第一章 城市綜合體基本概述

1.1　城市綜合體的界定

1.1.1　城市綜合體定義

1.1.2　城市綜合體本質(zhì)

1.1.3　城市綜合體特征

1.1.4　城市綜合體功能

1.2　城市綜合體的類(lèi)型

1.2.1　按城市發(fā)展分類(lèi)

1.2.2　按所處地段分類(lèi)

1.2.3　按拿地性質(zhì)分類(lèi)

1.2.4　按開(kāi)發(fā)模式分類(lèi)

1.2.5　按核心物業(yè)業(yè)種分類(lèi)

1.2.6　按驅(qū)動(dòng)模式分類(lèi)

1.3　中國(guó)城市綜合體發(fā)展歷程

1.3.1　雛形階段

1.3.2　早期開(kāi)發(fā)階段

1.3.3　大規(guī)模孕育階段

1.3.4　快速擴(kuò)張階段

?

第二章 2012-2014年中國(guó)城市綜合體的發(fā)展環(huán)境分析

2.1　經(jīng)濟(jì)環(huán)境

2.1.1　全球經(jīng)濟(jì)貿(mào)易形勢(shì)

2.1.2　中國(guó)經(jīng)濟(jì)緩中企穩(wěn)

2.1.3　人民幣匯率的變動(dòng)

2.2　消費(fèi)環(huán)境

2.2.1　居民收入情況

2.2.2　消費(fèi)價(jià)格走勢(shì)

2.2.3　消費(fèi)市場(chǎng)特點(diǎn)

2.3　城市化進(jìn)程

2.3.1　城市化水平

2.3.2　城市化模式轉(zhuǎn)變

2.3.3　城市化對(duì)城市綜合體的訴求

2.4　房地產(chǎn)運(yùn)行

2.4.1　開(kāi)發(fā)狀況分析

2.4.2　市場(chǎng)運(yùn)行形勢(shì)

2.4.3　主要發(fā)展特征

?

第三章 2012-2014年中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)發(fā)展分析

3.1　中國(guó)城市綜合體存量市場(chǎng)分析

3.1.1　城市綜合體存量分布情況

3.1.2　城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩?/span>

3.1.3　已開(kāi)業(yè)城市綜合體物業(yè)組合

3.2　中國(guó)城市綜合體增量市場(chǎng)分析

3.2.1　城市綜合體增量情況

3.2.2　城市綜合體增量預(yù)估

3.2.3　城市綜合體增長(zhǎng)特征

3.3　中國(guó)城市綜合體土地市場(chǎng)分析

3.3.1　城市綜合體用地成交量情況

3.3.2　城市綜合體用地成交價(jià)格走勢(shì)

3.3.3　典型城市的綜合體用地成交量

3.4　中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)特征分析

3.4.1　市場(chǎng)狀態(tài)特征

3.4.2　開(kāi)發(fā)體量特征

3.4.3　開(kāi)發(fā)體量排行

3.5　中國(guó)城市綜合體市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商布局分析

3.5.1　開(kāi)發(fā)商加快城市綜合體項(xiàng)目布局

3.5.2　開(kāi)發(fā)商城市綜合體布局現(xiàn)狀

3.5.3　開(kāi)發(fā)商城市綜合體布局走勢(shì)

?

第四章 2012-2014年一線(xiàn)城市綜合體市場(chǎng)分析

4.1　北京

4.1.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

4.1.2　區(qū)域集中度

4.1.3　區(qū)位特征

4.1.4　物業(yè)組合

4.2　上海

4.2.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

4.2.2　區(qū)域集中度

4.2.3　區(qū)位特征

4.2.4　物業(yè)組合

4.3　深圳

4.3.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

4.3.2　區(qū)域集中度

4.3.3　區(qū)位特征

4.3.4　物業(yè)組合

4.4　廣州

4.4.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

4.4.2　區(qū)域集中度

4.4.3　區(qū)位特征

4.4.4　物業(yè)組合

?

