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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展趨勢預(yù)測報告》由中研普華商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值。
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本報告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計成果，報告為有償提供給購買報告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實力最強的咨詢研究機構(gòu)，公司每天都會接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實力的主要方法”。
本報告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。2013年，商品房銷售面積130551萬平方米，比增長17.3%，增速比1-11月份回落3.5個百分點，比2012年提高15.5個百分點；其中，住宅銷售面積增長17.5%，辦公樓銷售面積增長27.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長9.1%。商品房銷售額81428億元，增長26.3%，增速比1-11月份回落4.4個百分點，比2012年提高16.3個百分點；其中，住宅銷售額增長26.6%，辦公樓銷售額增長35.1%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長18.3%。
2013年末，商品房待售面積49295萬平方米，比11月末增加2489萬平方米，比2012年末增加12835萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米，辦公樓待售面積增加156萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加346萬平方米。
2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金122122億元，比增長26.5%，增速比1-11月份回落1.1個百分點，比2012年提高13.8個百分點。其中，國內(nèi)貸款19673億元，增長33.1%；利用外資534億元，增長32.8%；自籌資金47425億元，增長21.3%；其他資金54491億元，增長28.9%。
商業(yè)地產(chǎn)正在從早期粗放式開發(fā)走向精耕細(xì)作。從產(chǎn)品定位、設(shè)計、推廣、招商到后期管理均對發(fā)展商和相關(guān)房地產(chǎn)商提出更高要求。貫穿產(chǎn)業(yè)鏈的一站式服務(wù)將為更多標(biāo)志性商業(yè)地產(chǎn)項目提供最佳解決方案。對于商鋪租金的未來走勢，二線城市其商鋪市場將進一步深化細(xì)分來滿足城市各類人群的需求。定位和商家資源同質(zhì)化是當(dāng)前一大弊病。同種業(yè)態(tài)復(fù)制建設(shè)較多，導(dǎo)致同業(yè)態(tài)之間出現(xiàn)供大于求的惡性競爭。但實際市場中有效需求并沒有滿足。
本研究咨詢報告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國土資源部、國家商務(wù)部、國家發(fā)改委、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會、中國商業(yè)地產(chǎn)投資協(xié)會、中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)管理協(xié)會、中國行業(yè)研究網(wǎng)、全國及海外多種相關(guān)報刊雜志以及專業(yè)研究機構(gòu)公布和提供的大量資料，對我國商業(yè)地產(chǎn)及各子行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r、上下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r、競爭替代產(chǎn)業(yè)、發(fā)展趨勢、新產(chǎn)業(yè)與新開發(fā)技術(shù)等進行了分析，并重點分析了我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r和特點，以及中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)將面臨的挑戰(zhàn)以及企業(yè)的發(fā)展策略等。報告還對全球的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展態(tài)勢作了詳細(xì)分析，并對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進行了趨向研判，是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)、投資等單位準(zhǔn)確了解目前商業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展動態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的精品。
第一部分 行業(yè)環(huán)境透視
第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展綜述????? 1
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)定義及分類???? 1
一、行業(yè)定義?????? 1
二、行業(yè)主要分類?????? 1
三、行業(yè)特性及在國民經(jīng)濟中的地位?????? 2
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)? 5
一、統(tǒng)計部門和統(tǒng)計口徑??? 5
二、行業(yè)主要統(tǒng)計方法介紹?????? 6
三、行業(yè)涵蓋數(shù)據(jù)種類介紹?????? 7
第三節(jié) 最近3-5年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析????? 9
一、贏利性??? 9
二、成長速度?????? 10
三、附加值的提升空間?????? 10
四、進入壁壘／退出機制??? 11
五、風(fēng)險性??? 11
六、行業(yè)周期?????? 12
七、競爭激烈程度指標(biāo)?????? 12
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 13
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析???? 14
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析??? 14
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間??? 16
三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性?????? 18
四、行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游相關(guān)行業(yè)分析??? 19
五、行業(yè)下游產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)行業(yè)分析??? 26
六、上下游行業(yè)影響及風(fēng)險提示?????? 31
第二章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場環(huán)境及影響分析（PEST）???? 35
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政治法律環(huán)境（P）?????? 35
一、行業(yè)管理體制分析?????? 35
二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 40
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?????? 53
四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 58
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 63
第二節(jié) 行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析（E）?????? 65
一、宏觀經(jīng)濟形勢分析?????? 65
二、宏觀經(jīng)濟環(huán)境對行業(yè)的影響分析?????? 90
第三節(jié) 行業(yè)社會環(huán)境分析（S）?????? 98
一、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境?????? 98
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 107
三、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對社會發(fā)展的影響?????? 111
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)策劃環(huán)境分析（T）?????? 113
一、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃分析?????? 113
二、商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃發(fā)展水平?????? 114
三、2013年商業(yè)地產(chǎn)技術(shù)策劃發(fā)展分析? 114
四、行業(yè)技術(shù)策劃發(fā)展趨勢?????? 120
五、技術(shù)策劃環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 125
第三章 國際商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析及經(jīng)驗借鑒?????? 127
第一節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體情況分析? 127
