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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014年版可再生能源產業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢報告》由中研普華再生能源行業(yè)分析專家領銜撰寫，主要分析了再生能源行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對再生能源行業(yè)的未來發(fā)展做出科學的趨勢預測和專業(yè)的再生能源行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估再生能源行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權，任何網(wǎng)站或媒體不得轉載或引用，否則中研普華公司有權依法追究其法律責任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質完善服務。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復制、轉載。
產業(yè)園區(qū)是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產業(yè)調整和升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產業(yè)、推動城市化建設等一系列的重要使命。園區(qū)的具體形式多種多樣，主要包括高新區(qū)、開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、產業(yè)基地、特色產業(yè)園、孵化器、加速器等以及近期各地陸續(xù)提出的產業(yè)新城、科技新城等。近年來隨著我國經(jīng)濟發(fā)展的需要，產業(yè)園區(qū)逐漸被各級政府所重視。它在區(qū)域經(jīng)濟與產業(yè)經(jīng)濟之間形成了一個產業(yè)聯(lián)動的橋梁，它承載著區(qū)域產業(yè)的系統(tǒng)組合與補充，以及主導產業(yè)的合理鏈接與配套等功能作用。產業(yè)園區(qū)建設的同時為科技創(chuàng)新型、經(jīng)營創(chuàng)業(yè)型和配套加工型、咨詢服務型等企業(yè)構建了一個適合企業(yè)發(fā)展的經(jīng)營平臺。
目前園區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展日趨完善、日漸成熟，現(xiàn)已形成了產業(yè)園區(qū)建設與發(fā)展的特有運營模式，成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展中不可或缺的組成部分，在今后的經(jīng)濟建設中將進一步發(fā)揮拉動區(qū)域經(jīng)濟快速增長的巨大作用。2011-2012年，各地“十二五”規(guī)劃浮出水面，引人注目的是各地政府力圖打造各類產業(yè)集聚區(qū)的雄心和手筆。在規(guī)劃中，產業(yè)園的上馬和擴建令人矚目，如貴州要建設百余個特色產業(yè)園、重慶要建設離岸數(shù)據(jù)開發(fā)和處理中心兩大基地、黑龍江要建設哈大齊工業(yè)走廊建設區(qū)、安徽要形成10個左右的新興產業(yè)基地?！笆濉逼陂g，各地千億級的產業(yè)園規(guī)劃就有十余個，這意味著，未來五年中國或將進入各類產業(yè)園區(qū)建設的高峰期。
難以精確計數(shù)的眾多開發(fā)區(qū)星羅棋布在中國的每一個省份，成為當?shù)亟?jīng)濟耀眼的明星。僅以為數(shù)不多的國家級開發(fā)區(qū)而論，其以中國萬分之七的土地創(chuàng)造了7%的GDP、12%的工業(yè)增加值、6%的稅收，吸納了1/3的外商直接投資。對中國30年的高速發(fā)展，開發(fā)區(qū)可謂居功至偉。但是到如今，為數(shù)眾多的開發(fā)區(qū)已處于或正處于十字路口：在戰(zhàn)略使命上，鑒于整個國家改革的停滯，開發(fā)區(qū)已不復當年改革開放試驗田的角色熱，而變得猶疑甚至是迷失；在發(fā)展方向上，開發(fā)區(qū)所在地區(qū)的城市化擴張過程中，原來更多承載經(jīng)濟發(fā)展職能的開發(fā)區(qū)紛紛向城市行政區(qū)轉型；在發(fā)展方式上，以土地開發(fā)為主要支撐的開發(fā)區(qū)在國家嚴控用地指標的背景下，發(fā)展空間日益受限；在發(fā)展政策上，隨著國家政策日趨均衡化，開發(fā)區(qū)所能提供的發(fā)展優(yōu)勢已不再明顯；在運作模式上，越來越多的民營公司正侵入這一領域，對開發(fā)區(qū)政企不分的管委會運營模式構成挑戰(zhàn)。開發(fā)區(qū)到了一個關鍵的轉折期：是繼續(xù)扮演中國發(fā)展探索的先鋒還是在經(jīng)濟社會發(fā)展大潮中逐漸被邊緣化？在這樣的形勢下，開發(fā)區(qū)應該如何應對？如何在危機中得到發(fā)展呢？
