：產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力評價模塊
圖表6：2008-2012年中國國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度走勢圖（單位：%）
圖表7：2011-2012年中國固定資產(chǎn)投資額累計增長趨勢圖（單位：%）
圖表8：2012年中國GDP同比增速（單位：%）
圖表9：2012年中國GDP貢獻率（單位：%）
圖表10：2012年中國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速走勢（單位：%）
圖表11：2012年中國分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（單位：億元，%）
圖表12：2012年中國貿(mào)易順差（單位：億美元）
圖表13：1996-2012年中國宏觀經(jīng)濟預(yù)警指數(shù)走勢圖
圖表14：2011-2012年中國宏觀經(jīng)濟預(yù)警指示統(tǒng)計表
圖表15：2006-2012年土地整治新增農(nóng)用地和耕地變化趨勢圖（單位：萬公頃）
圖表16：2006-2012年批準建設(shè)用地變化趨勢圖（單位：萬公頃）
圖表17：2006-2012年國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及變化趨勢圖（單位：%）
圖表18：2006-2012年各類型國有建設(shè)用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)及變化趨勢圖（單位： %）
圖表19：2006-2012年國有建設(shè)用地出讓面積及成交價款變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元）
圖表20：2001-2012年全國主要城市監(jiān)測地價走勢圖（單位：萬公頃，億元）
圖表21：2008-2012年84個重點城市度凈增土地抵押面積和抵押金額變化趨勢圖（單位：萬公頃，億元）
圖表22：園中園布局模式示意圖
圖表23：第三代產(chǎn)業(yè)園模式示意圖
圖表24：科技都市模式示意圖
圖表25：高新園區(qū)的產(chǎn)業(yè)構(gòu)建模式示意圖
圖表26：第三代產(chǎn)業(yè)園模式示意圖
圖表27：科技都市模式示意圖
圖表28：產(chǎn)業(yè)園區(qū)R&D平臺建設(shè)示意圖
圖表29：生態(tài)宜居城市的開發(fā)要素示意圖
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