一、全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點??? 127
二、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)? 129
三、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析? 131
四、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局? 133
五、2013年全球商業(yè)地產(chǎn)市場區(qū)域分布? 135
第二節(jié) 全球主要國家（地區(qū)）市場分析? 135
一、歐洲?????? 135
二、美國?????? 139
三、日本?????? 144
四、其他國家地區(qū)?????? 146
第四章 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析 151
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的國際比較分析???? 151
一、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭力指標(biāo)分析??? 151
二、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)國際比較分析?????? 152
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)國際競爭力比較??? 155
第二節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場需求分析? 162
一、市場規(guī)模現(xiàn)狀?????? 162
二、需求結(jié)構(gòu)分析?????? 163
三、重點區(qū)域需求市場?????? 163
四、市場前景展望?????? 164
第三節(jié) 全球商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場供給分析? 165
一、建設(shè)規(guī)?，F(xiàn)狀?????? 165
二、建設(shè)規(guī)模分布?????? 165
三、市場價格走勢?????? 166
四、重點企業(yè)布局?????? 169
第二部分 行業(yè)深度分析
第五章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運行現(xiàn)狀分析???? 171
第一節(jié) 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析? 171
一、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段?????? 171
二、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體概況?????? 172
三、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點分析?????? 174
四、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析?????? 175
第二節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀??? 177
一、2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模? 177
二、2013年我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展分析? 180
第三節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)市場情況分析??? 182
一、2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場總體概況? 182
二、2013年中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展分析? 185
第四節(jié) 我國商業(yè)地產(chǎn)市場價格走勢分析? 194
一、商業(yè)地產(chǎn)市場定價機制組成?????? 194
二、商業(yè)地產(chǎn)市場價格影響因素?????? 196
三、2013年商業(yè)地產(chǎn)價格走勢分析? 199
四、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)價格走勢?????? 199
第六章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)整體運行指標(biāo)分析??? 201
第一節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)總體規(guī)模分析??? 201
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析?????? 201
二、人員規(guī)模狀況分析?????? 201
三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 203
四、行業(yè)市場規(guī)模分析?????? 203
第二節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與銷售情況分析?????? 208
一、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)總值?????? 208
二、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售總值?????? 222
三、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)銷售比例?????? 223
第三節(jié) 2013年中國商業(yè)地產(chǎn)財務(wù)指標(biāo)總體分析??? 223
一、行業(yè)盈利能力分析?????? 223
二、行業(yè)償債能力分析?????? 226
三、行業(yè)營運能力分析?????? 227
四、行業(yè)發(fā)展能力分析?????? 229
第三部分 市場全景調(diào)研
第七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析???? 233
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析? 233
一、各細(xì)分市場領(lǐng)先企業(yè)排名??? 233
二、各細(xì)分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例?????? 235
三、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）?????? 235
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)及整體競爭優(yōu)勢分析? 236
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成??? 236
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析?????? 237
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展? 238
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析?????? 238
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導(dǎo)因素??? 238
三、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位??? 240
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析?????? 245
第八章 2014-2018年我國商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場分析及預(yù)測?????? 247
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場結(jié)構(gòu)分析? 247
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀分析?????? 247
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分結(jié)構(gòu)特征分析?????? 249
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分市場發(fā)展概況?????? 249
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場結(jié)構(gòu)變化趨勢?????? 251
第二節(jié) 倉儲物流市場分析? 253
一、倉儲物流市場發(fā)展進程?????? 253
二、倉儲物流市場規(guī)模分析?????? 254
三、倉儲物流市場結(jié)構(gòu)分析?????? 255
四、倉儲物流市場競爭格局?????? 256
五、倉儲物流市場趨勢?????? 257
第三節(jié) 商業(yè)街市場分析???? 261
一、商業(yè)街市場能力發(fā)展進程??? 261
二、商鋪盈利模式分析?????? 262
三、商業(yè)街市場結(jié)構(gòu)分析??? 269
四、商業(yè)街市場競爭格局??? 270
五、商業(yè)街市場趨勢??? 271
第四節(jié) 寫字樓市場分析???? 274
一、寫字樓模式發(fā)展進程??? 274
二、寫字樓市場分析??? 276
三、寫字樓市場結(jié)構(gòu)分析??? 277
四、寫字樓市場競爭格局??? 279
五、寫字樓市場趨勢??? 280
六、寫字樓市場分析??? 283
1、2013年寫字樓市場景氣度分析?? 283
2、2013年寫字樓市場供需平衡分析?????? 283
3、2013年寫字樓市場的空置率分析?????? 283
4、寫字樓市場未來發(fā)展趨勢???? 284
第五節(jié) 酒店市場分析? 284
一、2013年酒店市場建設(shè)情況分析? 284
二、2013年酒店市場競爭情況分析? 285
三、2013年酒店市場市場經(jīng)營現(xiàn)狀? 287
四、酒店類型與經(jīng)營特點分析??? 287
