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          2013-2017年上海酒店業(yè)市場調(diào)查及投資發(fā)展趨勢研究報告

          Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry

          • 報告編號:778835了解中研普華的實力 研究報告的價值
          • 出版日期:2013年11月報告頁碼:350頁圖表數(shù)量:200個
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          【報告導(dǎo)讀】

          《2013-2017年上海酒店業(yè)市場調(diào)查及投資發(fā)展趨勢研究報告》由中研普華上海酒店行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫,主要分析了上海酒店行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景,同時對上海酒店行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的上海酒店行業(yè)數(shù)據(jù)分析,幫助客戶評估上海酒店行業(yè)投資價值。

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          版權(quán)聲明

          本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品,報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果,報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán),任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用,否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告,請直接聯(lián)系本網(wǎng)站,以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。

          中研普華公司是中國成立時間最長,擁有研究人員數(shù)量最多,規(guī)模最大,綜合實力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu),公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此,我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。

          本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng),未經(jīng)本公司事先書面許可,拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。

          內(nèi)容概況CONTENT OVERVIEW

          自1980年開始,中國酒店業(yè)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模成倍數(shù)地加速發(fā)展,酒店的供給量隨著需求的擴(kuò)大而快速增長。

            上海酒店業(yè)主要由兩大部分構(gòu)成,即星級酒店與社會旅店。星級酒店提供多功能服務(wù),即除了客房住宿以外,還有餐飲服務(wù)、康健娛樂設(shè)施服務(wù)、會議設(shè)施服務(wù)等等;社會旅店提供單一的有限服務(wù),即客房住宿。

            2012年,上海星級酒店平均出租率達(dá)到56.93%,平均房價627.25元/間天。其中,五星級酒店平均出租率59.08%,平均房價955.71元/間天;2013年上半年,上海星級酒店平均出租率達(dá)到55.56%,平均房價632.52元/間天。其中,五星級酒店平均出租率57.16%,平均房價969.03元/間天。

            上海各類社會旅店分布在全市各個角落。根據(jù)其客房結(jié)構(gòu)的不同,社會旅店可大致分為三類:一是經(jīng)濟(jì)型商務(wù)旅店,二是假日旅店,三是青年旅店。社會旅店整體來看有這么幾個特點:(1)價格浮動范圍大;(2)分布面廣;(3)新型經(jīng)濟(jì)型連鎖旅店發(fā)展迅速。上海存量酒店供需的總體狀況可以概況為兩句話,即“大體平衡,部分酒店略有供余”。同時,大量涌現(xiàn)的新酒店,使得酒店人才的缺口進(jìn)一步被拉大。

            借著北京奧運(yùn)會和上海世博會的東風(fēng),以及旅游、會展經(jīng)濟(jì)的迅速走熱,上海已成為亞洲五星級酒店房價最高的城市之一。受旅游、會展經(jīng)濟(jì)和奧運(yùn)會等因素的推動,眾多大型跨國公司都積極在滬拓展高檔酒店市場,國際酒店集團(tuán)十強(qiáng)在上海擁有和管理的高級酒店為54家,申城高星級酒店的國際化競爭格局已經(jīng)形成。

            預(yù)計到2015年,上海主要國際品牌酒店供應(yīng)量將達(dá)到為62950間左右。

          報告目錄REPORTS DIRECTORY

          第一章 酒店業(yè)概述

          1.1 酒店的相關(guān)簡介

          1.1.1 酒店的定義

          1.1.2 酒店的部門設(shè)置

          1.1.3 酒店部門的職能

          1.2 酒店業(yè)的分類

          1.2.1 酒店的分類

          1.2.2 酒店房間類型的分類

          1.3 酒店業(yè)的基本性質(zhì)與特點

          1.3.1 現(xiàn)代酒店的基本性質(zhì)

          1.3.2 酒店業(yè)的基本特點

          1.3.3 現(xiàn)代酒店呈現(xiàn)的新特點

           

          第二章 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展

          2.1 2011-2013年中國酒店業(yè)的發(fā)展綜述

          2.1.1 中國酒店業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的戰(zhàn)略定位

          2.1.2 中國現(xiàn)代酒店業(yè)的特點分析

          2.1.3 中國酒店業(yè)總體發(fā)展?fàn)顩r

          2.1.4 中國酒店業(yè)與國際一流酒店業(yè)的差距

          2.2 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展分析

          2.2.1 2011年中國星級酒店發(fā)展?fàn)顩r

          2.2.2 2011年中國酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢分析

          2.2.3 2011年中國酒店業(yè)大事盤點

          2.3 2012年中國酒店業(yè)發(fā)展分析

          2.3.1 2012年中國星級酒店發(fā)展?fàn)顩r

          2.3.2 2012年中國酒店業(yè)發(fā)展動態(tài)