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領銜撰寫，在大量周密的市場調研基礎上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家商務部、國家發(fā)改委、國家經(jīng)濟信息中心、國務院發(fā)展研究中心、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關報紙雜志的基礎信息等公布和提供的大量資料和數(shù)據(jù)，客觀、多角度地對中國可再生能源產業(yè)園市場進行了分析研究。報告在總結中國可再生能源產業(yè)園行業(yè)發(fā)展歷程的基礎上，結合新時期的各方面因素，對中國可再生能源產業(yè)園行業(yè)的發(fā)展趨勢給予了細致和審慎的預測論證。報告資料詳實，圖表豐富，既有深入的分析，又有直觀的比較，為可再生能源產業(yè)園企業(yè)在激烈的市場競爭中洞察先機，能準確及時的針對自身環(huán)境調整經(jīng)營策略。
第一部分 可再生能源園區(qū)運行分析
第一章 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設背景 1
第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)概述 1
一、產業(yè)園區(qū)的定義 1
二、產業(yè)園區(qū)的分類 2
三、產業(yè)園區(qū)的優(yōu)勢 4
四、產業(yè)園區(qū)與產業(yè)集群的關系 4
五、可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展背景 6
1、可再生能源產業(yè)園區(qū)規(guī)劃的目的 6
2、可再生能源產業(yè)園區(qū)規(guī)劃的意義 6
3、可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展的有利條件 7
第二節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段分析 8
一、生產要素聚集階段 8
二、產業(yè)主導階段 13
三、創(chuàng)新突破階段 13
四、現(xiàn)代科技都市階段 14
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)核心競爭力分析 14
一、資源整合能力 14
1、城市經(jīng)濟條件 14
2、區(qū)位交通條件 15
3、政府政策支持 15
4、產業(yè)集聚程度 15
二、運營管理能力 15
三、社會經(jīng)濟效應 16
第二章 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設與投資主體分析 17
第一節(jié) 房地產行業(yè)與產業(yè)園區(qū)建設相關性分析 17
一、傳統(tǒng)房地產商投資產業(yè)園建設 17
二、商業(yè)地產商投資產業(yè)園建設 19
三、工業(yè)地產商投資產業(yè)園建設 20
四、產業(yè)地產商投資產業(yè)園建設 20
五、國外地產商投資產業(yè)園區(qū)建設 22
第二節(jié) 各類地產行業(yè)運行分析 23
一、住宅地產行業(yè)運行分析 23
二、商業(yè)地產行業(yè)運行分析 36
三、工業(yè)地產行業(yè)運行分析 39
四、產業(yè)地產行業(yè)運行分析 42
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展能力分析 43
一、可再生能源行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 43
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)軟件環(huán)境條件分析 46
三、可再生能源產業(yè)園區(qū)硬件環(huán)境條件分析 46
第三章 2011-2013年可再生能源產業(yè)園區(qū)總體分析 47
第一節(jié) 2011-2013年國內外產業(yè)園區(qū)發(fā)展概況 47
一、國際知名產業(yè)園區(qū)介紹 47
二、我國產業(yè)園區(qū)發(fā)展的階段進程 54
三、產業(yè)園區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展重要助推器 54
四、國家大力推進工業(yè)園區(qū)快速健康發(fā)展 56
五、蘇粵攜手共建產業(yè)園區(qū)取得積極成效 56
第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的相關性剖析 58
一、產業(yè)園區(qū)生命周期的理論解析 58
二、從功能定位角度考量產業(yè)園區(qū)的生命周期 59
三、我國城市經(jīng)濟發(fā)展的階段性 60
四、產業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟發(fā)展的關系透析 61
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展的問題及對策 65
一、可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展中的主要問題 65
二、中西部產業(yè)園區(qū)面臨的困擾分析 66