五、酒店建設(shè)發(fā)展趨勢分析?????? 288
第六節(jié) 購物中心市場分析? 289
一、購物中心的主要類型分析??? 289
二、購物中心分布與存量分析??? 296
三、購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成分析??? 297
四、購物中心競爭現(xiàn)狀分析?????? 298
五、購物中心未來發(fā)展趨勢?????? 300
第九章 我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷趨勢及策略分析?????? 301
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)銷售渠道分析? 301
一、營銷分析與營銷模式推薦??? 301
二、商業(yè)地產(chǎn)營銷環(huán)境分析與評價??? 312
三、銷售渠道存在的主要問題??? 315
四、營銷渠道發(fā)展趨勢與策略??? 316
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷策略分析? 319
一、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷概況?????? 319
二、商業(yè)地產(chǎn)營銷策略探討?????? 323
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)營銷的發(fā)展趨勢???? 330
一、商業(yè)地產(chǎn)的營銷投入趨勢??? 330
二、未來商業(yè)地產(chǎn)市場營銷的出路??? 331
三、中國商業(yè)地產(chǎn)營銷的趨勢??? 334
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場營銷模式與面臨的挑戰(zhàn)? 335
一、商業(yè)地產(chǎn)租售模式難以為繼?????? 335
二、供過于求逼其就范?????? 337
三、盲目跟風(fēng)險患重重?????? 338
四、逾越紅線斂財傷民?????? 340
第四部分 競爭格局分析
第十章 商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域市場分析????? 342
第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展特色分析? 342
一、長江三角洲商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 342
二、珠江三角洲商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 347
三、環(huán)渤海地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色分析??? 349
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析? 349
一、行業(yè)總體區(qū)域結(jié)構(gòu)特征及變化??? 349
二、商業(yè)地產(chǎn)重點區(qū)域市場分析?????? 359
第十一章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭形勢及策略??? 363
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析? 363
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析?????? 363
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析??? 366
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)集中度分析??? 368
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)SWOT分析? 371
第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局綜述? 378
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭概況?????? 378
二、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭力分析??? 383
三、中國商業(yè)地產(chǎn)競爭力優(yōu)勢分析??? 387
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要企業(yè)競爭力分析??? 392
第三節(jié) 2013年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)競爭格局分析??? 394
一、2013年國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)競爭分析???? 394
二、2013年我國商業(yè)地產(chǎn)市場競爭分析? 394
三、2013年我國商業(yè)地產(chǎn)地段分析? 396
四、2013年國內(nèi)主要商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)動向? 396
五、2013年國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)擬在建項目分析???? 397
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組分析? 400
一、跨國公司在華投資兼并與重組分析??? 400
二、本土企業(yè)投資兼并與重組分析??? 401
三、行業(yè)投資兼并與重組趨勢分析??? 401
第五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)市場競爭策略分析? 402
第十二章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析?????? 405
第一節(jié) 深圳萬科企業(yè)股份有限公司? 405
一、企業(yè)概況?????? 405
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 407
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 408
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 411
第二節(jié) 保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司???? 411
一、企業(yè)概況?????? 411
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 413
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 424
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 426
第三節(jié) 上海綠地（集團）有限公司? 430
一、企業(yè)概況?????? 430
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 430
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 432
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 433
第四節(jié) 中國海外發(fā)展有限公司? 437
一、企業(yè)概況?????? 437
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 437
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 438
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 440
第五節(jié) 大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司? 441
一、企業(yè)概況?????? 441
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 441
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 443
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 443
第六節(jié) 恒大地產(chǎn)集團有限公司? 444
一、企業(yè)概況?????? 444
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 447
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 451
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 454
第七節(jié) 綠城房地產(chǎn)集團有限公司???? 456
一、企業(yè)概況?????? 456
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 457
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 459
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 462
第八節(jié) 華潤置地有限公司? 463
一、企業(yè)概況?????? 463
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 464
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 466
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 469
第九節(jié) 碧桂園控股有限公司???? 469
一、企業(yè)概況?????? 469
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 470
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 474
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 477
