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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2014-2018年中國物流園區(qū)全景調(diào)研與發(fā)展預(yù)測報(bào)告》由中研普華物流園區(qū)行業(yè)分析專家領(lǐng)銜撰寫，主要分析了物流園區(qū)行業(yè)的市場規(guī)模、發(fā)展現(xiàn)狀與投資前景，同時(shí)對物流園區(qū)行業(yè)的未來發(fā)展做出科學(xué)的趨勢預(yù)測和專業(yè)的物流園區(qū)行業(yè)數(shù)據(jù)分析，幫助客戶評估物流園區(qū)行業(yè)投資價(jià)值。
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本報(bào)告由中國行業(yè)研究網(wǎng)出品，報(bào)告版權(quán)歸中研普華公司所有。本報(bào)告是中研普華公司的研究與統(tǒng)計(jì)成果，報(bào)告為有償提供給購買報(bào)告的客戶使用。未獲得中研普華公司書面授權(quán)，任何網(wǎng)站或媒體不得轉(zhuǎn)載或引用，否則中研普華公司有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。如需訂閱研究報(bào)告，請直接聯(lián)系本網(wǎng)站，以便獲得全程優(yōu)質(zhì)完善服務(wù)。
中研普華公司是中國成立時(shí)間最長，擁有研究人員數(shù)量最多，規(guī)模最大，綜合實(shí)力最強(qiáng)的咨詢研究機(jī)構(gòu)，公司每天都會(huì)接受媒體采訪及發(fā)布大量產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究成果。在此，我們誠意向您推薦一種“鑒別咨詢公司實(shí)力的主要方法”。
本報(bào)告目錄與內(nèi)容系中研普華原創(chuàng)，未經(jīng)本公司事先書面許可，拒絕任何方式復(fù)制、轉(zhuǎn)載。
隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各產(chǎn)業(yè)對物流的需求日益增強(qiáng)，物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展日新月異。在國務(wù)院出臺(tái)了調(diào)整和振興物流業(yè)的規(guī)劃政策后，各級地方政府也相繼出臺(tái)政策措施支持區(qū)域物流業(yè)的發(fā)展，其中物流園區(qū)成為建設(shè)的熱點(diǎn)。物流園區(qū)的投資規(guī)模不斷增加，物流園區(qū)投入建設(shè)的比例提高，建設(shè)速度正在加快。預(yù)計(jì)到2015年，我國物流園區(qū)面積將達(dá)到7128.3平方公里。2014年1季度，我國社會(huì)物流總額47.8萬億元，增長8.6%。其中，單位與居民物流總額增長32.1%，遠(yuǎn)高于工業(yè)品和進(jìn)口貨物物流總額的增長速度。目前,我國各類物流園區(qū)數(shù)共計(jì)754家，其中運(yùn)營的348家，在建和擬在建的分別為241家和165家。物流園區(qū)區(qū)域分布趨于均衡。物流園區(qū)在長江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)分布最多，達(dá)到139家，然后依次是北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)128家、西南經(jīng)濟(jì)區(qū)98家、黃河中游經(jīng)濟(jì)區(qū)93家、東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)93家、南部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)84家、西北經(jīng)濟(jì)區(qū)63家和東北經(jīng)濟(jì)區(qū)56家。
近年來，我國物流園區(qū)轉(zhuǎn)型升級態(tài)勢明顯，園區(qū)服務(wù)范圍逐漸擴(kuò)大，集聚和輻射效應(yīng)持續(xù)增強(qiáng)。各大物流園區(qū)不斷引進(jìn)先進(jìn)的物流設(shè)施、技術(shù)裝備和管理理念；園區(qū)內(nèi)企業(yè)充分利用園區(qū)良好的軟、硬件環(huán)境，不斷提高物流運(yùn)營效率，進(jìn)一步提高自身競爭力，物流產(chǎn)業(yè)集聚作用正逐步凸顯。以政府主導(dǎo)投資，自上而下方式建設(shè)的物流園區(qū)，特別是政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，其投資額度相對較大；而企業(yè)主導(dǎo)投資，自下而上建設(shè)的物流園區(qū)，其投資額度相對有限。隨著城市化發(fā)展和道路建設(shè)的改善，物流業(yè)的發(fā)展都將不斷促使物流園區(qū)規(guī)模的擴(kuò)大和投資的增長。預(yù)計(jì)到2018年，物流園區(qū)投資規(guī)模增長至近4萬億元。
目前，我國物流園區(qū)存在盲目建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施滯后、落地難、用地貴等問題。我國物流業(yè)發(fā)展水平還比較低，物流園區(qū)在規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、管理以及政策方面還存在一些問題。近年來，我國經(jīng)濟(jì)中出現(xiàn)的許多物流企業(yè)，主要由三部分組成：一是國際物流企業(yè)、二是由傳統(tǒng)運(yùn)輸、儲(chǔ)運(yùn)及批發(fā)貿(mào)易企業(yè)轉(zhuǎn)變形成的物流企業(yè)、三是新興的專業(yè)化物流企業(yè)。另一方面我國第三方物流市場潛力大、發(fā)展迅速，處于發(fā)展初期，而且呈地域性集中分布。我國第三方物流供應(yīng)商功能單一，增值服務(wù)薄弱、整個(gè)第三方物流市場還相當(dāng)分散，第三方物流企業(yè)規(guī)模小，沒有一家的物流服務(wù)供應(yīng)商擁有超過2%的市場份額、物流服務(wù)商認(rèn)為阻礙其發(fā)展的一個(gè)最大障礙
本研究咨詢報(bào)告由中研普華咨詢公司領(lǐng)銜撰寫，在大量周密的市場調(diào)研基礎(chǔ)上，主要依據(jù)了國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、國家商務(wù)部、全國商業(yè)信息中心、中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心、中國物流行業(yè)協(xié)會(huì)、中國行業(yè)研究網(wǎng)、國內(nèi)外相關(guān)報(bào)刊雜志提供的基礎(chǔ)信息以及物流專業(yè)研究單位公布的大量資料，對國內(nèi)外物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，我國物流園區(qū)行業(yè)目前的競爭狀況、成長性，發(fā)展趨勢、主要企業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，中國物流園區(qū)行業(yè)所面臨的機(jī)遇與沖擊等進(jìn)行了分析。報(bào)告還重點(diǎn)探尋了物流園區(qū)行業(yè)的市場需求狀況，企業(yè)競爭狀況，行業(yè)發(fā)展趨勢，以及企業(yè)應(yīng)當(dāng)采取的發(fā)展策略，準(zhǔn)確了解目前物流園區(qū)行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握企業(yè)定位和發(fā)展方向不可多得的專業(yè)性報(bào)告。
第一部分 產(chǎn)業(yè)環(huán)境透視
第一章 物流園區(qū)發(fā)展綜述????? 1
第一節(jié) 物流園區(qū)的概念及特征? 1
一、物流園區(qū)的定義??? 1
二、物流園區(qū)的內(nèi)涵??? 4
三、物流園區(qū)的開發(fā)、建設(shè)模式?????? 5
四、物流園區(qū)的空間布局特點(diǎn)??? 5
第二節(jié) 物流園區(qū)的分類及規(guī)劃類型? 6
一、物流園區(qū)的分類??? 6
1、按經(jīng)營主體劃分???? 6
2、按產(chǎn)業(yè)依托劃分???? 7
3、按功能定位劃分???? 7
4、按需求劃分???? 8
二、物流園區(qū)規(guī)劃類型?????? 9
1、貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)???? 9
2、商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)???? 9
3、生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)???? 10
4、綜合服務(wù)型物流園區(qū)???? 10
第三節(jié) 現(xiàn)代物流園區(qū)的功能分析???? 11
一、物流園區(qū)發(fā)揮功能的基礎(chǔ)??? 11
二、物流園區(qū)的物流組織與管理功能?????? 12
三、物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)開發(fā)功能??? 13
第四節(jié) 物流園區(qū)對物流業(yè)及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用? 14
一、物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集功能??? 14