第五章 2012-2014年二三線(xiàn)城市綜合體市場(chǎng)分析

5.1　天津

5.1.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.1.2　區(qū)域集中度

5.1.3　區(qū)位特征

5.1.4　物業(yè)組合

5.2　南京

5.2.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.2.2　區(qū)域集中度

5.2.3　區(qū)位特征

5.2.4　物業(yè)組合

5.3　蘇州

5.3.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.3.2　區(qū)域集中度

5.3.3　區(qū)位特征

5.3.4　物業(yè)組合

5.4　武漢

5.4.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.4.2　區(qū)域集中度

5.4.3　區(qū)位特征

5.4.4　物業(yè)組合

5.5　成都

5.5.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.5.2　區(qū)域集中度

5.5.3　區(qū)位特征

5.5.4　物業(yè)組合

5.6　重慶

5.6.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.6.2　區(qū)域集中度

5.6.3　區(qū)位特征

5.6.4　物業(yè)組合

5.7　沈陽(yáng)

5.7.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.7.2　區(qū)域集中度

5.7.3　區(qū)位特征

5.7.4　物業(yè)組合

5.8　西安

5.8.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.8.2　區(qū)域集中度

5.8.3　區(qū)位特征

5.8.4　物業(yè)組合

5.9　貴陽(yáng)

5.9.1　規(guī)模及現(xiàn)狀

5.9.2　區(qū)域集中度

5.9.3　區(qū)位特征

5.9.4　物業(yè)組合

?

第六章 2012-2014年城市綜合體相關(guān)地產(chǎn)市場(chǎng)分析

6.1　商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展

6.1.1　開(kāi)發(fā)投資狀況

6.1.2　市場(chǎng)運(yùn)行狀況

6.1.3　主要業(yè)態(tài)形式

6.1.4　行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)

6.2　購(gòu)物中心的發(fā)展

6.2.1　發(fā)展規(guī)?，F(xiàn)狀

6.2.2　開(kāi)發(fā)建設(shè)狀況

6.2.3　主要分布特點(diǎn)

6.2.4　行業(yè)發(fā)展動(dòng)向

6.3　寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展

6.3.1　開(kāi)發(fā)投資狀況

6.3.2　市場(chǎng)運(yùn)行狀況

6.3.3　市場(chǎng)走勢(shì)分析

6.3.4　需求形勢(shì)概述

6.4　住宅市場(chǎng)的發(fā)展

6.4.1　開(kāi)發(fā)投資狀況

6.4.2　市場(chǎng)走勢(shì)分析

6.4.3　市場(chǎng)需求分析

6.4.4　價(jià)格走勢(shì)分析

?

第七章 2012-2014年城市綜合體相關(guān)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行分析

7.1　餐飲業(yè)的發(fā)展

7.1.1　2012年餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.1.2　2013年餐飲業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.1.3　2014年餐飲業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)

7.2　零售業(yè)的發(fā)展

7.2.1　2012年零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.2.2　2013年零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.2.3　2014年零售業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)

7.3　酒店業(yè)的發(fā)展

7.3.1　2012年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.3.2　2013年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.3.3　2014年中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)

7.4　會(huì)展業(yè)的發(fā)展

7.4.1　2012年中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.4.2　2013年中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

7.4.3　2014年中國(guó)會(huì)展業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)

?

第八章 城市綜合體的開(kāi)發(fā)模式及戰(zhàn)略分析

8.1　城市綜合體市場(chǎng)要素分析

8.1.1　城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)

8.1.2　區(qū)域經(jīng)濟(jì)的聚集效應(yīng)突出

8.1.3　項(xiàng)目選址的要求高

8.1.4　開(kāi)發(fā)商要有雄厚實(shí)力和操作經(jīng)驗(yàn)

