大摩：本港進(jìn)入加息周期，預(yù)期09年整體樓價(jià)只會(huì)升約4%。而08年3月至年底，本港樓價(jià)的升幅約15%。

　　花旗：無(wú)論聯(lián)儲(chǔ)局是否加息，本港銀行將調(diào)高按揭息率25至50點(diǎn)子。高息率將拖低樓價(jià)，未來(lái)一年至一年半，樓價(jià)有機(jī)會(huì)下跌5至10%，并生成負(fù)財(cái)富效應(yīng)。

　　里昂：香港將成為中國(guó)眾多城市中，物業(yè)市道表現(xiàn)最差的一個(gè)，明年樓價(jià)更預(yù)計(jì)會(huì)跌5%，是6年來(lái)首度回落。今年中小型住宅價(jià)升幅預(yù)期，由原先上升20%，降至升15%，即下半年樓價(jià)上升空間只有6%。

　　麥格理：未來(lái)6至12個(gè)月本港樓市將橫行，原預(yù)期今年樓價(jià)升15至30%，降至升10至12%，明年由原本上升10至15%，降至上升5至10%。

　　美林：市場(chǎng)過(guò)分夸大對(duì)通脹、息口上升及經(jīng)濟(jì)放緩的恐懼，令地產(chǎn)股受壓。該行認(rèn)為，通脹上升，將帶動(dòng)租金上升，增加物業(yè)回報(bào)。若實(shí)際按揭利率在5%以下，本港經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)又有3%以上，樓價(jià)仍會(huì)上升。

　　摩通：除非加息幅度進(jìn)取，否則樓市的基礎(chǔ)仍然穩(wěn)固，預(yù)期樓價(jià)不會(huì)出現(xiàn)明顯調(diào)整。雖然樓按息率可能上升，但支持樓市向上的因素仍存在，包括土地供應(yīng)少、租金回報(bào)合理、租金增長(zhǎng)理想。

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