三、低碳產業(yè)園建設大躍進亟需規(guī)范化 69
四、可再生能源產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計原則及思路 73
五、可再生能源產業(yè)園的定位策略與模式選擇 73
第四章 2011-2013年可再生能源產業(yè)園區(qū)運營管理分析 76
第一節(jié) 產業(yè)園區(qū)主要盈利模式分析 76
一、土地收益 76
二、房地產開發(fā)收益 76
三、有償出讓無形資源收益 76
四、入園企業(yè)經(jīng)營稅收 77
五、園區(qū)運營管理服務收益 77
六、自投項目經(jīng)營收益 77
第二節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式分析 77
一、“園中園”開發(fā)模式 77
二、“市場化”開發(fā)模式 78
三、“行政特區(qū)”開發(fā)模式 78
四、“官助民辦”開發(fā)模式 78
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設關聯(lián)群體分析 79
一、地方政府 79
二、傳統(tǒng)房地產企業(yè) 79
三、商業(yè)地產企業(yè) 79
四、工業(yè)地產企業(yè) 79
五、產業(yè)地產企業(yè) 80
六、園區(qū)內企業(yè) 80
第四節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)的運營管理分析 80
一、產業(yè)園區(qū)的兩類基本運營模式 80
二、對工業(yè)園區(qū)實行科學規(guī)劃和管理 81
三、產業(yè)園區(qū)的運營與開發(fā)建議 82
四、提升產業(yè)園區(qū)運營效率的三要素 82
第五節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)運營案例分析 83
一、國際產業(yè)園區(qū)運營經(jīng)驗分析 83
1、國外產業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 83
2、國外著名產業(yè)園運營案例分析 84
3、國外著名產業(yè)園成功經(jīng)驗借鑒 88
二、國內產業(yè)園區(qū)運營現(xiàn)狀分析 90
1、國內產業(yè)園區(qū)投資現(xiàn)狀分析 90
2、國內特色產業(yè)園區(qū)運營案例 90
3、國內產業(yè)園運營存在的問題 93
第二部分 可再生能源行業(yè)發(fā)展分析
第五章 2012-2013年可再生能源行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 95
第一節(jié) 我國可再生能源行業(yè)發(fā)展狀況分析 95
一、我國可再生能源行業(yè)發(fā)展階段 95
二、我國可再生能源行業(yè)發(fā)展總體概況 100
三、我國可再生能源行業(yè)發(fā)展特點分析 101
四、我國可再生能源行業(yè)商業(yè)模式分析 103
第二節(jié) 2012-2013年可再生能源行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 105
一、可再生能源市場規(guī)模及成長性分析 105
二、2012-2013年我國可再生能源行業(yè)發(fā)展分析 105
三、2012-2013年中國可再生能源企業(yè)發(fā)展分析 106
四、2012-2013年我國可再生能源行業(yè)需求情況 107
1、可再生能源行業(yè)需求市場 107
2、可再生能源行業(yè)結構 108
3、可再生能源行業(yè)需求的地區(qū)差異 110
五、2012-2013年我國可再生能源行業(yè)供需平衡分析 111
第三節(jié) 中國可再生能源行業(yè)細分市場結構分析 113
一、可再生能源行業(yè)市場結構現(xiàn)狀分析 113
二、可再生能源行業(yè)細分結構特征分析 113
三、可再生能源行業(yè)細分市場發(fā)展概況 114
四、可再生能源行業(yè)市場結構變化趨勢 117
第六章 2012-2013年可再生能源行業(yè)競爭格局分析 119
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析 119
一、可再生能源行業(yè)競爭結構分析 119
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭 119
2、潛在進入者分析 120
3、替代品威脅分析 120
4、供應商議價能力 121
5、客戶議價能力 121
6、競爭結構特點總結 122
二、可再生能源行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析 122
1、不同地域企業(yè)競爭格局 122
2、不同規(guī)模企業(yè)競爭格局 122
3、不同所有制企業(yè)競爭格局 123
三、可再生能源行業(yè)集中度分析 124
1、市場集中度分析 124
2、企業(yè)集中度分析 124
3、區(qū)域集中度分析 125
4、各子行業(yè)集中度 125
5、集中度變化趨勢 126
四、可再生能源行業(yè)SWOT分析 127