8.2　城市綜合體開(kāi)發(fā)模式分析

8.2.1　商務(wù)驅(qū)動(dòng)模式

8.2.2　商業(yè)驅(qū)動(dòng)模式

8.2.3　住宅驅(qū)動(dòng)模式

8.2.4　文化驅(qū)動(dòng)模式

8.2.5　休閑旅游驅(qū)動(dòng)模式

8.2.6　娛樂(lè)驅(qū)動(dòng)模式

8.2.7　會(huì)展驅(qū)動(dòng)模式

8.2.8　復(fù)合驅(qū)動(dòng)模式

8.3　上市公司城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略分析

8.3.1　項(xiàng)目選擇與風(fēng)險(xiǎn)控制

8.3.2　項(xiàng)目定位模型研究

8.3.3　產(chǎn)品創(chuàng)新與成本控制

8.3.4　資金收回與價(jià)值最大化

8.3.5　戰(zhàn)略聯(lián)盟與連鎖開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略

8.4　城市綜合體的產(chǎn)業(yè)集群性質(zhì)及其開(kāi)發(fā)管理分析

8.4.1　城市綜合體的產(chǎn)業(yè)集群性質(zhì)分析

8.4.2　城市綜合體開(kāi)發(fā)存在的相關(guān)問(wèn)題

8.4.3　城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與管理策略

8.5　我國(guó)城市綜合體開(kāi)發(fā)面臨的瓶頸

8.5.1　資金鏈緊張

8.5.2　前期規(guī)劃倉(cāng)促

8.5.3　相關(guān)環(huán)境尚未成熟

8.5.4　受行政因素的干擾

8.6　城市綜合體開(kāi)發(fā)的可行思路

8.6.1　顛覆“先建房再招商”的開(kāi)發(fā)思路

8.6.2　對(duì)開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行組合創(chuàng)新

8.6.3　以持有物業(yè)形成穩(wěn)定收益

8.6.4　金融創(chuàng)新或?qū)⑵祁}

?

第九章 典型企業(yè)城市綜合體業(yè)務(wù)發(fā)展分析

9.1　大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司

9.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.1.2　城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

9.1.3　城市綜合體業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)策略

9.1.4　城市綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式

9.2　華潤(rùn)置地有限公司

9.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.2.2　城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

9.2.3　城市綜合體業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)策略

9.2.4　城市綜合體項(xiàng)目案例解析

9.3　中糧置業(yè)投資有限公司

9.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.3.2　城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

9.3.3　城市綜合體業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)策略

9.3.4　城市綜合體項(xiàng)目案例解析

9.4　恒隆地產(chǎn)有限公司

9.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.4.2　城市綜合體項(xiàng)目發(fā)展動(dòng)向

9.4.3　城市綜合體業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)策略

9.4.4　城市綜合體項(xiàng)目案例解析

?

第十章 城市綜合體市場(chǎng)投融資分析

10.1　城市綜合體的價(jià)值體系

10.1.1　區(qū)域價(jià)值

10.1.2　商業(yè)價(jià)值

10.1.3　銷(xiāo)售價(jià)值

10.1.4　經(jīng)營(yíng)價(jià)值

10.1.5　資產(chǎn)價(jià)值

10.1.6　資本價(jià)值

10.2　城市綜合體市場(chǎng)的投資機(jī)遇

10.2.1　城市化發(fā)展方向

10.2.2　投資價(jià)值明顯

10.2.3　具備天然優(yōu)勢(shì)

10.2.4　市場(chǎng)需求旺盛

10.3　城市綜合體市場(chǎng)的投資形勢(shì)

10.3.1　越發(fā)受投資商青睞

10.3.2　成房企關(guān)注新熱點(diǎn)

10.3.3　總體投資開(kāi)發(fā)特點(diǎn)

10.3.4　局部投資過(guò)熱顯現(xiàn)

10.4　二三線(xiàn)城市投資機(jī)會(huì)分析

10.4.1　二三線(xiàn)城市投資機(jī)遇分析

10.4.2　三類(lèi)城市綜合體潛力巨大

10.4.3　不同種類(lèi)物業(yè)投資簡(jiǎn)析

10.5　城市綜合體項(xiàng)目融資分析

10.5.1　開(kāi)發(fā)商的融資模式

10.5.2　上市公司短期融資方式

10.5.3　上市公司長(zhǎng)期融資方式

?