二、物流園區(qū)對物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動(dòng)作用?????? 15
三、物流園區(qū)對建立國家物資流通網(wǎng)絡(luò)的作用?????? 16
四、物流園區(qū)對我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用?????? 17
第五節(jié) 最近3-5年中國物流園區(qū)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析????? 21
一、贏利性??? 21
二、成長速度?????? 24
三、附加值的提升空間?????? 25
四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制??? 26
五、風(fēng)險(xiǎn)性??? 28
六、行業(yè)周期?????? 29
七、競爭激烈程度指標(biāo)?????? 31
八、行業(yè)及其主要子行業(yè)成熟度分析?????? 32
第二章 物流園區(qū)市場環(huán)境及影響分析（PEST）????? 34
第一節(jié) 物流園區(qū)政治法律環(huán)境（P）?????? 34
一、行業(yè)管理體制分析?????? 34
二、行業(yè)主要法律法規(guī)?????? 36
1、用地優(yōu)惠政策? 36
2、財(cái)稅優(yōu)惠政策? 38
3、其他與園區(qū)發(fā)展有關(guān)的政策? 39
三、物流園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)?????? 40
1、《物流園區(qū)分類與基本要求》?????? 40
2、土地利用分類標(biāo)準(zhǔn)? 42
3、物流園區(qū)相關(guān)規(guī)劃? 48
四、行業(yè)相關(guān)發(fā)展規(guī)劃?????? 49
1、產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃???? 49
2、物流行業(yè)發(fā)展規(guī)劃? 51
五、政策環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 54
第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析（E）?????? 55
一、宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析?????? 55
1、國際宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析? 55
2、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析? 61
3、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析? 72
二、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對行業(yè)的影響分析?????? 73
1、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇對行業(yè)的影響? 73
2、貨幣政策對行業(yè)的影響? 74
3、區(qū)域規(guī)劃對行業(yè)的影響? 75
第三節(jié) 社會(huì)環(huán)境分析（S）?????? 75
一、物流園區(qū)社會(huì)環(huán)境?????? 75
1、人口環(huán)境分析? 75
2、教育環(huán)境分析? 80
3、文化環(huán)境分析? 81
4、中國城鎮(zhèn)化率? 85
二、社會(huì)環(huán)境對行業(yè)的影響?????? 85
三、物流園區(qū)發(fā)展對社會(huì)發(fā)展的影響?????? 86
第四節(jié) 行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析（T）?????? 88
一、物流園區(qū)技術(shù)分析?????? 88
1、運(yùn)輸技術(shù)? 88
2、庫存技術(shù)? 89
3、裝卸技術(shù)? 89
4、包裝技術(shù)? 90
5、集裝箱化技術(shù)? 94
6、物流信息技術(shù)? 94
7、物流網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用分析???? 98
二、物流園區(qū)技術(shù)發(fā)展水平?????? 102
1、我國物流園區(qū)技術(shù)水平所處階段? 102
2、與國外物流園區(qū)的技術(shù)差距? 103
三、2011-2013年園區(qū)規(guī)劃、空間布局?? 103
四、園區(qū)建設(shè)規(guī)劃趨勢?????? 104
五、科學(xué)規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū)的優(yōu)勢??? 107
1、優(yōu)化組合現(xiàn)有資源? 107
2、帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展? 107
3、創(chuàng)造良好的投資環(huán)境???? 108
4、改善城市環(huán)境和形象???? 108
第三章 國際物流園區(qū)發(fā)展分析及經(jīng)驗(yàn)借鑒 109
第一節(jié) 國外物流園區(qū)規(guī)劃及經(jīng)營模式分析???? 109
一、政府在物流園區(qū)規(guī)劃中的角色定位??? 109
二、物流園區(qū)規(guī)劃的政策法規(guī)支持??? 110
三、物流園區(qū)規(guī)劃的原則??? 111
四、物流園區(qū)的規(guī)模??? 112
五、物流園區(qū)的經(jīng)營模式??? 112
第二節(jié) 國外物流園區(qū)的開發(fā)模式及借鑒? 115
一、發(fā)展物流園區(qū)的現(xiàn)實(shí)意義??? 115
二、國外成功的物流園區(qū)開發(fā)模式??? 115
三、我國物流園區(qū)現(xiàn)有開發(fā)模式及現(xiàn)狀??? 119
四、我國物流園區(qū)開發(fā)模式的借鑒??? 119
第三節(jié) 國外物流園區(qū)的運(yùn)作模式及借鑒? 122
一、物流園區(qū)的產(chǎn)生??? 122
二、物流園區(qū)的區(qū)位選擇和空間布局?????? 122
三、物流園區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營?????? 123
四、對中國的啟示?????? 124
第四節(jié) 美國? 126
一、發(fā)展特點(diǎn)?????? 126
二、資金來源?????? 128
三、基地管理機(jī)構(gòu)及代表園區(qū)??? 129
四、經(jīng)驗(yàn)借鑒?????? 131
第五節(jié) 德國? 131
一、發(fā)展特點(diǎn)?????? 131
二、資金來源?????? 135
三、基地管理機(jī)構(gòu)及代表園區(qū)??? 135
四、德國與中國物流園區(qū)的比較分析?????? 136
第六節(jié) 日本? 142
一、發(fā)展特點(diǎn)?????? 142
二、資金來源?????? 144
三、基地管理機(jī)構(gòu)及代表園區(qū)??? 145
四、日本物流園區(qū)的發(fā)展及對我國的啟示?????? 146
第二部分 行業(yè)深度分析
第四章 我國物流園區(qū)運(yùn)行現(xiàn)狀分析???? 149
第一節(jié) 我國物流園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r分析? 149
一、我國物流園區(qū)發(fā)展階段?????? 149
二、我國物流園區(qū)發(fā)展總體概況?????? 152
三、我國物流園區(qū)發(fā)展特點(diǎn)分析?????? 153
四、我國物流園區(qū)模式分析?????? 154
第二節(jié) 物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)分析???? 155
一、我國物流園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)尚處于初步探索階段?????? 155
二、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)流程??? 156
三、物流園區(qū)內(nèi)部功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)步驟??? 156
四、實(shí)例分析?????? 159
第三節(jié) 物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀? 163
一、我國物流園區(qū)市場規(guī)模?????? 163
二、我國物流園區(qū)發(fā)展分析?????? 164
三、中國物流園區(qū)進(jìn)駐企業(yè)發(fā)展分析?????? 165
1、物流企業(yè)主要業(yè)務(wù)量增長分析???? 165
2、物流企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入增長分析? 165
3、物流企業(yè)主營業(yè)務(wù)成本增長分析? 167
4、物流企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模增長分析? 169
5、物流企業(yè)盈利水平增長分析? 170
第四節(jié) 物流園區(qū)市場情況分析? 171
一、中國物流市場總體概況?????? 171
1、中國物流園區(qū)發(fā)展的基本概況???? 171