第十節(jié) 世茂房地產(chǎn)控股有限公司???? 479
一、企業(yè)概況?????? 479
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 480
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 482
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 485
第十一節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司???? 486
一、企業(yè)概況?????? 486
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 488
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 490
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 493
第十二節(jié) 融創(chuàng)中國控股有限公司???? 494
一、企業(yè)概況?????? 494
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 495
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 495
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 497
第十三節(jié) 招商局地產(chǎn)控股股份有限公司? 497
一、企業(yè)概況?????? 497
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 498
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 500
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 503
第十四節(jié) 金地(集團)股份有限公司?? 505
一、企業(yè)概況?????? 505
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 506
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 507
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 509
第十五節(jié) 廣州富力地產(chǎn)股份有限公司???? 509
一、企業(yè)概況?????? 509
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 512
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 513
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 514
第十六節(jié) 遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司???? 515
一、企業(yè)概況?????? 515
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 516
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 517
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 519
第十七節(jié) 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司? 522
一、企業(yè)概況?????? 522
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 522
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 523
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 525
第十八節(jié) 深圳華僑城股份有限公司? 525
一、企業(yè)概況?????? 525
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 526
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 528
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 531
第十九節(jié) 中信房地產(chǎn)股份有限公司? 532
一、企業(yè)概況?????? 532
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 533
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 535
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 535
第二十節(jié) 貴州宏立城集團? 535
一、企業(yè)概況?????? 535
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 536
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 536
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 537
第二十一節(jié) 中國保利集團公司? 537
一、企業(yè)概況?????? 537
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 538
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 538
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 542
第二十二節(jié) 華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司? 543
一、企業(yè)概況?????? 543
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 543
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 545
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 548
第二十三節(jié) 金融街控股股份有限公司???? 549
一、企業(yè)概況?????? 549
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 549
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 550
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 553
第二十四節(jié) 中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司???? 554
一、企業(yè)概況?????? 554
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 554
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 555
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 558
第二十五節(jié) 融僑集團股份有限公司? 559
一、企業(yè)概況?????? 559
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 559
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 560
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 560
第二十六節(jié) 世紀(jì)金源集團? 561
一、企業(yè)概況?????? 561
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 561
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 562
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 562
第二十七節(jié) 榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司???? 563
一、企業(yè)概況?????? 563
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 564
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 565
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 567
第二十八節(jié) 佳兆業(yè)集團???? 567
一、企業(yè)概況?????? 567
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 569
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 572
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 573
第二十九節(jié) 中國中鐵股份有限公司? 573
一、企業(yè)概況?????? 573
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 575
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 576
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 578
第三十節(jié) 新城控股集團有限公司???? 579
一、企業(yè)概況?????? 579
二、競爭優(yōu)勢分析?????? 580
三、2012-2013年經(jīng)營狀況?????? 582
四、2014-2018年發(fā)展戰(zhàn)略?????? 583