1、可再生能源行業(yè)優(yōu)勢分析 127
2、可再生能源行業(yè)劣勢分析 127
3、可再生能源行業(yè)機會分析 131
4、可再生能源行業(yè)威脅分析 136
第二節(jié) 中國可再生能源行業(yè)競爭格局綜述 138
一、可再生能源行業(yè)競爭概況 138
1、中國可再生能源行業(yè)競爭格局 138
2、可再生能源業(yè)未來競爭格局和特點 138
3、可再生能源市場進入及競爭對手分析 138
二、中國可再生能源行業(yè)競爭力分析 139
1、我國可再生能源行業(yè)競爭力剖析 139
2、我國可再生能源企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢 139
3、國內可再生能源企業(yè)競爭能力提升途徑 140
三、中國可再生能源產品（服務）競爭力優(yōu)勢分析 140
1、整體競爭力評價 140
2、競爭力評價結果分析 140
3、競爭優(yōu)勢評價及構建建議 141
第七章 2011-2013年可再生能源行業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營分析 143
第一節(jié) 中國可再生能源企業(yè)總體發(fā)展狀況分析 143
一、可再生能源企業(yè)主要類型 143
二、可再生能源企業(yè)資本運作分析 144
三、可再生能源企業(yè)創(chuàng)新及品牌建設 146
四、可再生能源企業(yè)國際競爭力分析 148
五、2012年可再生能源行業(yè)企業(yè)排名分析 150
第二節(jié) 2011-2013年可再生能源重點公司主要競爭力分析 157
一、盈利能力分析 157
二、償債能力分析 158
三、營運能力分析 158
四、成長能力分析 159
五、現(xiàn)金流量分析 160
第八章 2013-2018年可再生能源行業(yè)發(fā)展前景預測分析 161
第一節(jié) 2013-2018年可再生能源市場發(fā)展前景 161
一、2013-2018年可再生能源市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN> 161
二、2013-2018年可再生能源市場發(fā)展前景展望 163
三、2013-2018年可再生能源細分行業(yè)發(fā)展前景分析 164
第二節(jié) 2013-2018年可再生能源市場發(fā)展趨勢預測 166
一、2013-2018年可再生能源行業(yè)發(fā)展趨勢 166
二、2013-2018年可再生能源市場規(guī)模預測 169
三、2013-2018年可再生能源行業(yè)應用趨勢預測 170
四、2013-2018年細分市場發(fā)展趨勢預測 173
第三節(jié) 影響企業(yè)生產與經(jīng)營的關鍵趨勢 177
一、市場整合成長趨勢 177
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預測 178
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢 186
四、科研開發(fā)趨勢及替代技術進展 187
五、影響企業(yè)銷售與服務方式的關鍵趨勢 189
第三部分 可再生能源產業(yè)園區(qū)規(guī)劃
第九章 可再生能源產業(yè)園區(qū)定位及規(guī)劃 191
第一節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)的發(fā)展定位 191
一、可再生能源產業(yè)園區(qū)的功能定位 191
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)的產業(yè)定位 192
第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈搭建 192
一、可再生能源產業(yè)園區(qū)產業(yè)結構 192
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)產業(yè)鏈條的設計 194
第三節(jié) 產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃布局 195
一、可再生能源產業(yè)園區(qū)用地布局 195
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)各功能區(qū)的建設規(guī)模 197
三、可再生能源產業(yè)園區(qū)產業(yè)布局 198
第四節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)保障體系 199
一、可再生能源產業(yè)政策支持體系 199
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)公共服務平臺搭建 201
三、可再生能源產業(yè)園區(qū)運營模式設計 202
第十章 可再生能源產業(yè)園區(qū)投資成本與收益估算 207
第一節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)經(jīng)濟效益評估 207
第二節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)社會效益評估 208
