有消息稱，重慶市房地產(chǎn)商會已經(jīng)起草一份關(guān)于在全市范圍內(nèi)全面推行商品房銷售按建筑面積計價的建議。目前重慶市主城九區(qū)一直執(zhí)行商品房按照套內(nèi)面積計價的政策，也是全國36個大中型城市中的一個特例。若上述商會起草的文件被相關(guān)部門所采納，也意味著國內(nèi)所有大中型城市在商品房銷售計價上將完全統(tǒng)一。

　　記者通過采訪多名重慶市房企高管進(jìn)行交叉求證，該消息得到了初步證實;與此同時，重慶市工商聯(lián)負(fù)責(zé)媒體事務(wù)的工作人員則表示，目前尚未看到該份文件。

　　12月26日 濟(jì)南市

　　本市戶籍家庭限購2套;外地限購1套，并且需提供連續(xù)24個月以上在市區(qū)繳納個人所得稅或社會保險證明。此外，在本次濟(jì)南市出臺的樓市新政中，對土地市場的交易行為提出了明確的管理措施。

　　12月21日，鄭州市公布調(diào)控政策，升級現(xiàn)有限購政策。即在原來的限購基礎(chǔ)上，將180平方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)也納入限購范圍。

　　非鄭州戶籍家庭在鄭州購買住房時，需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上(含2年)個人所得稅或社會保險證明。此外，新政還進(jìn)一步加大了其他調(diào)控手段的運(yùn)用力度，比如重申嚴(yán)格控制住房公積金信貸政策等。

　　12月23日，河南省發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好鄭州市限購區(qū)域個人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》，二套房首付比例調(diào)整為60%，鄭州房地產(chǎn)市場限貸調(diào)控政策再次升級。

　　12月21日 武漢市發(fā)布擴(kuò)大住房限購范圍通知

　　規(guī)定自12月22日起，武漢市新增東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)部分區(qū)域住房限購。

　　一線城市典型代表北京也在日前明確指出，堅決抑制投資投機(jī)行為，確保2017年房價環(huán)比不增長。這意味著，控制房價已成房地產(chǎn)調(diào)控的第一要務(wù)。

　　中央層面多次重申房地產(chǎn)調(diào)控的要求，加之各地調(diào)控政策的升級，都進(jìn)一步說明了房地產(chǎn)調(diào)控的緊迫性。展望2017年，房地產(chǎn)市場將會怎么走?

　　2017樓市怎么走?

　　雖然今年國慶之后出臺的一系列樓市政策已經(jīng)讓熱點(diǎn)城市迅速降溫，但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，短時間內(nèi)，樓市政策仍會以收緊為主旋律。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)提醒，高層從今年下半年以來，在各種場合、非常少見地多次直言抑制房地產(chǎn)泡沫，這在中國房地產(chǎn)政策變遷的歷史上是比較少見的。不要低估了這次中央抑制泡沫的決心，無論對價格的非理性上漲，還是對投資性購房，都不會手軟。

　　中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院課題組完成的《中國住房發(fā)展報告(2016-2017)》報告預(yù)測，2017年中國樓市將迎來一個短期調(diào)整期，總體將平穩(wěn)回落，但具有不確定性。基于華房指數(shù)、基本面、改革紅利以及投資投機(jī)需求轉(zhuǎn)換等多個層面進(jìn)行預(yù)測，未來樓市調(diào)整的幅度和時間長度有賴于調(diào)控和改革的力度。

　　中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院院長高培勇表示，下一步的樓市調(diào)控，必須走出一條不同于以往的路子，堅持供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，在關(guān)鍵領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)改革突破。