第十一章 城市綜合體的投資風(fēng)險(xiǎn)及防范分析

11.1　城市綜合體項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避

11.1.1　項(xiàng)目財(cái)務(wù)與金融風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避

11.1.2　項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避

11.1.3　市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避

11.1.4　招商和運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避

11.1.5　系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避

11.2　城市綜合體項(xiàng)目投資的法律風(fēng)險(xiǎn)管理

11.2.1　政策風(fēng)險(xiǎn)及其管理

11.2.2　資金風(fēng)險(xiǎn)及其管理

11.2.3　施工風(fēng)險(xiǎn)及其管理

11.2.4　營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)及其管理

11.2.5　運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及其管理

11.3　城市綜合體運(yùn)營(yíng)模式的風(fēng)險(xiǎn)與防范

11.3.1　出售產(chǎn)權(quán)模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.3.2　整體出租模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.3.3　分零租賃模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.3.4　混合模式的風(fēng)險(xiǎn)及防范

11.4　城市綜合體的風(fēng)險(xiǎn)控制分析

11.4.1　風(fēng)險(xiǎn)控制的理論基礎(chǔ)

11.4.2　城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

11.4.3　城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

11.4.4　城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)防范及監(jiān)控

?

第十二章 2012-2014年中國(guó)城市綜合體發(fā)展的政策背景分析

12.1　2012年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析

12.1.1　調(diào)控政策匯總

12.1.2　開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策匯總

12.1.3　土地調(diào)控政策匯總

12.1.4　金融政策匯總

12.2　2013年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析

12.2.1　“國(guó)五條”定調(diào)調(diào)控方向

12.2.2　貨幣及信貸政策動(dòng)向

12.2.3　長(zhǎng)效機(jī)制調(diào)節(jié)供需結(jié)構(gòu)

12.2.4　土地制度改革試點(diǎn)有突破

12.3　2014年中國(guó)房地產(chǎn)政策分析

12.3.1　調(diào)控政策匯總

12.3.2　開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策匯總

12.3.3　土地調(diào)控政策匯總

12.3.4　金融政策匯總

12.4　調(diào)控政策對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響分析

12.4.1　樓市調(diào)控總體促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展

12.4.2　信貸政策收緊沖擊商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)

12.4.3　“新國(guó)五條”對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的利好影響

12.4.4　“新國(guó)五條”對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的不利影響

12.5　主要相關(guān)政策法規(guī)

12.5.1　《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

12.5.2　《城市規(guī)劃編制辦法》

12.5.3　《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

12.5.4　《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

12.5.5　《中華人民共和國(guó)土地管理法》

?

第十三章 中國(guó)城市綜合體發(fā)展前景預(yù)測(cè)

13.1　宏觀(guān)環(huán)境未來(lái)形勢(shì)分析

13.1.1　國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

13.1.2　中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)

13.1.3　城市化的發(fā)展趨勢(shì)

13.2　城市綜合體面臨機(jī)遇與挑戰(zhàn)

13.2.1　政策機(jī)遇

13.2.2　經(jīng)濟(jì)機(jī)遇

13.2.3　金融機(jī)遇

13.2.4　主要挑戰(zhàn)

13.3　城市綜合體前景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)

13.3.1　未來(lái)幾年將快速增長(zhǎng)

13.3.2　一線(xiàn)城市將持續(xù)發(fā)展

13.3.3　二三線(xiàn)城市前景看好

13.3.4　新興城市綜合體興起

13.3.5　開(kāi)發(fā)模式將逐漸轉(zhuǎn)變

?

圖表目錄

圖表　中國(guó)城市綜合體發(fā)展階段

圖表：2011-2014年世界經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨勢(shì)

圖表：2009-2014年世界貨物貿(mào)易量增長(zhǎng)率趨勢(shì)

圖表：2011-2013年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長(zhǎng)速度

圖表：2013年國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

圖表：2012-2014年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比）

圖表：2014年國(guó)民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

圖表：2011-2013年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度

圖表：2011-2013年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度

圖表：2012-2014年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長(zhǎng)速度（累計(jì)同比）

圖表：2012-2014年我國(guó)農(nóng)村居民人均收入實(shí)際增長(zhǎng)速度

圖表：2011年、2013年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格同比上漲情況

圖表：2012-2014年我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格上漲情況（月度同比）

圖表：2011年-2013年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速

圖表：2013年1-12月東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

圖表：2011年-2013年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速

圖表：2011年-2013年12月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金增速

圖表：2013年-2014年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速

圖表：2014年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況

圖表：2013年-2014年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速

圖表：2013年-2014年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

圖表：2014年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速

圖表：2011年-2013年12月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速

圖表：2013年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況

圖表：2013年1-12月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

圖表：2013年-2014年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額增速

圖表：2014年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況

圖表：2014年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

圖表：2014年1-8月全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況

圖表：2009-2014年全國(guó)房地產(chǎn)新開(kāi)工面積及同比走勢(shì)