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)生態(tài)效益評估 209
第四節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)適應性評價指標體系 209
第四部分 可再生能源園區(qū)發(fā)展趨勢預測
第十一章 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)發(fā)展趨勢預測 211
第一節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展趨勢分析 211
一、優(yōu)惠政策向產業(yè)集群轉變 211
二、由加工型高新區(qū)向研發(fā)型高新區(qū)轉型 211
三、從引進大型公司向科技型中小企業(yè)集群轉變 212
四、由土地運營向綜合的產業(yè)開發(fā)及氛圍培育轉變 212
五、由功能單一的產業(yè)區(qū)向現(xiàn)代化綜合功能區(qū)轉型 213
第二節(jié) 產業(yè)園區(qū)細分市場發(fā)展趨勢分析 214
一、現(xiàn)代農業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 214
二、工業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 215
三、科技園區(qū)投資重點及趨勢 215
四、物流園區(qū)投資重點及趨勢 217
五、創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)投資重點及趨勢 218
六、總部經(jīng)濟園區(qū)投資重點及趨勢 219
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析 222
一、可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)存在的問題 222
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念 223
三、可再生能源產業(yè)園區(qū)服務平臺的創(chuàng)新建議 228
四、可再生能源產業(yè)園區(qū)投資開發(fā)及運營建議 230
五、可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資建議 231
六、可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)前景分析 231
第十二章 可再生能源產業(yè)園區(qū)的投資潛力分析 234
第一節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)的投資形勢分析 234
一、產業(yè)園區(qū)具有良好的投資價值 234
二、“十二五”期間全國興起產業(yè)園投資熱潮 234
三、高新區(qū)轉型下的投資機會分析 236
第二節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)的發(fā)展前景展望 239
一、產業(yè)園區(qū)未來發(fā)展前景光明 239
二、中國開發(fā)區(qū)面臨的發(fā)展機遇 241
三、未來十年可再生能源產業(yè)園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略方向 242
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園投資前景分析 247
一、可再生能源產業(yè)園投資吸引力 247
二、可再生能源產業(yè)園增長動力分析 248
三、可再生能源產業(yè)園區(qū)域投資潛力分析 250
第五部分 可再生能源園區(qū)投資策略建議
第十三章 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投融資分析 252
第一節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資分析 252
一、可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資風險 252
1、市場風險 252
2、經(jīng)營風險 252
3、政策風險 252
4、人才技術風險 253
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資規(guī)模 253
第二節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)融資分析 254
一、企業(yè)融資模式 254
1、政府特殊支持融資 254
2、通過銀行貸款融資 255
3、社會資金 255
二、項目融資模式 263
1、特許經(jīng)營（BOT模式） 263
2、公私合營（如PPP模式） 264
3、施工方墊資承包 266
4、使用者預付費 266
三、其他融資模式 268
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)的投融資分析 276