          2.3.3 2012年中國酒店業(yè)大事盤點

          2.4 2013年上半年中國酒店業(yè)的發(fā)展

          2.4.1 2013年一季度中國星級酒店業(yè)分析

          2.4.2 2013年二季度中國星級酒店業(yè)分析

          2.4.3 2013年上半年中國酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢

          2.5 中國酒店業(yè)面臨的問題

          2.5.1 中國酒店業(yè)存在的主要問題

          2.5.2 中國酒店業(yè)的“軟肋”

          2.5.3 中國酒店業(yè)的市場壁壘分析

          2.5.4 中國酒店業(yè)面臨的挑戰(zhàn)

          2.6 中國酒店業(yè)的發(fā)展策略

          2.6.1 中國酒店業(yè)發(fā)展的政策取向

          2.6.2 中國酒店業(yè)質(zhì)量問題的發(fā)展對策

          2.6.3 中國本土酒店的發(fā)展建議

          2.6.4 促進(jìn)中國酒店企業(yè)發(fā)展的策略

           

          第三章 2011-2013年上海酒店業(yè)發(fā)展分析

          3.1 2011-2013年上海酒店業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

          3.1.1 2011年上海酒店業(yè)發(fā)展回顧

          3.1.2 2012年上海酒店業(yè)基本概況

          3.1.4 2012年上海酒店業(yè)發(fā)展特點

          3.1.5 2013年上半年上海酒店業(yè)概況

          3.2 上海酒店市場格局分析

          3.2.1 上海星級酒店區(qū)域分布分析

          3.2.2 上海酒店客源細(xì)分市場特征

          3.2.3 上海四五星級酒店客源市場分析

          3.2.4 上海三星級酒店客源市場分析

          3.3 上海各類酒店物業(yè)競爭力分析

          3.3.1 酒店式公寓和服務(wù)式公寓比較

          3.3.2 服務(wù)式公寓與公寓式酒店比較

          3.3.3 公寓式酒店與傳統(tǒng)旅游星級酒店比較

          3.3.4 傳統(tǒng)旅游星級酒店與經(jīng)濟(jì)型酒店比較

          3.3.5 經(jīng)濟(jì)型酒店與公寓式酒店比較

          3.4 上海酒店業(yè)發(fā)展存在的問題與對策分析

          3.4.1 上海酒店業(yè)人才供需矛盾突出

          3.4.2 促進(jìn)上海酒店業(yè)健康發(fā)展的建議

          3.4.3 上海酒店業(yè)健康發(fā)展的宏觀調(diào)控

          3.4.4 上海酒店市場需求發(fā)展的應(yīng)對政策

          3.4.5 上海酒店業(yè)品牌經(jīng)營戰(zhàn)略解析

           

          第四章 2011-2013年上海酒店細(xì)分市場

          4.1 2011-2013年上海經(jīng)濟(jì)型酒店

          4.1.1 經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展綜述

          4.1.2 2011年上海經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展?fàn)顩r

          4.1.3 2012年上海經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展概況

          4.1.4 上海經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展空間大

          4.1.5 上海經(jīng)濟(jì)型酒店前景光明

          4.2 2011-2013年上海產(chǎn)權(quán)式酒店

          4.2.1 產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展概述

          4.2.2 外地產(chǎn)權(quán)式酒店瞄準(zhǔn)上海市場

          4.2.3 上海產(chǎn)權(quán)商務(wù)酒店備受市場青睞

          4.2.4 上海產(chǎn)權(quán)式酒店經(jīng)營策略探討

          4.3 2011-2013年上海酒店式公寓

          4.3.1 酒店式公寓在中國的興起

          4.3.2 上海市酒店式公寓調(diào)查研究

          4.3.3 2012年上海酒店式公寓市場動態(tài)

          4.3.4 上海酒店式公寓的發(fā)展趨勢

           

          第五章 2011-2013年相關(guān)因素對上海酒店業(yè)的影響

          5.1 后世博時代上海酒店業(yè)分析

          5.1.1 世博會對上海酒店業(yè)的影響

          5.1.2 “后世博”的市場境遇

          5.1.3 挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存

          5.1.4 后世博時代上海酒店業(yè)發(fā)展建議

          5.2 2011-2013年上海旅游業(yè)

          5.2.1 旅游業(yè)對酒店業(yè)的促進(jìn)關(guān)系

          5.2.2 2011年上海旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃出爐

          5.2.3 2012年上海旅游業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

          5.2.4 2013年上半年上海旅游業(yè)概況

          5.3 2011-2013年上海會展業(yè)