圖表：2009-2014年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積及同比走勢(shì)

圖表：2012-2014年一線(xiàn)城市商品住宅成交面積

圖表：2012-2014年典型二線(xiàn)城市商品住宅成交面積

圖表：2012-2014年典型三四線(xiàn)城市商品住宅成交面積

圖表：2014年全國(guó)典型熱銷(xiāo)項(xiàng)目

圖表：2010-2014年中國(guó)城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)

圖表：2014年53個(gè)重點(diǎn)城市經(jīng)營(yíng)性用地成交情況

圖表：2014年53個(gè)重點(diǎn)城市經(jīng)營(yíng)性用地高溢價(jià)地塊幅數(shù)及占比

圖表：2013年重點(diǎn)城市的城市綜合體存量分布

圖表：2013年重點(diǎn)城市的城市綜合體存量排名

圖表：2013年重點(diǎn)城市的城市綜合體存量區(qū)域?qū)傩裕ò疵娣e）

圖表：2013年已開(kāi)通軌道交通的重點(diǎn)城市的城市綜合體區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況（按數(shù)量）

圖表：2013年規(guī)劃建設(shè)軌道交通的重點(diǎn)城市的城市綜合體區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況（按數(shù)量）

圖表：2013年重點(diǎn)城市的城市綜合體區(qū)域?qū)傩耘c物業(yè)組合

圖表：重點(diǎn)城市的城市綜合體面積增長(zhǎng)情況及預(yù)測(cè)

圖表：重點(diǎn)城市的城市綜合體數(shù)量增長(zhǎng)情況及預(yù)測(cè)

圖表：2014-2015年20個(gè)重點(diǎn)城市綜合體增量預(yù)估

圖表：重點(diǎn)城市的城市綜合體未來(lái)增量區(qū)域?qū)傩裕ò疵娣e）

圖表：重點(diǎn)城市的城市綜合體未來(lái)增量區(qū)域?qū)傩耘c軌道交通情況（按數(shù)量）

圖表：重點(diǎn)城市的城市綜合體未來(lái)增量區(qū)域?qū)傩耘c物業(yè)組合

圖表：2008-2013年重點(diǎn)城市綜合用地成交量走勢(shì)

圖表：2008-2013年重點(diǎn)城市綜合用地成交樓板價(jià)走勢(shì)

圖表：2010-2013年典型城市綜合用地成交量統(tǒng)計(jì)

圖表：2013年重點(diǎn)城市的城市綜合體市場(chǎng)存量、增量

圖表：2013年中國(guó)城市綜合體體量排行榜

圖表：開(kāi)發(fā)商城市綜合體存量布局特征

圖表：開(kāi)發(fā)商城市綜合體增量布局特征

圖表：1990-2013年北京城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年北京城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：北京城市綜合體存量特征

圖表：北京城市綜合體增量特征

圖表：北京城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：北京城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1990-2013年上海城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年上海城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：上海城市綜合體存量特征

圖表：上海城市綜合體增量特征

圖表：上海城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：上海城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1997-2013年深圳城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年深圳城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：深圳城市綜合體存量特征

圖表：深圳城市綜合體增量特征

圖表：深圳城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：深圳城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1996-2013年廣州城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年廣州城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：廣州城市綜合體存量特征

圖表：廣州城市綜合體增量特征

圖表：廣州城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：廣州城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2005-2013年天津城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年天津城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：天津城市綜合體存量特征

圖表：天津城市綜合體增量特征

圖表：天津城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：天津城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1994-2013年南京城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年南京城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：南京城市綜合體存量特征

圖表：南京城市綜合體增量特征

圖表：南京城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：南京城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2007-2013年蘇州城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年蘇州城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：蘇州城市綜合體存量特征

圖表：蘇州城市綜合體增量特征

圖表：蘇州城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：蘇州城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2008-2013年武漢城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年武漢城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：武漢城市綜合體增量特征

圖表：武漢城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：武漢城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2005-2013年成都城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：成都城市綜合體的發(fā)展階段