2、中國沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)占據(jù)全國“半壁江山”???? 171
3、中國物流園區(qū)不斷提高投資環(huán)境競爭力???? 172
4、基于形成機(jī)制的中國物流園區(qū)的內(nèi)涵特征分析? 173
二、中國物流園區(qū)企業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展分析?????? 174
第五節(jié) 我國物流市場價(jià)格走勢分析? 175
一、物流市場定價(jià)機(jī)制組成?????? 175
二、物流市場價(jià)格影響因素?????? 178
三、物流服務(wù)價(jià)格走勢分析?????? 180
四、2014-2018年物流服務(wù)價(jià)格走勢預(yù)測?????? 181
第五章 我國物流園區(qū)整體運(yùn)行指標(biāo)分析???? 182
第一節(jié) 社會(huì)物流總額構(gòu)成? 182
一、全國社會(huì)物流總額分析?????? 182
二、工業(yè)品物流總額分析??? 184
三、進(jìn)出口貨物物流總額??? 185
第二節(jié) 社會(huì)物流總費(fèi)用分析???? 186
一、我國社會(huì)物流總費(fèi)用分析??? 186
二、每百元社會(huì)物流總額的物流費(fèi)用?????? 187
第三節(jié) 物流服務(wù)價(jià)格分析? 187
一、物流服務(wù)價(jià)格指數(shù)分析?????? 187
二、沿海散貨運(yùn)價(jià)指數(shù)?????? 188
第四節(jié) 物流行業(yè)企業(yè)效益分析? 188
一、企業(yè)主營業(yè)務(wù)利潤指數(shù)?????? 188
二、重點(diǎn)物流企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入利潤率??? 190
三、重點(diǎn)物流企業(yè)效益強(qiáng)弱走勢分析?????? 190
第五節(jié) 中國物流園區(qū)總體規(guī)模分析? 191
一、物流園區(qū)數(shù)量分析?????? 191
1、運(yùn)營園區(qū)數(shù)量? 191
2、在建園區(qū)數(shù)量? 193
3、規(guī)劃園區(qū)數(shù)量? 193
二、園區(qū)企業(yè)數(shù)量分析?????? 193
三、行業(yè)資產(chǎn)規(guī)模分析?????? 195
四、行業(yè)市場規(guī)模分析?????? 195
第六節(jié) 中國物流園區(qū)建設(shè)及分布概況???? 196
一、物流園區(qū)主要分布?????? 196
二、物流園區(qū)建設(shè)狀態(tài)?????? 197
三、單個(gè)物流園區(qū)的投資強(qiáng)度??? 201
四、單個(gè)物流園區(qū)的占地面積??? 201
第七節(jié) 中國物流園區(qū)服務(wù)構(gòu)成? 202
一、基本服務(wù)組成及規(guī)模??? 202
二、配套服務(wù)組成及規(guī)模??? 204
三、增值服務(wù)組成及規(guī)模??? 204
第六章 2014-2018年我國物流園區(qū)市場供需形勢分析??? 207
第一節(jié) 我國物流園區(qū)市場供需分析? 207
一、我國物流園區(qū)建設(shè)面積分析?????? 207
二、我國物流園區(qū)需求情況?????? 207
1、物流園區(qū)需求市場? 207
2、物流園區(qū)客戶結(jié)構(gòu)? 208
3、物流園區(qū)需求的地區(qū)差異???? 208
三、我國物流園區(qū)供需平衡分析?????? 209
第二節(jié) 我國物流用主要設(shè)施供給分析???? 209
一、物流用線路供給分析??? 209
1、公路里程? 209
2、鐵路里程? 212
3、水路里程? 212
4、航空航線里程? 214
二、物流用設(shè)備供給分析??? 215
1、民用貨運(yùn)汽車擁有量???? 215
2、民用運(yùn)輸船舶擁有量???? 215
3、鐵路貨車擁有量???? 216
第三節(jié) 我國物流園區(qū)市場需求分析? 217
一、物流園區(qū)下游需求分析?????? 217
二、物流園區(qū)重點(diǎn)行業(yè)需求分析?????? 219
三、物流園區(qū)需求企業(yè)基地發(fā)展分布?????? 220
第七章 我國物流園區(qū)外貿(mào)進(jìn)出口情況 222
第一節(jié) 物流園區(qū)進(jìn)出口市場分析???? 222
一、港口物流進(jìn)出口綜述??? 222
1、中國港口進(jìn)出口的特點(diǎn)分析? 222
2、中國港口進(jìn)出口地區(qū)分布狀況???? 222
3、中國港口進(jìn)出口的貿(mào)易方式分析? 223
4、中國港口進(jìn)出口政策與國際化經(jīng)營???? 223
二、我國港口外貿(mào)進(jìn)出口情況??? 226
1、港口外貿(mào)總體狀況? 226
2、港口主要外貿(mào)進(jìn)出口貨物構(gòu)成???? 227
3、港口主要外貿(mào)進(jìn)出口貨物總值???? 228
三、全國保稅物流園區(qū)外貿(mào)進(jìn)出口情況??? 228
1、全國保稅物流園區(qū)進(jìn)口總額? 228
2、全國保稅物流園區(qū)出口總額? 229
第二節(jié) 中國港口物流面臨的挑戰(zhàn)及對策? 229
一、中國港口物流出口面臨的挑戰(zhàn)??? 229
二、中國港口物流未來出口展望?????? 230
三、中國港口物流產(chǎn)品出口對策?????? 231
四、港口物流進(jìn)出口前景及建議?????? 232
第三部分 市場全景調(diào)研
第八章 我國物流園區(qū)細(xì)分市場分析及預(yù)測 233
第一節(jié) 鐵路物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測? 233
一、中國鐵路物流園區(qū)發(fā)展綜述?????? 233
二、鐵路物流園區(qū)建設(shè)的必要性和可行性?????? 233
三、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃研究?????? 234
四、鐵路物流園區(qū)規(guī)劃與貨運(yùn)量預(yù)測分析?????? 235
第二節(jié) 航空物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測? 238
一、航空物流園區(qū)的概念及特征?????? 238
二、主要功能劃分?????? 239
三、發(fā)展現(xiàn)狀?????? 239
四、規(guī)劃空間布局?????? 240
五、基礎(chǔ)設(shè)施布局?????? 241
六、建設(shè)及運(yùn)營動(dòng)向??? 241
第三節(jié) 保稅物流園區(qū)發(fā)展預(yù)測? 246
一、保稅物流園區(qū)的產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展分析?????? 246
1、產(chǎn)業(yè)集群的形成與發(fā)展? 246
2、產(chǎn)業(yè)集群化與保稅物流園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展???? 247
3、促進(jìn)保稅物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群化的發(fā)展? 248
二、保稅物流園區(qū)中的國際采購與分銷??? 250
1、業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)? 250
2、流程設(shè)計(jì)? 251
三、保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)分析?????? 252
1、保稅物流園區(qū)的物業(yè)管理和服務(wù)有所不同? 252
2、國內(nèi)保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)的特點(diǎn)? 252
3、保稅物流園區(qū)物業(yè)管理和服務(wù)發(fā)展對策分析???? 255
四、中國保稅物流園區(qū)存在的問題??? 256
1、國內(nèi)物流市場需求沒有形成規(guī)模? 256
2、保稅物流園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)滯后? 256
3、保稅政策優(yōu)勢沒有得到充分落實(shí)和發(fā)揮???? 256
第四節(jié) 臨港物流園區(qū)發(fā)展趨勢? 257
一、我國臨港物流現(xiàn)狀及特點(diǎn)??? 257
二、臨港物流園區(qū)功能分區(qū)及布局形式??? 258
三、規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代臨港物流園區(qū)的新理念?????? 260
四、臨港物流園區(qū)發(fā)展前景預(yù)測?????? 261
第九章 逆向物流園區(qū)發(fā)展分析????? 263
第一節(jié) 建立逆向物流園區(qū)的可行性分析? 263
一、逆向物流概述?????? 263
二、逆向物流背景?????? 263
三、物流園區(qū)與逆向物流園區(qū)??? 265
四、建立逆向物流園區(qū)的理論可行性分析?????? 266
五、建立逆向物流園區(qū)的實(shí)際可行性分析?????? 268
第二節(jié) 中國逆向物流園區(qū)建設(shè)分析? 269
一、逆向物流的特征??? 269
1、分散性???? 269
2、緩慢性???? 269