第五部分 投資前景展望
第十三章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)前景及趨勢??? 584
第一節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景 584
一、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 584
二、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展前景展望?????? 584
三、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析?????? 586
第二節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 597
一、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢?????? 597
二、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)市場規(guī)模?????? 602
三、2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)用趨勢?????? 602
四、2014-2018年細(xì)分市場發(fā)展趨勢?????? 608
第三節(jié) 2014-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需 611
一、2014-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供給?????? 611
二、2014-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)需求?????? 613
三、2014-2018年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)供需平衡?????? 614
第四節(jié) 影響企業(yè)開發(fā)建設(shè)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢? 615
一、市場整合成長趨勢?????? 615
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇??? 616
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢??? 618
四、影響企業(yè)銷售與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢?????? 618
第十四章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估分析?????? 621
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資特性分析? 621
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進入壁壘分析?????? 621
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利因素分析?????? 623
三、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析?????? 624
第二節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的影響因素???? 627
一、有利因素?????? 627
二、不利因素?????? 632
第三節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資價值評估分析 635
一、行業(yè)投資效益分析?????? 635
二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空白點分析?????? 642
三、投資回報率比較高的投資方向??? 643
四、新進入者應(yīng)注意的障礙因素?????? 644
第十五章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會與風(fēng)險防范?? 646
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投融資情況???? 646
一、行業(yè)資金渠道分析?????? 646
二、固定資產(chǎn)投資分析?????? 649
三、兼并重組情況分析?????? 650
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀分析?????? 652
第二節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機會 654
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會??? 654
二、細(xì)分市場投資機會?????? 656
三、重點區(qū)域投資機會?????? 657
四、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資機遇?????? 659
第三節(jié) 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險及防范???? 662
一、政策風(fēng)險及防范??? 662
二、供求風(fēng)險及防范??? 664
三、投資策略風(fēng)險及防范??? 665
四、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范??? 666
五、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)風(fēng)險及防范??? 667
六、商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)風(fēng)險及防范??? 667
七、其它風(fēng)險及防范??? 667
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資建議? 668
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展方向?????? 668
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)主要投資建議?????? 669
三、中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)融資分析?????? 670
第六部分 投資戰(zhàn)略研究
第十六章 2014-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境及對策?????? 673
第一節(jié) 2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)面臨的困境?????? 673
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策? 674
一、重點商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)面臨的困境及對策?????? 674
二、中小商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展困境及策略分析??? 677
三、國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的出路分析??? 686
第三節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在的問題及對策? 688
一、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)存在的問題??? 688
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建議對策??? 691
三、市場的重點客戶戰(zhàn)略實施??? 693
第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)與對策? 698
一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)??? 698
二、中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的對策??? 698
第十七章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)案例分析研究 700
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組案例分析? 700
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組成功案例分析?????? 700
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)并購重組失敗案例分析?????? 701
三、經(jīng)驗借鑒?????? 704
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理案例分析? 706
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理成功案例分析?????? 706
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理失敗案例分析?????? 711
三、經(jīng)驗借鑒?????? 713
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷案例分析? 714
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷成功案例分析?????? 714
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)營銷失敗案例分析?????? 716
三、經(jīng)驗借鑒?????? 719
第十八章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究 720
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究? 720
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃?????? 720
