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杭州二手房市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)較大分歧
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-1
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 杭州 二手房 地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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杭州市發(fā)展改革委近日發(fā)布的二手房市場(chǎng)監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，2008年5月份以來(lái)，杭城二手房均價(jià)穩(wěn)中略降，市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)較大分歧。一手樓市漸起的降價(jià)、打折、快銷戰(zhàn)略，將沖擊二手房源的市場(chǎng)占有率，制約其價(jià)格上行空間。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
08年5月杭州市的人居展后，全市日成交量都在100套以上，而2008年同期日均成交量只有60套左右。監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，5月成交量較上月增加4%，但較上年同期減少38%。綜合成交均價(jià)每平方米12,873元，環(huán)比上漲0.5%。從進(jìn)一步的分析看到，價(jià)格水平較高的市中心板塊成交份額擴(kuò)大是拉動(dòng)并維持綜合均價(jià)微升的主要原因。剔除該因素，杭城二手房均價(jià)穩(wěn)中略降。
監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，據(jù)中原地產(chǎn)在人居展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查顯示：38.9%的客戶認(rèn)為二手房?jī)r(jià)將保持穩(wěn)定，只有25.4%的客戶認(rèn)為二手房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲，同時(shí)有9.5%的客戶認(rèn)為價(jià)格可能由漲轉(zhuǎn)跌。相比去年同期過(guò)半數(shù)的看漲勢(shì)力，資金面的持續(xù)從緊和供給加快追趕需求的趨勢(shì)，已讓市場(chǎng)預(yù)期明顯變化。不過(guò)，目前市場(chǎng)走勢(shì)分歧較大，短期內(nèi)二手房?jī)r(jià)漲跌拉鋸的可能性較大。 - ■ 與【杭州二手房市場(chǎng)預(yù)期出現(xiàn)較大分歧】相關(guān)新聞
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