3、混雜性???? 270
4、多變性???? 270
二、逆向物流的原則??? 270
三、逆向物流處置流程?????? 272
四、逆向物流的流通渠道??? 274
五、建立我國逆向物流園區(qū)的設(shè)想??? 276
六、逆向物流重要性分析??? 277
第三節(jié) 建立逆向物流園區(qū)的建議???? 278
一、逆向物流園區(qū)必須適應(yīng)逆向物流的特點(diǎn)??? 278
二、充分利用園區(qū)內(nèi)共享設(shè)備提高使用效率??? 279
三、企業(yè)入駐與否要依據(jù)企業(yè)實(shí)際而定??? 279
四、處理好與正向物流園區(qū)的關(guān)系??? 279
第四部分 競爭格局分析
第十章 物流園區(qū)（產(chǎn)業(yè)集群）及區(qū)域市場分析?????? 280
第一節(jié) 中國物流園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展分析? 280
一、北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 280
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 280
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 282
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 282
4、競爭優(yōu)勢分析? 282
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 282
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 283
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對策建議???? 283
8、發(fā)展前景預(yù)測? 283
二、長江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 283
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 283
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 284
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 285
4、競爭優(yōu)勢分析? 285
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 285
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 285
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對策建議???? 285
8、發(fā)展前景預(yù)測? 286
三、東北經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 286
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 286
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 287
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 287
4、競爭優(yōu)勢分析? 287
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 287
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 287
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對策建議???? 288
8、發(fā)展前景預(yù)測? 288
四、東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 288
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 288
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 289
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 289
4、競爭優(yōu)勢分析? 289
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 290
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 290
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對策建議???? 290
8、發(fā)展前景預(yù)測? 290
五、黃河中游經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 290
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 290
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 291
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 292
4、競爭優(yōu)勢分析? 292
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 292
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 292
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對策建議???? 293
8、發(fā)展前景預(yù)測? 293
六、南部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 293
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 293
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 294
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 294
4、競爭優(yōu)勢分析? 294
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 294
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 295
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對策建議???? 295
8、發(fā)展前景預(yù)測? 295
七、西北經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 295
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 295
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 297
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 297
4、競爭優(yōu)勢分析? 297
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 297
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 298
8、發(fā)展前景預(yù)測? 299
八、西南經(jīng)濟(jì)區(qū)分析??? 299
1、宏觀經(jīng)濟(jì)及增長情況???? 299
2、發(fā)展背景與變化趨勢???? 300
3、園區(qū)數(shù)量及投資規(guī)模???? 301
4、競爭優(yōu)勢分析? 301
5、主要城市物流園區(qū)規(guī)劃? 301
6、物流園區(qū)區(qū)域布局特征? 302
7、物流園區(qū)區(qū)域協(xié)調(diào)問題及對策建議???? 302
8、發(fā)展前景預(yù)測? 302
第二節(jié) 中國物流園區(qū)重點(diǎn)省市市場分析預(yù)測? 302
一、浙江?????? 302
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 302
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 303
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 304
二、上海?????? 307
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 307
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 308
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 311
三、江蘇?????? 316
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 316
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 316
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 319
四、遼寧?????? 319
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 319