二、地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略?????? 722
四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 728
五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 737
六、營銷品牌戰(zhàn)略?????? 738
七、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃?????? 742
第二節(jié) 對我國商業(yè)地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略思考? 746
一、商業(yè)地產(chǎn)品牌的重要性?????? 746
二、商業(yè)地產(chǎn)實施品牌戰(zhàn)略的意義??? 747
三、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析??? 747
四、我國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略??? 748
五、商業(yè)地產(chǎn)品牌戰(zhàn)略管理的策略??? 749
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略分析? 750
一、商業(yè)地產(chǎn)市場細(xì)分策略?????? 750
二、商業(yè)地產(chǎn)市場創(chuàng)新策略?????? 751
三、品牌定位與品類規(guī)劃??? 758
四、商業(yè)地產(chǎn)新地產(chǎn)差異化戰(zhàn)略?????? 760
第四節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略研究? 762
一、2014年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略? 762
二、2014年重點區(qū)域投資戰(zhàn)略? 763
三、2013-2018年商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 764
四、2014-2018年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略?????? 765
第十九章 研究結(jié)論及投資建議????? 769
第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 769
第二節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)子行業(yè)研究結(jié)論及建議? 772
一、商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的建議??? 772
二、市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展脈絡(luò)??? 773
第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)細(xì)分市場研究結(jié)論及建議???? 774
一、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 774
二、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資方向建議?????? 776
圖表目錄
圖表：商業(yè)地產(chǎn)分類表?????? 1
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析?????? 16
圖表：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈分析（二）??? 18
圖表：2010-2013年土地平均購置價格情況?? 21
圖表：2011-2013年七國集團GDP增長率???? 66
圖表：2011-2013年金磚國家及部分亞洲經(jīng)濟體GDP同比增長率???? 66
圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟體制造業(yè)PMI? 68
圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟體服務(wù)業(yè)PMI? 69
圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟體制造業(yè)PMI新訂單指數(shù)???? 70
圖表：2013年全球及主要經(jīng)濟體制造業(yè)PMI出口新訂單指數(shù)???? 71
圖表：2006-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度?? 74
圖表：2012-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長速度?? 75
圖表：2006-2013年全社會固定資產(chǎn)投資及其增長速度?????? 75
圖表：2013年我國居民消費價格上漲情況???? 77
圖表：2012-2013年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度?????? 78
圖表：2012-2013年我國農(nóng)村居民人均收入實際增長速度?? 79
圖表：2008-2013年社會消費品零售總額及其增長速度?????? 79
圖表：2006-2013年我國貨物進出口總額?????? 80
圖表：2006-2013年公共財政收入及其增長速度?? 81
圖表：2013年政府性基金收入情況? 84
圖表：2013年政府性基金支出情況? 85
圖表：2013年末全部金融機構(gòu)本外幣存貸款余額及其增長速度? 86
圖表：2013年我國匯率變化情況???? 87
圖表：我國人民幣存貸款基準(zhǔn)利率歷次調(diào)整一覽表?????? 89
圖表：2010-2013年我國存款準(zhǔn)備金率調(diào)整一覽表?????? 90
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成???? 99
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 100
圖表：2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率?????? 100
圖表：2009-2013年農(nóng)村居民人均純收入?????? 101
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入?????? 101
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?? 103
圖表：2009-2013年研究與試驗發(fā)展（R&D）經(jīng)費支出????? 104
圖表：2009-2013年衛(wèi)生技術(shù)人員人數(shù)?? 105
圖表：全國房地產(chǎn)商品房銷售面積及銷售額??? 178
圖表：全國房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金增速?????? 179
圖表：2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況? 179
圖表：2013年東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況? 179
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速?????? 183
圖表：全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積?????? 184
圖表：2013年百億代表企業(yè)銷售額及增速???? 185
圖表：2013年房地產(chǎn)銷售面積? 187
圖表：2013年房地產(chǎn)銷售額???? 187
圖表：2013年一、二、三線城市銷售面積???? 188
圖表：40個城市土地出讓金增長????? 188
圖表：2009-2013年房地產(chǎn)銷售價格及面積對比?? 189
圖表：2009-2013年土地出讓金變化?????? 190
圖表：百億代表企業(yè)2012年與2013年前三季度銷售價格變化情況? 199
圖表：2013年新建商品住宅環(huán)比價格下降、持平、上漲個數(shù)變化情況???? 206
圖表：2013年房地產(chǎn)開發(fā)和銷售主要指標(biāo)完成情況及增長速度? 208
圖表：2013年全國商品房銷售面積及同比走勢???? 209
圖表：2013年各城市商品住宅成交面積? 210
圖表：2013年各城市商品住宅消化周期(月)?? 211
圖表：2010-2013年重點城市90平米以下新房供求比 212
圖表：2010-2013年各城市90-140平米新房供求比??? 212
圖表：全國288城市房價指數(shù)?? 213
圖表：全國一二三線城市房價指數(shù)及人均可支配輸入增速??? 214
圖表：2013年各等級城市土地經(jīng)營性用地成交金額???? 215
圖表：2008年以來超百億企業(yè)個數(shù)? 216
圖表：銷售業(yè)績TOP10及TOP50房企拿地建筑面積占全國重點城市土地成交量比例?? 216
圖表：2013年赴港上市內(nèi)地房企一覽???? 217
圖表：2013年國內(nèi)部分房企海外拓展情況???? 219
圖表：碧桂園營銷活動表??? 221
圖表：購物中心業(yè)務(wù)構(gòu)成??? 297
圖表：2012-2013年北京市商品房住宅的簽約情況?????? 351
圖表：2013年北京市商品房住宅季度的簽約情況? 351
圖表：2013年一季度環(huán)渤海地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r? 354
圖表：2013年上海市商品房建設(shè)情況???? 355
圖表：2013年上海市房地產(chǎn)項目本年到位資金情況???? 355
圖表：2013年上海市存量房及存量住宅網(wǎng)簽情況? 356
圖表：2011-2013年廣州市商品房新開工面積情況?????? 358
圖表：2011-2013年廣州市商品房銷售面積情況?? 359
圖表：2013年房地產(chǎn)市場關(guān)鍵指標(biāo)? 361
圖表：2013年北京市房地產(chǎn)企業(yè)前十排名???? 361
圖表：2013年浙江省房地產(chǎn)企業(yè)前十排名???? 362