一、可再生能源產業(yè)園區(qū)投資環(huán)境情況 276
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)融資的必要性闡述 280
三、可再生能源產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式及融資方式透析 282
四、可再生能源產業(yè)園區(qū)融資方式的選擇 283
第十四章 可再生能源產業(yè)園區(qū)的招商策略研究 284
第一節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)的招商流程介紹 284
一、確立目標 284
二、廣泛搜集各方面資料 284
三、制訂各類招商方案 285
四、比較選擇各類招商方案 286
第二節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)招商分析 286
一、企業(yè)入園行為分析 286
二、產業(yè)園區(qū)招商環(huán)境 287
三、產業(yè)園區(qū)招商定位 289
四、產業(yè)園區(qū)招商標準 289
五、產業(yè)園區(qū)招商方式 290
1、中介招商 290
2、產業(yè)招商 290
3、網(wǎng)絡招商 290
4、其他招商方式 292
第三節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)的招商策略探究 292
一、定位策略 292
二、價格策略 293
三、合作方式策略 294
四、廣告宣傳策略 294
五、跟蹤服務策略 295
第四節(jié) 可再生能源產業(yè)園區(qū)招商引資策略 295
一、2013年可再生能源產業(yè)園區(qū)招商策略 295
二、可再生能源產業(yè)園區(qū)招商引資營銷策略 298
三、可再生能源產業(yè)園區(qū)招商引資發(fā)展策略 299
四、可再生能源產業(yè)園區(qū)服務外包策略分析 300
1、區(qū)域視角中的服務外包 300
2、地方視角中的服務外包 305
3、開發(fā)區(qū)服務外包發(fā)展策略 309
第十五章 可再生能源產業(yè)園區(qū)投資策略分析 310
第一節(jié) 可再生能源產業(yè)園主要投資模式 310
一、產業(yè)園開發(fā)模式 310
二、產業(yè)地產商模式 311
三、綜合運作模式 311
第二節(jié) 可再生能源產業(yè)園建設融資渠道分析 312
一、產業(yè)園建設行業(yè)發(fā)展的難題：資金與管理 312
二、資金與管理產業(yè)地產的資本特點 315
三、目前國內主要融資渠道 316
四、多元化的融資發(fā)展方向分析 319
第三節(jié) 提升可再生能源產業(yè)園投資環(huán)境競爭力的對策措施 320
一、促進產業(yè)集群方面 320
二、完善生產要素方面 323
三、拓展需求條件方面 323
四、主導企業(yè)發(fā)展方面 324
五、品牌營銷推廣方面 324
第四節(jié) 中研普華可再生能源產業(yè)園投資建議 325
一、運營策略建議 325
二、投資策略建議 329
三、招商策略建議 330
圖表目錄
圖表：可再生能源產業(yè)園生產要素內涵 9
圖表：產業(yè)園區(qū)生產要素聚集階段 12
圖表：產業(yè)園區(qū)產業(yè)主導階段 13
圖表：產業(yè)園區(qū)創(chuàng)新突破階段 13
圖表：產業(yè)園區(qū)現(xiàn)代科技都市階段 14
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 23
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 23
圖表：2012-2013年房地產業(yè)企業(yè)數(shù)量結構 24
圖表：2007年-2013年房地產開發(fā)企業(yè)（單位）從業(yè)人員數(shù)量 25
圖表：2013年房地產開發(fā)企業(yè)資產合計情況 25
圖表：2011年-2013年10月商品房銷售面積情況表 26
圖表：2013年1-10月房地產行業(yè)投資完成額（按工程分） 26
圖表：2013年1-10月房地產行業(yè)投資完成額 27
圖表：2012年9月-2013年10月累計不同用途房地產開發(fā)投資完成額構成情況 27
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅施工面積及同比增長率變動趨勢 28
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國商品房、商品住宅竣工面積及同比增長率變動趨勢 28
圖表：2009-2013年房屋新開工面積情況 29
圖表：2012年9月-2013年10月累計全國房地產土地購置與待開發(fā)面積及同比增長率變動趨勢 29
圖表：全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 30
圖表：全國商品房銷售面積及銷售額 30
圖表：住宅銷售面積及銷售額 31
圖表：2013年1-10月份全國房地產開發(fā)和銷售情況 32
圖表：商業(yè)營業(yè)用房銷售面積及銷售額 33