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 320
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 321
五、廣東?????? 321
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 321
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 322
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 322
六、重慶?????? 323
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 323
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 323
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 323
七、四川?????? 324
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 324
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 324
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 325
八、福建?????? 325
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景? 325
2、物流園區(qū)規(guī)劃及布局???? 326
3、投資規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度???? 329
第十一章 2014-2018年物流園區(qū)競爭形勢及策略??? 333
第一節(jié) 行業(yè)總體市場競爭狀況分析? 333
一、物流園區(qū)競爭結(jié)構(gòu)分析?????? 333
二、物流園區(qū)企業(yè)間競爭格局分析??? 333
1、不同地域園區(qū)競爭格局? 333
2、不同規(guī)模園區(qū)競爭格局? 333
三、物流園區(qū)集中度分析??? 334
四、物流園區(qū)SWOT分析? 334
第二節(jié) 中國物流園區(qū)競爭格局綜述? 336
一、物流園區(qū)競爭概況?????? 336
二、中國物流園區(qū)競爭力分析??? 336
三、中國物流園區(qū)競爭力優(yōu)勢分析??? 336
1、整體競爭力評價(jià)???? 336
2、規(guī)劃布局層次評價(jià)結(jié)果分析? 336
3、競爭優(yōu)勢評價(jià)及構(gòu)建建議???? 337
四、物流園區(qū)主要企業(yè)競爭力分析??? 337
第三節(jié) 物流園區(qū)競爭格局分析? 337
一、國內(nèi)外物流園區(qū)競爭分析??? 337
二、我國物流園區(qū)市場競爭分析?????? 338
三、國內(nèi)主要物流園區(qū)動(dòng)向?????? 338
四、國內(nèi)物流園區(qū)擬在建項(xiàng)目分析??? 339
第十二章 2014-2018年領(lǐng)先物流園區(qū)經(jīng)營形勢分析 340
第一節(jié) 中國物流園區(qū)總體發(fā)展?fàn)顩r分析? 340
一、物流園區(qū)主要類型?????? 340
二、物流園區(qū)資本運(yùn)作分析?????? 341
三、物流園區(qū)分類排名分析?????? 343
第二節(jié) 中國領(lǐng)先物流園區(qū)經(jīng)營形勢分析? 344
一、大連保稅物流園區(qū)?????? 344
1、園區(qū)發(fā)展概況? 344
2、園區(qū)經(jīng)營情況分析? 346
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 346
4、園區(qū)建設(shè)面積? 347
5、園區(qū)發(fā)展前景展望? 347
二、成都傳化物流基地?????? 347
1、園區(qū)發(fā)展概況? 347
2、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 348
3、傳化公路港分布???? 348
4、園區(qū)建設(shè)面積? 348
5、園區(qū)投資規(guī)劃分析? 348
6、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 349
7、園區(qū)發(fā)展前景展望? 349
三、上海外高橋保稅物流園區(qū)??? 349
1、園區(qū)發(fā)展概況? 349
2、園區(qū)經(jīng)營情況分析? 350
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 351
4、園區(qū)效益分析? 351
5、園區(qū)建設(shè)面積? 352
6、園區(qū)投資規(guī)劃分析? 352
7、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 352
四、北京空港物流基地?????? 353
1、園區(qū)發(fā)展概況? 353
2、園區(qū)經(jīng)營情況分析? 353
3、園區(qū)招商? 353
4、園區(qū)建設(shè)面積? 353
5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 353
6、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 354
五、深圳市鹽田港保稅物流園區(qū)?????? 354
1、園區(qū)發(fā)展概況? 354
2、園區(qū)經(jīng)營情況分析? 355
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 355
4、園區(qū)效益分析? 355
5、園區(qū)建設(shè)面積? 356
6、園區(qū)投資規(guī)劃分析? 356
7、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 356
六、重慶西部現(xiàn)代物流園區(qū)?????? 356
1、園區(qū)發(fā)展概況? 356
2、園區(qū)經(jīng)營情況分析? 357
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)劃? 357
4、園區(qū)建設(shè)面積? 357
6、園區(qū)投資規(guī)劃? 357
七、廣東惠州金澤國際物流園??? 357
1、園區(qū)發(fā)展概況? 357
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 359
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 360
4、園區(qū)建設(shè)面積? 360
5、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 360
八、南沙國際物流園區(qū)?????? 362
1、園區(qū)發(fā)展概況? 362
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 362
3、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 363
4、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 363
5、園區(qū)建設(shè)面積? 363
九、大連市甘井子區(qū)綜合物流園區(qū)??? 363
1、園區(qū)發(fā)展概況? 363
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 364
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 364
4、園區(qū)建設(shè)面積? 364
5、園區(qū)建設(shè)規(guī)劃? 364
6、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 364
十、東北亞物流園區(qū)??? 365
1、園區(qū)發(fā)展概況? 365
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 365
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 365
4、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 366
5、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 366
十一、江西鄱陽湖現(xiàn)代物流園??? 366
1、園區(qū)發(fā)展概況? 366
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 368
3、園區(qū)建設(shè)面積? 368
4、園區(qū)投資規(guī)劃? 368
5、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 369
十二、金港灣國際物流園區(qū)?????? 369
1、園區(qū)發(fā)展概況? 369
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 370
3、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 370
4、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 371