圖表：2013年廣東省房地產(chǎn)企業(yè)銷售面積前十排名???? 362
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司償債能力分析??? 408
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析??? 408
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析??? 409
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司獲利能力分析??? 409
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析??? 410
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析??? 410
圖表：萬科企業(yè)股份有限公司投資收益分析??? 410
圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司償債能力分析?????? 424
圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 424
圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司經(jīng)營效率分析?????? 425
圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司獲利能力分析?????? 425
圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 426
圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 426
圖表：保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司投資收益分析?????? 426
圖表：綠地集團商業(yè)模式圖?????? 434
圖表：綠地集團多元化發(fā)展模式圖??? 435
圖表：綠地集團土地策略圖?????? 436
圖表：2012年中國海外發(fā)展有限公司盈利情況分析???? 439
圖表：2012年中國海外發(fā)展有限公司綜合損益分析???? 439
圖表：2012年中國海外發(fā)展有限公司財務(wù)比率分析???? 440
圖表：2012-2013上半年恒大地產(chǎn)集團有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?? 451
圖表：2012-2013年上半年恒大地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)負(fù)債分析?????? 452
圖表：2012-2013上半年恒大地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量分析?? 452
圖表：2012-2013上半年綠城房地產(chǎn)集團有限公司重要財務(wù)指標(biāo)?????? 459
圖表：2012-2013上半年綠城房地產(chǎn)集團有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?? 460
圖表：2012-2013上半年綠城房地產(chǎn)集團有限公司綜合損益表?? 460
圖表：2012-2013年綠城房地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量表?? 461
圖表：華潤置地差異化戰(zhàn)略模式圖??? 464
圖表：2012-2013上半年華潤置地有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?? 466
圖表：2012-2013上半年華潤置地有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 467
圖表：2012-2013上半年華潤置地有限公司綜合損益表?????? 467
圖表：2012-2013上半年華潤置地有限公司現(xiàn)金流量表?????? 468
圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司重要財務(wù)指標(biāo)?????? 474
圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?? 475
圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司綜合損益分析?????? 476
圖表：2012-2013上半年碧桂園控股有限公司現(xiàn)金流量表?? 476
圖表：2012-2013上半年世茂房地產(chǎn)控股有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?????? 482
圖表：2012-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?? 483
圖表：2012-2013上半年世茂房地產(chǎn)控股有限公司綜合損益?????? 483
圖表：2012-2013年世茂房地產(chǎn)控股有限公司綜合損益表?? 484
圖表：2012-2013上半年龍湖地產(chǎn)有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?? 490
圖表：2012-2013上半年龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 490
圖表：2012-2013上半年龍湖地產(chǎn)有限公司現(xiàn)金流量表?????? 491
圖表：2012-2012年龍湖地產(chǎn)有限公司綜合損益表?????? 491
圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國控股有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?? 495
圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 496
圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 496
圖表：2012-2013上半年融創(chuàng)中國控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 497
圖表：2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司凈利潤???? 500
圖表：2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成長能力指標(biāo)? 501
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力分析?????? 501
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利質(zhì)量分析?????? 501
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債狀況?????? 502
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司利潤表?? 502
圖表：2012-2013年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 502
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司凈利潤??? 507
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司財務(wù)風(fēng)險指標(biāo) 507
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司償債能力分析 507
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表??? 508
圖表：2012-2013年金地(集團)股份有限公司營運能力分析 508
圖表：2012-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?? 513
圖表：2012-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 514
圖表：2012-2013年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表?????? 514
圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?? 517
圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表?????? 517
圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 518
圖表：2012-2013上半年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表?????? 518
圖表：2012-2013年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?????? 523
圖表：2012-2013年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司損益表?? 524
圖表：2012-2013年雅居樂地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表?? 524
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況?? 528
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營狀況?? 528
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況?? 528
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司償債能力分析?????? 529
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 529
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司經(jīng)營效率分析?????? 529
