2018-2023年養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告
養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)研究報告旨在從國家經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略入手，分析養(yǎng)老地產(chǎn)未來的政策走向和監(jiān)管體制的發(fā)展趨勢，挖掘養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)的市場潛力，基于重點(diǎn)細(xì)分市場領(lǐng)域的深度研究，提供對產(chǎn)業(yè)規(guī)模、...
“繼續(xù)深化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的‘放管服’改革，全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場”日前被民政部明確列為2018年重點(diǎn)工作任務(wù)之一。連日來，山西、云南、安徽、江蘇等地接連發(fā)文，對全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場出臺細(xì)則。
2018年是養(yǎng)老服務(wù)市場全面放開的關(guān)鍵年！
“繼續(xù)深化養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的‘放管服’改革，全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場”日前被民政部明確列為2018年重點(diǎn)工作任務(wù)之一。連日來，山西、云南、安徽、江蘇等地接連發(fā)文，對全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場出臺細(xì)則。
在專家看來，今年是養(yǎng)老服務(wù)市場全面放開的關(guān)鍵年，從中央到地方都將引導(dǎo)社會資本加大對養(yǎng)老服務(wù)市場的投入，未來或從供需兩端同時發(fā)力，加快推出包括用房及貸款傾斜在內(nèi)的一攬子支持政策。
記者了解到，中央投資方面，國家發(fā)展改革委持續(xù)安排中央預(yù)算內(nèi)投資支持養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)，從2011年的9億元提高到2017年的30億元，七年間投資總數(shù)超過166億元。民政部從2011年到2017年共安排81億元彩票公益金支持養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)。
在全面放開養(yǎng)老市場方面，地方的步伐不斷加快。
地方層面在資金扶持上也不遺余力。例如，云南省日前提出，個人和合伙創(chuàng)辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的，可分別申請最高10萬元和50萬元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款；小微養(yǎng)老服務(wù)企業(yè)可申請最高200萬元的創(chuàng)業(yè)擔(dān)保貸款。擔(dān)保貸款給予2年財政貼息。
民政部方面表示，未來將進(jìn)一步完善養(yǎng)老服務(wù)政策制度，鼓勵發(fā)展PPP項(xiàng)目，吸引更多社會資本投入養(yǎng)老。同時，加大養(yǎng)老院投入，出臺分級養(yǎng)老院標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)養(yǎng)老院在更高標(biāo)準(zhǔn)上建設(shè)。
中國社科院世界社保研究中心執(zhí)行研究員張盈華在接受記者采訪時表示，目前養(yǎng)老服務(wù)市場存在數(shù)量不足、結(jié)構(gòu)錯位、質(zhì)量有待提高等問題。特別是養(yǎng)老服務(wù)供給不足和大量養(yǎng)老床位空置之間的結(jié)構(gòu)性矛盾突出?！坝行枰娜说貌坏?、有供給的沒人要，這說明供給沒有以需求為導(dǎo)向，如果引入社會資本，情形會大為改觀，因?yàn)樯鐣Y本會追著需求跑?！?/p>
對于養(yǎng)老服務(wù)市場全面放開，張盈華認(rèn)為，可從三方面來理解：
一是對民營、外資等社會資本放開，降低準(zhǔn)入門檻、精簡審批手續(xù)；
二是對社會力量參與公辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)改革放開，運(yùn)用獨(dú)資、合資、合作、聯(lián)營、參股、租賃等方式，將政府辦機(jī)構(gòu)占比減至50%以下；
三是對地處偏遠(yuǎn)、經(jīng)濟(jì)困難、重度失能等特殊群體重點(diǎn)放開，通過政府補(bǔ)貼引導(dǎo)供給。
專家認(rèn)為，供需兩端同時發(fā)力，是全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場的政策取向。“一方面，加快推行長期護(hù)理保險制度，對重度失能老人、困難老人、農(nóng)村老人有所傾斜，提高他們對養(yǎng)老服務(wù)的購買力，吸引社會資本增加養(yǎng)老服務(wù)供給。另一方面，在水電氣暖上，特別在用房上給予傾斜政策，房租是民營養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的最大壓力，應(yīng)為他們釋壓?！? 張盈華說。
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