十三、洛陽市大一物流園區(qū)?????? 371
1、園區(qū)發(fā)展概況? 371
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 372
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 372
4、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 373
5、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 373
十四、上海綜合保稅區(qū)?????? 373
1、園區(qū)發(fā)展概況? 373
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 374
3、園區(qū)經(jīng)營效益? 376
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 377
十五、大連陸港物流基地??? 377
1、園區(qū)發(fā)展概況? 377
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 377
3、園區(qū)建設(shè)面積? 378
4、園區(qū)發(fā)展策略? 378
十六、沈陽保稅物流中心??? 378
1、園區(qū)發(fā)展概況? 378
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 379
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 379
4、園區(qū)建設(shè)面積? 379
5、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 379
十七、張家港保稅物流園??? 379
1、園區(qū)發(fā)展概況? 379
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 380
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 380
4、園區(qū)投資規(guī)劃? 380
5、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 381
十八、蘇州普洛斯物流園??? 381
1、園區(qū)發(fā)展概況? 381
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 381
3、園區(qū)建設(shè)面積? 381
十九、上海西北綜合物流園區(qū)??? 382
1、園區(qū)發(fā)展概況? 382
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 382
3、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 382
二十、臨港普洛斯國際物流園??? 382
1、園區(qū)發(fā)展概況? 382
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 383
3、園區(qū)建設(shè)面積? 383
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 383
二十一、山東臨沂天源國際物流園??? 383
1、園區(qū)發(fā)展概況? 383
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 384
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 385
4、園區(qū)投資規(guī)劃? 385
5、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 385
二十二、成都國際集裝箱物流園區(qū)??? 386
1、園區(qū)發(fā)展概況? 386
2、園區(qū)建設(shè)規(guī)模? 386
3、園區(qū)投資規(guī)劃? 386
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 386
二十三、天津市南方物流園?????? 387
1、園區(qū)簡介? 387
2、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 387
二十四、寧波北侖現(xiàn)代國際物流園區(qū)?????? 387
1、園區(qū)發(fā)展概況? 387
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 388
3、園區(qū)發(fā)展規(guī)模? 388
4、園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略? 388
二十五、成都航空物流園區(qū)?????? 388
1、園區(qū)發(fā)展概況? 388
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 389
3、園區(qū)建設(shè)面積? 389
4、園區(qū)效益與投資分析???? 389
5、園區(qū)投資規(guī)劃? 389
二十六、南通保稅物流中心?????? 390
1、園區(qū)發(fā)展概況? 390
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 390
3、園區(qū)建設(shè)面積? 390
4、園區(qū)投資規(guī)劃? 391
5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 391
二十七、深圳金鵬物流園??? 391
1、園區(qū)發(fā)展概況? 391
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 391
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 392
4、園區(qū)建設(shè)面積? 392
5、園區(qū)內(nèi)企業(yè)數(shù)量???? 392
二十八、廈門保稅區(qū)航空港物流園??? 392
1、園區(qū)發(fā)展概況? 392
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 393
3、園區(qū)建設(shè)面積? 394
二十九、深圳鹽田港普洛斯國際物流園??? 394
1、園區(qū)發(fā)展概況? 394
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 394
3、園區(qū)建設(shè)面積? 395
4、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 395
三十、南京中瀚鋼材物流園?????? 395
1、園區(qū)發(fā)展概況? 395
2、園區(qū)經(jīng)營分析? 396
3、園區(qū)企業(yè)數(shù)量及效益???? 396
4、園區(qū)經(jīng)營策略和發(fā)展戰(zhàn)略???? 397
5、園區(qū)資本投入計(jì)劃? 397
第五部分 發(fā)展前景展望
第十三章 2014-2018年物流園區(qū)行業(yè)前景及趨勢預(yù)測??? 398
第一節(jié) 2014-2018年物流市場發(fā)展前景 398
一、物流市場發(fā)展前景分析?????? 398
二、社會(huì)物流需求前景分析?????? 400
三、物流信息化發(fā)展前景分析??? 402
第二節(jié) 物流行業(yè)“十二五”發(fā)展前景???? 404
一、“十二五”物流行業(yè)的發(fā)展預(yù)測? 404
二、“十二五”物流子行業(yè)發(fā)展預(yù)測? 406
1、“十二五”運(yùn)輸市場發(fā)展預(yù)測?????? 406
2、“十二五”快遞市場發(fā)展預(yù)測?????? 418
3、“十二五”倉儲(chǔ)業(yè)的發(fā)展預(yù)測?????? 422
4、“十二五”包裝市場發(fā)展預(yù)測?????? 424
5、“十二五”貨代市場發(fā)展預(yù)測?????? 426
三、“十二五”物流信息化發(fā)展預(yù)測? 427
四、“十二五”物流裝備業(yè)發(fā)展前景? 428
第三節(jié) 2014-2018年物流行業(yè)發(fā)展規(guī)模預(yù)測 429
一、2014-2018年物流總額預(yù)測?????? 429
二、2014-2018年物流費(fèi)用預(yù)測?????? 431
三、2014-2018年物流增加值預(yù)測?? 431
第四節(jié) 2014-2018年物流行業(yè)的發(fā)展趨勢???? 432
一、2014-2018年物流行業(yè)發(fā)展方向分析?????? 432
1、物流行業(yè)發(fā)展方向? 432
2、產(chǎn)業(yè)物流發(fā)展方向? 435
3、物流企業(yè)發(fā)展方向? 437
二、2014-2018年物流行業(yè)發(fā)展趨勢分析?????? 437
1、全球物流行業(yè)發(fā)展趨勢分析? 437
2、全球物流行業(yè)競爭趨勢分析? 441
3、中國物流行業(yè)發(fā)展趨勢分析? 443
三、2014-2018年物流行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢分析?????? 448
1、物流技術(shù)發(fā)展趨勢分析? 448
2、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用趨勢? 449
3、物流信息化的發(fā)展趨勢? 449
四、2014-2018年物流子行業(yè)發(fā)展趨勢分析?? 450