圖表：成都城市綜合體的規(guī)模特征

圖表：2013年成都市對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行規(guī)范和扶持并重的發(fā)展方針

圖表：成都城市綜合體的新標(biāo)準(zhǔn)

圖表：2013年成都城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：成都城市綜合體分布圖

圖表：成都城市綜合體各版塊——市中心板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——東大街板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——人南路及天府新城板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——城北板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——城西板塊

圖表：成都總面積超過(guò)50萬(wàn)平米的城市綜合體分布圖（部分）

圖表：部分成都城市綜合體明細(xì)（一）

圖表：部分成都城市綜合體明細(xì)（二）

圖表：成都城市綜合體存量特征

圖表：成都城市綜合體增量特征

圖表：成都城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：成都城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：成都主要城市綜合體項(xiàng)目的物業(yè)配比

圖表：2000-2013年重慶城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年重慶城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：重慶城市綜合體存量特征

圖表：重慶城市綜合體增量特征

圖表：重慶城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：重慶城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2008-2013年沈陽(yáng)城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年沈陽(yáng)城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：沈陽(yáng)城市綜合體存量特征

圖表：沈陽(yáng)城市綜合體增量特征

圖表：沈陽(yáng)城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：沈陽(yáng)城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2006-2013年西安城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年西安城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：西安城市綜合體存量特征

圖表：西安城市綜合體增量特征

圖表：西安城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：西安城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2008-2013年貴陽(yáng)城市綜合體體量走勢(shì)

圖表：2013年貴陽(yáng)城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計(jì)

圖表：貴陽(yáng)城市綜合體存量特征

圖表：貴陽(yáng)城市綜合體增量特征

圖表：貴陽(yáng)城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：貴陽(yáng)城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2013年1-12月中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售面積及增速

圖表：2013年1-12月中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售額及增速

圖表：2014年1-8月中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售面積及增速

圖表：2014年1-8月中國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房及辦公樓銷(xiāo)售額及增速

圖表：2013年1-12月中國(guó)辦公樓開(kāi)發(fā)投資完成額及增速

圖表：2013年1-12月中國(guó)辦公樓銷(xiāo)售面積及增速

圖表：2013年1-12月中國(guó)辦公樓銷(xiāo)售額及增速

圖表：2014年1-8月中國(guó)辦公樓銷(xiāo)售面積及增速

圖表：2014年1-8月中國(guó)辦公樓銷(xiāo)售額及增速

圖表：2010年-2014年五城市甲級(jí)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售均價(jià)走勢(shì)

圖表：2012-2014年一線(xiàn)城市住宅成交量同比變化圖

圖表：2012-2014年部分二線(xiàn)城市住宅成交量同比變化圖

圖表：2011-2013年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速（月度同比）

圖表：2012-2014年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額名義增速（月度同比）

圖表：2013年酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)變化趨勢(shì)

圖表：2013年全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)數(shù)（3星以上，按月份）

圖表：2013年全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)數(shù)（3星以上，按星級(jí)）

圖表：2013年全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)數(shù)（3星以上，按地區(qū)）

圖表：2013年全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)數(shù)（3星以上，按品牌）

圖表：2014年全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)統(tǒng)計(jì)（按星級(jí)，3星以上）

圖表：2014年全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)統(tǒng)計(jì)（按品牌類(lèi)別，3星以上）

圖表：2012Q4-2013Q4全國(guó)星級(jí)酒店開(kāi)業(yè)統(tǒng)計(jì)（3星以上）

圖表：進(jìn)入世界百大商展排行榜的中國(guó)內(nèi)地和香港展會(huì)

圖表：上市公司開(kāi)發(fā)城市綜合體項(xiàng)目選擇模型

圖表：廉價(jià)EST模型

圖表：上海正大廣場(chǎng)

圖表：面向白領(lǐng)與金領(lǐng)顧客的城市綜合體定位模型

圖表：無(wú)錫華潤(rùn)萬(wàn)象城

圖表：無(wú)錫華潤(rùn)萬(wàn)象城項(xiàng)目物業(yè)功能定位

圖表：3萬(wàn)平方米商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃

圖表：無(wú)錫萬(wàn)象城購(gòu)物中心業(yè)態(tài)