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司獲利能力分析?????? 530
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 530
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 531
圖表：2012-2013年深圳華僑城股份有限公司投資收益分析?????? 531
圖表：2012-2013年中國保利集團公司主營業(yè)務(wù)收入（按行業(yè)分類）?????? 538
圖表：2012-2013年中國保利集團公司主營業(yè)務(wù)收入（按地區(qū)構(gòu)成）?????? 539
圖表：2012-2013年中國保利集團公司償債能力分析?? 539
圖表：2012-2013年中國保利集團公司資本結(jié)構(gòu)分析?? 540
圖表：2012-2013年中國保利集團公司經(jīng)營效率分析?? 540
圖表：2012-2013年中國保利集團公司獲利能力分析?? 541
圖表：2012-2013年中國保利集團公司發(fā)展能力分析?? 541
圖表：2012-2013年中國保利集團公司現(xiàn)金流量分析?? 542
圖表：2012-2013年中國保利集團公司投資收益分析?? 542
圖表：2013上半年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況? 545
圖表：2013年華夏幸福基業(yè)股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況? 545
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司償債能力分析?? 546
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?? 546
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司經(jīng)營效率分析?? 546
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司獲利能力分析?? 547
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司發(fā)展能力分析?? 547
圖表：2012-2013年華夏幸福基業(yè)股份有限公司現(xiàn)金流量分析?? 548
圖表：2012-2013年華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司投資收益分析?? 548
圖表：2013年金融街控股股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況???? 550
圖表：2013年金融街控股股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營狀況???? 550
圖表：2013年金融街控股股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況???? 550
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司償債能力分析?????? 551
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 551
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司經(jīng)營效率分析?????? 551
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司獲利能力分析?????? 552
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司發(fā)展能力分析?????? 552
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 553
圖表：2012-2013年金融街控股股份有限公司投資收益分析?????? 553
圖表：2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況???? 555
圖表：2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況???? 555
圖表：2012-2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司償債能力分析?????? 555
圖表：2012-2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 556
圖表：2012-2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司經(jīng)營效率分析?????? 556
圖表：2012-2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司獲利能力分析?????? 557
圖表：2012-2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)展能力分析?????? 557
圖表：2012-2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司現(xiàn)金流量分析?????? 558
圖表：2012-2013年中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司投資收益分析?????? 558
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況?? 565
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按產(chǎn)品構(gòu)成經(jīng)營狀況?? 565
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況?? 565
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司償債能力分析?????? 566
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?????? 566
圖表：2012-2013年榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司經(jīng)營效率分析?????? 566
圖表：2012-2013年佳兆業(yè)集團控股有限公司主要財務(wù)指標(biāo)分析?????? 572
圖表：2012-2013年佳兆業(yè)集團控股有限公司現(xiàn)金流量表?? 573
圖表：2013年中國中鐵股份有限公司按行業(yè)構(gòu)成經(jīng)營狀況? 577
圖表：2013年中國中鐵股份有限公司按地區(qū)構(gòu)成經(jīng)營狀況? 577
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司償債能力分析?? 577
圖表：2012-2013年中國中鐵股份有限公司資本結(jié)構(gòu)分析?? 578
圖表：2012-2013年新城控股集團有限公司重要財務(wù)指標(biāo)?? 582
圖表：2013年新城控股集團有限公司現(xiàn)金流量表? 582
圖表：2014-2018年房地產(chǎn)市場規(guī)模及增長預(yù)測?? 602
圖表：2014-2018年我國商業(yè)用房地產(chǎn)市場開發(fā)投資規(guī)模及增長預(yù)測?????? 602
圖表：2013年中國城市財力情況???? 613
圖表：房地產(chǎn)客戶價值和產(chǎn)品價值結(jié)構(gòu)圖?????? 723
圖表：房地產(chǎn)產(chǎn)品戰(zhàn)略圖??? 724
圖表：區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略流程圖?????? 734
圖表：區(qū)域SWOT戰(zhàn)略分析圖? 736
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中研普華公司是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)研究專業(yè)機構(gòu)，擁有十余年的投資銀行、企業(yè)IPO上市咨詢一體化服務(wù)、行業(yè)調(diào)研、細(xì)分市場研究及募投項目運作經(jīng)驗。公司致力于為企業(yè)中高層管理人員、企事業(yè)發(fā)展研究部門人員、風(fēng)險投資機構(gòu)、投行及咨詢行業(yè)人士、投資專家等提供各行業(yè)豐富翔實的市場研究資料和商業(yè)競爭情報；為國內(nèi)外的行業(yè)企業(yè)、研究機構(gòu)、社會團體和政府部門提供專業(yè)的行業(yè)市場研究、商業(yè)分析、投資咨詢、市場戰(zhàn)略咨詢等服務(wù)。目前，中研普華已經(jīng)為上萬家客戶（查看客戶名單）包括政府機構(gòu)、銀行業(yè)、世界500強企業(yè)、研究所、行業(yè)協(xié)會、咨詢公司、集團公司和各類投資公司在內(nèi)的單位提供了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)研究報告、項目投資咨詢及競爭情報研究服務(wù)，并得到客戶的廣泛認(rèn)可；為大量企業(yè)進行了上市導(dǎo)向戰(zhàn)略規(guī)劃，同時也為境內(nèi)外上百家上市企業(yè)進行財務(wù)輔導(dǎo)、行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域研究和募投方案的設(shè)計，并協(xié)助其順利上市；協(xié)助多家證券公司開展IPO咨詢業(yè)務(wù)。我們堅信中國的企業(yè)應(yīng)該得到貨真價實的、一流的資訊服務(wù)，在此中研普華研究中心鄭重承諾，為您提供超值的服務(wù)！中研普華的管理咨詢服務(wù)集合了行業(yè)內(nèi)專家團隊的智慧，磨合了多年實踐經(jīng)驗和理論研究大碰撞的智慧結(jié)晶。我們的研究報告已經(jīng)幫助了眾多企業(yè)找到了真正的商業(yè)發(fā)展機遇和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，我們堅信您也將從我們的產(chǎn)品與服務(wù)中獲得有價值和指導(dǎo)意義的商業(yè)智慧！
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