1、貨物運(yùn)輸發(fā)展趨勢分析? 450
2、國際貨代發(fā)展趨勢分析? 452
3、快遞市場發(fā)展趨勢分析? 454
4、包裝市場發(fā)展趨勢分析? 457
五、2014-2018年物流細(xì)分市場發(fā)展趨勢分析?????? 458
1、鋼鐵物流發(fā)展趨勢分析? 458
2、汽車物流發(fā)展趨勢分析? 460
3、石化物流發(fā)展趨勢分析? 463
第十四章 2014-2018年物流園區(qū)前景及趨勢預(yù)測??? 466
第一節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)市場發(fā)展前景 466
一、2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展?jié)摿?/SPAN>?????? 466
二、2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展前景展望?????? 467
第二節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展趨勢預(yù)測 469
一、2014-2018年物流園區(qū)發(fā)展趨勢?????? 469
1、網(wǎng)絡(luò)化???? 469
2、聚集化???? 469
3、交易化???? 470
4、信息化???? 470
5、平臺(tái)化???? 470
二、2014-2018年物流市場規(guī)模預(yù)測?????? 470
三、2014-2018年物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用于園區(qū)服務(wù)趨勢預(yù)測?????? 474
第三節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)供需預(yù)測 476
一、2014-2018年中國物流園區(qū)規(guī)劃建設(shè)供給預(yù)測?????? 476
二、2014-2018年中國物流企業(yè)對物流園區(qū)需求預(yù)測?? 478
第四節(jié) 影響物流園區(qū)經(jīng)營的關(guān)鍵因素???? 480
一、服務(wù)效率?????? 480
二、物流標(biāo)準(zhǔn)化??? 480
三、物流基礎(chǔ)設(shè)施?????? 484
四、物流公共信息平臺(tái)?????? 486
五、規(guī)范市場?????? 487
六、政策法規(guī)體系建設(shè)?????? 487
第十五章 2014-2018年我國物流園區(qū)投資價(jià)值分析 489
第一節(jié) 物流園區(qū)盈利模式分析? 489
一、轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)的贏利模式?????? 489
1、初建期的贏利模式? 489
2、成長期的贏利模式? 489
3、成熟期的贏利模式? 489
二、存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)的贏利模式?????? 490
1、初建期的贏利模式? 490
2、成長期的贏利模式? 490
3、成熟期的贏利模式? 491
三、流通加工型物流園區(qū)的贏利模式?????? 491
1、初建期的贏利模式? 491
2、成長期的贏利模式? 491
3、成熟期的贏利模式? 492
四、綜合型物流園區(qū)的贏利模式?????? 492
1、初建期的贏利模式? 492
2、成長期的贏利模式? 492
3、成熟期的贏利模式? 493
第二節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)選址的影響因素???? 493
一、社會(huì)效益?????? 493
二、經(jīng)濟(jì)效益?????? 495
三、技術(shù)效能?????? 497
第三節(jié) 2014-2018年物流園區(qū)投資價(jià)值分析 497
一、物流園區(qū)投資效益綜合分析?????? 497
二、提升物流園區(qū)投資價(jià)值的策略??? 500
三、全國最具投資價(jià)值物流園區(qū)十強(qiáng)分析?????? 502
四、電子商務(wù)推動(dòng)物流及園區(qū)投資??? 503
第六部分 發(fā)展戰(zhàn)略研究
第十六章 2014-2018年我國物流園區(qū)投資策略 505
第一節(jié) 中國物流園區(qū)的投資環(huán)境及現(xiàn)狀? 505
一、我國物流園區(qū)投資主體向多元化方向發(fā)展?????? 505
二、國內(nèi)物流園區(qū)規(guī)劃現(xiàn)狀分析?????? 505
三、物流園區(qū)投資需把握市場風(fēng)險(xiǎn)性?????? 511
第二節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)的投資模式分析???? 512
一、物流園區(qū)的投資評估??? 512
二、物流園區(qū)投資經(jīng)營要素?????? 515
三、物流園區(qū)的服務(wù)和價(jià)格?????? 516
第三節(jié) 2014-2018年中國物流園區(qū)投資開發(fā)經(jīng)營以及實(shí)體營運(yùn)方式 518
一、參股的方式??? 518
二、合資的方式??? 518
三、合作的方式??? 519
四、招工的方式??? 519
五、招租的方式??? 519
第四節(jié) 2014-2018年物流業(yè)投資的風(fēng)險(xiǎn)及防范???? 519
一、中國物流業(yè)發(fā)展存在的風(fēng)險(xiǎn)?????? 519
二、物流業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防范的舉措?????? 520
三、物流項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范的建議??? 523
第十七章 物流園區(qū)案例分析研究? 526
第一節(jié) 典型物流園區(qū)發(fā)展案例? 526
一、航空物流園區(qū)?????? 526
二、港口物流園區(qū)?????? 527
三、陸路物流園區(qū)?????? 529
四、化工物流園區(qū)?????? 535
五、鋼鐵物流園區(qū)?????? 537
六、汽車物流園區(qū)?????? 539
第二節(jié) 物流園區(qū)規(guī)劃布局案例分析? 541
一、物流園區(qū)一般建設(shè)思路分析?????? 541
二、按條件分類的物流園區(qū)規(guī)劃布局案例分析?????? 545
第十八章 研究結(jié)論及發(fā)展建議????? 548
第一節(jié) 物流園區(qū)研究結(jié)論及建議???? 548
第二節(jié) 物流行業(yè)研究結(jié)論及建議???? 549
第三節(jié) 中研普華物流園區(qū)發(fā)展建議? 552
一、行業(yè)發(fā)展策略建議?????? 552
二、行業(yè)投資方向建議?????? 554
三、行業(yè)投資方式建議?????? 557
圖表目錄
圖表：物流園區(qū)按功能劃分對比表??? 8
圖表：貨運(yùn)樞紐型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 9
圖表：商貿(mào)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 10
圖表：生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 10
圖表：綜合服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 10
圖表：三種類型開發(fā)區(qū)的比較??? 13
圖表：中國物流園區(qū)的主要業(yè)務(wù)功能?????? 21
圖表：影響物流園區(qū)盈利水平的主要因素?????? 22
圖表：中國物流園區(qū)盈利模式分類??? 23
圖表：中國物流園區(qū)的主要收入來源?????? 26
圖表：中國物流園區(qū)的地理位置特點(diǎn)?????? 27
圖表：中國物流園區(qū)吸引企業(yè)入駐的主要原因?????? 28
圖表：同類型物流園區(qū)贏利模式的階段性思路?????? 29
圖表：中國物流園區(qū)發(fā)展周期??? 30
圖表：中國物流園區(qū)建設(shè)周期??? 31
圖表：影響全國物流園區(qū)經(jīng)營的關(guān)鍵因素?????? 35
圖表：當(dāng)?shù)卣o園區(qū)或入駐企業(yè)獲得較大收益的政策?????? 36
圖表：全國物流園區(qū)土地價(jià)格??? 38
圖表：貨運(yùn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 41
圖表：生產(chǎn)服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 41
圖表：貿(mào)易服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 41
圖表：綜合服務(wù)型物流園區(qū)規(guī)劃推薦性指標(biāo)??? 42
圖表：土地利用現(xiàn)狀分類??? 43
圖表：2009-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長趨勢?? 57
圖表：2009-2014年世界商品貿(mào)易增長趨勢?? 60
圖表：1990-2012年全球直接投資主要指標(biāo)?? 60
圖表：2013-2014年1季度國內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長速度?????? 62