圖表：二期商業(yè)街區(qū)4萬(wàn)平方米

圖表：上海交通樞紐型城市綜合體產(chǎn)品模型

圖表：典型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商城市綜合體項(xiàng)目運(yùn)作特點(diǎn)分析

圖表：城市級(jí)別與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的檔次匹配

圖表：萬(wàn)達(dá)城市綜合體的定位

圖表：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目業(yè)態(tài)配比

圖表：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)代表項(xiàng)目業(yè)態(tài)比例調(diào)研表

圖表：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局

圖表：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)主力商家代表品牌發(fā)展歷程

圖表：2013年部分開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)

圖表：中糧置業(yè)旗下“大悅城”系列

圖表：中糧置業(yè)大悅城投資項(xiàng)目介紹

圖表：原中糧集團(tuán)地產(chǎn)版圖

圖表：中糧集團(tuán)地產(chǎn)整合方向

圖表：中糧置業(yè)（“大悅城”系列）路線(xiàn)發(fā)展圖

圖表：“大悅城”品牌核心內(nèi)涵

圖表：中糧置業(yè)城市綜合體基本構(gòu)成

圖表：“大悅城”系列投資項(xiàng)目商圈及區(qū)位特征

圖表：項(xiàng)目資金平衡情況分析（1）

圖表：項(xiàng)目資金平衡情況分析（2）

圖表：項(xiàng)目資金平衡情況分析（3）

圖表：“大悅城”系列投資項(xiàng)目基本指標(biāo)

圖表：“大悅城”的經(jīng)營(yíng)模式

圖表：西單大悅城主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

圖表：西單大悅城各物業(yè)形態(tài)占比及商業(yè)業(yè)態(tài)配比

圖表：西單大悅城消費(fèi)群體分析

圖表：西單大悅城年銷(xiāo)售額情況

圖表：西單大悅城項(xiàng)目投資收益分析

圖表：商場(chǎng)整體業(yè)態(tài)分布

圖表：各主題營(yíng)業(yè)面積及相應(yīng)比例

圖表：各業(yè)態(tài)品牌代表

圖表：港匯恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目主要指標(biāo)綜述

圖表：我國(guó)城市綜合體融資模式

圖表：城市綜合體風(fēng)險(xiǎn)防范分類(lèi)圖

圖表：2013年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及市場(chǎng)管理政策事件匯總

圖表：2013年房地產(chǎn)土地調(diào)控政策事件匯總

圖表：2013年房地產(chǎn)金融政策事件匯總

圖表：2014年新一屆政府對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的主要表態(tài)

圖表：2014年公布細(xì)則及房?jī)r(jià)控制目標(biāo)的省市

圖表：重點(diǎn)城市細(xì)則內(nèi)容解析

圖表：2010年-2014年十大城市住宅均價(jià)及環(huán)比變化

圖表：部分城市在“國(guó)五條”之后出臺(tái)的各項(xiàng)配套政策

圖表：2008年-2014年新增人民幣貸款額及M2同比增速

圖表：2014年Shibor變化走勢(shì)

圖表：2014年公積金政策收緊相關(guān)內(nèi)容

圖表：2010年至2014年全國(guó)保障房計(jì)劃及完成情況

圖表：2014年各地發(fā)布的保障性安居工程建設(shè)措施

圖表：2007年至2014年經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作會(huì)議有關(guān)房產(chǎn)稅內(nèi)容

圖表：深圳原集體土地入市收益分配方式

圖表：各地土地供應(yīng)創(chuàng)新舉措

圖表：城鄉(xiāng)用地分類(lèi)中英文對(duì)照表

圖表：城市建設(shè)用地分類(lèi)中英文對(duì)照表

圖表：城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代碼

圖表：城鄉(xiāng)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表

圖表：城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼

圖表：城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表一

圖表：城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表二

圖表：城市建設(shè)用地分類(lèi)和代碼續(xù)表三

圖表：除首都以外的現(xiàn)有城市規(guī)劃人均城市建設(shè)用地指標(biāo)（m2/人）

圖表：人均居住用地面積指標(biāo)（m2/人）

圖表：規(guī)劃建設(shè)用地結(jié)構(gòu)

圖表：城鄉(xiāng)用地匯總表

圖表：城市建設(shè)用地平衡表

圖表：中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