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2008年9月份海南房?jī)r(jià)或?qū)㈤_始明顯下降
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-6-25
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)"�？诜�?jī)r(jià)不往下降才是不正常的。"學(xué)者、投資專家蔡慎坤直言，"�？诓荒芎蛧�(guó)內(nèi)其它大中城市比，無論開發(fā)商怎樣造勢(shì)，目前的情況都不足以支撐起現(xiàn)在的房?jī)r(jià)。"
即使對(duì)于整個(gè)海南的房?jī)r(jià)，蔡慎坤也不看好。他表示，那是非理性的上漲，是不正常的。業(yè)內(nèi)人士符先生也認(rèn)為，相對(duì)于收入水平，目前海南的房?jī)r(jià)是高了點(diǎn)，奧運(yùn)會(huì)過后的9月份，海南房?jī)r(jià)可能會(huì)隨全國(guó)大勢(shì)明顯下調(diào)。
對(duì)此，聯(lián)華國(guó)際營(yíng)銷負(fù)責(zé)人索穎持不同看法："海南房地產(chǎn)是屬于旅游度假型和非投機(jī)型的，目前無論從建筑成本還是全國(guó)大勢(shì)的角度，都看不到房?jī)r(jià)下跌的跡象。況且海南優(yōu)良的資源環(huán)境是稀缺的、不可替代的。我一直看好海南房地產(chǎn)市場(chǎng)。"
6月13日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布5月份全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格情況。其中�？诜课蒌N售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，三亞房屋銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%。
新港地塊已"名花有主"，但綠洲花園"單騎摘花"的景況，讓人對(duì)下一個(gè)可能的"地王"--玉沙村地塊--的掛牌出讓充滿想象，到時(shí)候它將呈現(xiàn)出怎樣的"花魁之爭(zhēng)"？據(jù)透露，玉沙村地塊將在7月份掛牌出讓，起始價(jià)不是之前傳說的每畝600萬元，而是每畝400萬元左右。
沒有人會(huì)否認(rèn)，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，正如一場(chǎng)大戲，各種角色你唱罷我登場(chǎng)，有人笑傲江湖有人失意沙場(chǎng)，幾家歡喜幾家愁。而各方力量博弈的結(jié)果，只有隨著時(shí)間的流逝才能見分曉。
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