圖表：2013-2014年5月我國宏觀經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)?? 62
圖表：2013-2014年5月我國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（CPI）情況??? 63
圖表：2013-2014年5月我國工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)（PPI）情況 64
圖表：2013-2014年1季度我國規(guī)模以上工業(yè)增加值增速?? 65
圖表：2013年我國主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長速度???? 66
圖表：2013-2014年1季度我國全社會(huì)固定資產(chǎn)投資季度分布情況?? 68
圖表：2006-2013年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資及其增長速度?????? 68
圖表：2013-2014年5月我國社會(huì)消費(fèi)品零售總額及同比增速?? 69
圖表：2008-2013年社會(huì)消費(fèi)品零售總額及其增長速度?????? 70
圖表：2013-2014年5月我國利用外資情況?? 71
圖表：2006-2013年我國貨物進(jìn)出口總額?????? 72
圖表：2013年末人口數(shù)及其構(gòu)成???? 76
圖表：2012-2013年我國人口數(shù)量?? 76
圖表：2013年我人口性別結(jié)構(gòu)? 77
圖表：2013年我國人口年齡結(jié)構(gòu)???? 78
圖表：2013年我國城鄉(xiāng)人口結(jié)構(gòu)???? 79
圖表：2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)?? 79
圖表：2009-2013年國內(nèi)生產(chǎn)總值與全部就業(yè)人員比率?????? 80
圖表：2009-2013年高等教育、中等職業(yè)教育及普通高中招生人數(shù)?? 81
圖表：智能倉儲(chǔ)管理系統(tǒng)??? 89
圖表：八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園實(shí)際狀態(tài)??? 104
圖表：中國八大經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園分布情況??? 104
圖表：中、德、日的物流園區(qū)對比分析??? 137
圖表：我國754家物流園區(qū)建設(shè)情況?????? 163
圖表：三次全國物流園區(qū)（基地）調(diào)查物流數(shù)量（個(gè)）對比圖??? 164
圖表：我國物流企業(yè)業(yè)務(wù)量增長情況?????? 165
圖表：我國物流企業(yè)業(yè)務(wù)收入增長情況??? 166
圖表：中國物流企業(yè)物流業(yè)務(wù)收入構(gòu)成情況??? 166
圖表：我國不同類型物流企業(yè)業(yè)務(wù)收入增長情況??? 167
圖表：我國物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本增長情況??? 168
圖表：中國物流企業(yè)物流業(yè)務(wù)成本構(gòu)成情況??? 168
圖表：我國不同類型物流企業(yè)業(yè)務(wù)成本增長情況??? 169
圖表：我國物流企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)增長情況??? 170
圖表：我國物流園區(qū)資金來源??? 173
圖表：我國物流園區(qū)主要業(yè)務(wù)功能??? 175
圖表：2009-2013年中國社會(huì)物流總額及增速?????? 182
圖表：2009-2013年中國物流業(yè)增加值及增速?????? 184
圖表：2009-2013年中國工業(yè)品物流總額及增速?? 185
圖表：2009-2013年中國進(jìn)口貨物物流總額及增速?????? 186
圖表：2009-2013年中國社會(huì)物流總費(fèi)用及增速?? 187
圖表：2014年6月中國沿海（散貨）運(yùn)價(jià)指數(shù)表? 188
圖表：2013-2014年6月中國物流業(yè)景氣指數(shù)?????? 189
圖表：2013年中國抽樣調(diào)查企業(yè)經(jīng)營情況???? 190
圖表：中國物流園區(qū)運(yùn)營結(jié)構(gòu)比例分布??? 192
圖表：中國第十七批A級物流企業(yè)結(jié)構(gòu)分布?? 194
圖表：中國第1-17批地方評估辦前十位A級物流企業(yè)數(shù)量? 194
圖表：全國物流園區(qū)建設(shè)投資規(guī)模結(jié)構(gòu)??? 195
圖表：我國八大經(jīng)濟(jì)區(qū)域物流園區(qū)域結(jié)構(gòu)?????? 197
圖表：全國物流園區(qū)建設(shè)進(jìn)度狀況??? 198
圖表：全國物流園區(qū)建設(shè)滯后原因??? 199
圖表：全國物流園區(qū)投資建設(shè)主體??? 200
圖表：全國物流園區(qū)投資資金來源??? 200
圖表：全國物流園區(qū)建設(shè)投資規(guī)模情況??? 201
圖表：全國物流園區(qū)占地規(guī)模分布情況??? 202
圖表：全國物流園區(qū)業(yè)務(wù)服務(wù)分布情況??? 204
圖表：全國物流園區(qū)入駐的物流企業(yè)類型結(jié)構(gòu)?????? 208
圖表：2009-2013年中國公路總里程及公路密度?? 209
圖表：2013年中國各技術(shù)等級公路里程構(gòu)成? 210
圖表：2009-2013年中國高速公路里程?? 211
圖表：2013年中國農(nóng)村公路里程構(gòu)成???? 211
圖表：2009年-2013年中國鐵路里程變化情況????? 212
圖表：2013年中國內(nèi)河航道通航里程構(gòu)成???? 213
圖表：2013年中國港口萬噸級及以上泊位???? 214
圖表：2012-2013年中國萬噸級及以上泊位構(gòu)成?? 214
圖表：2009-2013年中國水上運(yùn)輸船舶擁有量及凈載重量?? 215
圖表：2013年中國水上運(yùn)輸船舶構(gòu)成???? 216
圖表：我國港口進(jìn)出口的貿(mào)易方式??? 223
圖表：2014年1-5月我國港口外貿(mào)貨物吞吐量????? 226
圖表：鐵路物流園區(qū)貨物流程圖?????? 236
圖表：逆向物流專業(yè)處理中心業(yè)務(wù)流程簡圖??? 274
圖表：北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 282
圖表：北部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 282
圖表：2014年1季度湖南省生產(chǎn)總值???? 284
圖表：長江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 285
圖表：長江中游經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 285
圖表：東北經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 287
圖表：東北經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 287
圖表：東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 289
圖表：東部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 290
圖表：黃河中游經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 292
圖表：南部沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 294
圖表：西北經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 297
圖表：西南經(jīng)濟(jì)區(qū)物流園區(qū)情況?????? 301
圖表：西南經(jīng)濟(jì)區(qū)主要城市物流園區(qū)規(guī)劃?????? 301
圖表：浙江省“十二五”重點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)的物流園區(qū)?????? 303
圖表：上海市“十二五”期間物流業(yè)發(fā)展的主要預(yù)期指標(biāo)??? 308
圖表：2013年度中國物流十強(qiáng)企業(yè)排名? 343
圖表：“十二五”時(shí)期道路運(yùn)輸業(yè)發(fā)展主要指標(biāo)表? 412
圖表：2014-2018年中國社會(huì)物流總額及增長預(yù)測?????? 430
圖表：2014-2018年社會(huì)物流總費(fèi)用及增長預(yù)測?? 431
圖表：2014-2018年社會(huì)物流總費(fèi)用及增長預(yù)測?? 432
圖表：2000年-2011年我國鐵路貨車及汽車生產(chǎn)量增長情況????? 471
圖表：物流園區(qū)選址技術(shù)效能影響因素分析??? 497
圖表：我國最具投資價(jià)值的物流園區(qū)分析?????? 502
圖表：全國物流園區(qū)投資建設(shè)主體??? 505
【關(guān)鍵詞Tag】物流園區(qū)行業(yè)研究報(bào)告 物流園區(qū)行業(yè)研究分析報(bào)告 物流園區(qū)行業(yè)市場研究分析咨詢報(bào)告
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