          5.3.1 上海會展業(yè)總體發(fā)展回顧

          5.3.2 上海會展業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀概述

          5.3.3 上海會展業(yè)的國際競爭力分析

          5.3.4 “十二五”上海會展業(yè)發(fā)展展望

          5.4 2011-2013年上海餐飲業(yè)

          5.4.1 餐飲業(yè)對酒店業(yè)的影響

          5.4.2 2011年上海餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

          5.4.3 2012年上海餐飲業(yè)發(fā)展分析

          5.4.4 上海餐飲市場的發(fā)展趨勢

           

          第六章 2011-2013年上海市主要酒店企業(yè)分析

          6.1 上海錦江國際酒店發(fā)展股份有限公司

          6.1.1 公司簡介

          6.1.2 20111-12月錦江股份經(jīng)營狀況分析

          6.1.3 20121-12月錦江股份經(jīng)營狀況分析

          6.1.4 20131-6月錦江股份經(jīng)營狀況分析

          6.2 上海東方明珠(集團(tuán))股份有限公司

          6.2.1 公司簡介

          6.2.2 20111-12月東方明珠經(jīng)營狀況分析

          6.2.3 20121-12月東方明珠經(jīng)營狀況分析

          6.2.4 20131-6月東方明珠經(jīng)營狀況分析

          6.3 上市公司財務(wù)比較分析

          6.3.1 盈利能力分析

          6.3.2 成長能力分析

          6.3.3 營運(yùn)能力分析

          6.3.4 償債能力分析

          6.4 其他酒店企業(yè)

          6.4.1 上海金茂君悅大酒店

          6.4.2 上海四季酒店

          6.4.3 上海富豪環(huán)球東亞酒店

          6.4.4 上海巴黎春天大酒店

          6.4.5 上海和平飯店

          6.4.6 上海浦東香格里拉大酒店

          6.4.7 上海恒升半島國際酒店

           

          第七章 2011-2013年上海酒店業(yè)投資分析

          7.1 2011-2013年上海酒店市場投資現(xiàn)狀

          7.1.1 外資酒店集團(tuán)積極拓展上海高端市場

          7.1.2 上海酒店市場投資需求旺盛

          7.1.3 上海高級酒店凸現(xiàn)投資熱潮

          7.1.4 上海酒店投資挑戰(zhàn)與機(jī)遇同在

          7.2 上海酒店業(yè)投資機(jī)會分析

          7.2.1 新政出臺鼓勵發(fā)展經(jīng)濟(jì)型酒店

          7.2.2 上海迪斯尼項目啟動為酒店市場帶來商機(jī)

          7.2.3 上海經(jīng)濟(jì)型酒店的投資機(jī)會分析

          7.2.4 上海酒店式服務(wù)公寓具有較高投資價值

          7.3 上海酒店業(yè)投資建議分析

          7.3.1 酒店業(yè)的五種投資策略

          7.3.2 上海經(jīng)濟(jì)型酒店投資建議

          7.3.3 上海傳統(tǒng)中檔酒店投資策略

          7.3.4 上海產(chǎn)權(quán)式酒店發(fā)展出路

           

          第八章 上海酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

          8.1 中國酒店業(yè)的發(fā)展前景及趨勢

          8.1.1 中國酒店業(yè)未來前景廣闊

          8.1.2 未來九類酒店需求將擴(kuò)大

          8.1.3 中國酒店業(yè)未來發(fā)展趨勢分析

          8.2 上海酒店業(yè)前景及趨勢分析

          8.2.1 上海酒店行業(yè)前景光明

          8.2.2 未來上海酒店業(yè)區(qū)域分布趨勢

          8.2.3 上海酒店業(yè)發(fā)展趨勢分析

          8.2.4 2013-2017年中研普華對上海酒店業(yè)預(yù)測分析

           

          附錄

          附錄一:《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》

          附錄二:《旅游飯店星級的劃分及評定》(GB/T14308-2010

          附錄三:《旅游飯店星級的劃分與評定》(GB/T14308-2010)實施辦法

          附錄四:上海市旅館業(yè)管理辦法

          附錄五:上海市旅館業(yè)治安管理實施細(xì)則

           

          圖表目錄:

          圖表 2011年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2011年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2011年第三季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2011年第四季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2012年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2012年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2012年第三季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2012年第四季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2013年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2013年第一季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2013年第一季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2013年第一季度重點旅游城市星級飯店平均房價前10名情況表(按星級分)

          圖表 2013年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2013年第二季度全國星級飯店經(jīng)營情況平均指標(biāo)統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2013年第二季度三大區(qū)域星級飯店經(jīng)營情況統(tǒng)計表(按星級分)

          圖表 2013年第二季度重點旅游城市星級飯店平均房價前10名情況表(按星級分)

          圖表 2013年第二季度重點旅游城市星級飯店平均出租率前10名情況表(按星級分)