圖表：房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況 33
圖表：2009年6月-2013年10月“國房景氣指數(shù)”變動趨勢 34
圖表：房地產開發(fā)景氣指數(shù) 34
圖表：固定資產投資增長率及房地產投資增長率 35
圖表：全國房地產企業(yè)開發(fā)資金來源情況 35
圖表：全國房地產開發(fā)投資增速 36
圖表：全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速 36
圖表：2012-2013年4月各季度我國辦公樓開發(fā)投資完成情況 38
圖表：2012-2013年4月各季度我國商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資完成情況 38
圖表：2012-2013年4月各季度我國房地產配套工程開發(fā)投資完成情況 39
圖表：錢納里人均經(jīng)濟總量與經(jīng)濟發(fā)展階段的關系 61
圖表：各國學者對產業(yè)集群的理解 61
圖表：產業(yè)園區(qū)生命周期圖 64
圖表：產業(yè)園區(qū)自我救贖時機 65
圖表：產業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計分析 73
圖表：2013-2018年我國可再生能源發(fā)電量 170
圖表：2003-2030年國家集團的能源消費 174
圖表：一些國家和地區(qū)在1978-2030年的GDP年平均增長率（1） 175
圖表：一些國家和地區(qū)在1978-2030年的GDP年平均增長率（2） 175
圖表：美國選擇的發(fā)電技術的成本比較 176
圖表：1965-2005年世界一次能源消費量(世界總計) 176
圖表：高新園區(qū)循環(huán)成長的過程 223
圖表：產業(yè)園區(qū)現(xiàn)所處階段示意 224
圖表：圍繞R &D產業(yè)化的平臺建設 224
圖表：價值微笑曲線示意圖 225
圖表：生態(tài)型宜居城市的開發(fā)要素 226
圖表：產業(yè)園區(qū)發(fā)展階段 227
圖表：產業(yè)公共服務平臺的作用 228
圖表：產業(yè)公共服務平臺體系建設的三個層次 229
圖表：2011-2013年中國可再生能源產業(yè)園區(qū)建設行業(yè)投資規(guī)模及增長 253
圖表：BOT的融資模式中一個典型結構 263
圖表：聯(lián)合發(fā)展模式舉例 265
圖表：定制型園區(qū)示意圖 265
圖表：由項目發(fā)起人獨立地安排融資及承擔融資責任圖解 269
圖表：一個以上的項目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項目圖解 270
圖表：發(fā)起人共同合資成立項目公司共同安排項目融資和建設圖解 271
圖表：20世紀80年代初期澳大利亞一個運煤港口項目的建設實例 272
圖表：生產支付融資結構 273
圖表：油田開發(fā)項目產品支付的結構 274
圖表：一個生產貸款的債務安排 275
圖表：以杠桿租賃為基礎的項目融資結構 276
圖表：勞動力成本驅動下的國際服務外包流動 301
圖表：亞洲四國發(fā)展服務外包環(huán)境對比 301
圖表：國際發(fā)包商眼中不同國家不同服務外包行業(yè)成熟度對比 302
圖表：程序員的年平均工資及工資增速 303
圖表：現(xiàn)代設計服務產業(yè)鏈 304
圖表：中國建筑業(yè)市場企業(yè)競爭格局 308
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中研普華公司是中國領先的產業(yè)研究專業(yè)機構，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務、行業(yè)調研、細分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風險投資機構、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內外的行業(yè)企業(yè)、研究機構、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內的單位提供了專業(yè)的產業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務，并得到客戶的廣泛認可；為大量企業(yè)進行了上市導向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內外上百家上市企業(yè)進行財務輔導、行業(yè)細分領域研究和募投方案的設計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務。我們堅信中國的企業(yè)應該得到貨真價實的、一流的資訊服務，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務！中研普華的管理咨詢服務集合了行業(yè)內專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產品與服務中獲得有價值和指導意義的商業(yè)智慧！
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