          圖表 20111-12月上海市旅游飯店客房平均出租率和平均房價

          圖表 20121-12月上海市旅游飯店客房平均出租率和平均房價

          圖表 20131-6月上海市旅游飯店客房平均出租率和平均房價

          圖表 調(diào)查的上海市酒店式公寓商圈分布圖

          圖表 上海酒店式公寓規(guī)模分布

          圖表 上海酒店式公寓中最小客房面積的分布圖

          圖表 上海酒店式公寓中最大客房面積的分布圖

          圖表 上海酒店式公寓客房面積跨度分布

          圖表 上海市酒店式公寓客房最大、最小平均面積分布圖

          圖表 上海市酒店式公寓最低、最高短租金分布

          圖表 上海酒店式公寓的短租金分布

          圖表 上海市酒店式公寓單位面積平均短租金分布

          圖表 上海市酒店式公寓最低、最高長租金分布

          圖表 上海酒店式公寓的長租金分布

          圖表 上海市酒店式公寓單位面積平均長租金分布

          圖表 上海各商圈酒店式公寓的租金水平

          圖表 20111-12月錦江股份主要財務(wù)數(shù)據(jù)

          圖表 20111-12月錦江股份非經(jīng)常性損益項目及金額

          圖表 2009-2011年錦江股份主要會計數(shù)據(jù)

          圖表 2009-2011年錦江股份主要財務(wù)指標(biāo)

          圖表 20111-12月錦江股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況

          圖表 20111-12月錦江股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

          圖表 20121-12月錦江股份主要財務(wù)數(shù)據(jù)

          圖表 20121-12月錦江股份非經(jīng)常性損益項目及金額

          圖表 2010-2012年錦江股份主要會計數(shù)據(jù)

          圖表 2010-2012年錦江股份主要財務(wù)指標(biāo)

          圖表 20121-12月錦江股份主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況

          圖表 20121-12月錦江股份主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

          圖表 20131-6月錦江股份主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)

          圖表 20131-6月錦江股份非經(jīng)常性損益項目及金額

          圖表 20111-12月東方明珠主要財務(wù)數(shù)據(jù)

          圖表 20111-12月東方明珠非經(jīng)常性損益項目及金額

          圖表 2009-2011年東方明珠主要會計數(shù)據(jù)

          圖表 2009-2011年東方明珠主要財務(wù)指標(biāo)

          圖表 20111-12月東方明珠主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況

          圖表 20111-12月東方明珠主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

          圖表 20121-12月東方明珠主要財務(wù)數(shù)據(jù)

          圖表 20121-12月東方明珠非經(jīng)常性損益項目及金額

          圖表 2010-2012年東方明珠主要會計數(shù)據(jù)

          圖表 2010-2012年東方明珠主要財務(wù)指標(biāo)

          圖表 20121-12月東方明珠主營業(yè)務(wù)分行業(yè)、產(chǎn)品情況

          圖表 20121-12月東方明珠主營業(yè)務(wù)分地區(qū)情況

          圖表 20131-6月東方明珠主要會計數(shù)據(jù)及財務(wù)指標(biāo)

          圖表 20131-6月東方明珠非經(jīng)常性損益項目及金額

          圖表 2013年上半年上海酒店業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析

          圖表 2012年上海酒店業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析

          圖表 2011年上海酒店業(yè)上市公司盈利能力指標(biāo)分析

          圖表 2013年上半年上海酒店業(yè)上市公司成長能力指標(biāo)分析

          圖表 2012年上海酒店業(yè)上市公司成長能力指標(biāo)分析

          圖表 2011年上海酒店業(yè)上市公司成長能力指標(biāo)分析

          圖表 2013年上半年上海酒店業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析

          圖表 2012年上海酒店業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析

          圖表 2011年上海酒店業(yè)上市公司營運(yùn)能力指標(biāo)分析

          圖表 2013年上半年上海酒店業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析

          圖表 2012年上海酒店業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析

          圖表 2011年上海酒店業(yè)上市公司償債能力指標(biāo)分析

          圖表 2013-2017年上海主要國際品牌酒店供應(yīng)規(guī)模預(yù)測

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          中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機(jī)構(gòu),擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運(yùn)作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報;為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機(jī)構(gòu)、社會團(tuán)體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前,中研普華已經(jīng)為上萬家客戶(查看客戶名單)包括政府機(jī)構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強(qiáng)企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團(tuán)公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù),并得到客戶的廣泛認(rèn)可;為大量企業(yè)進(jìn)行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃,同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進(jìn)行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計,并協(xié)助其順利上市;協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù),在此中研普華研究中心鄭重承諾,為您提供超值的服務(wù)!中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團(tuán)隊的智慧,磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機(jī)遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略,我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧!

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