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杭州五年內(nèi)超三成新建房是"保障房"
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-2
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)杭州市政府日前發(fā)出的通知提出，在２００８－２０１２年間，廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等政府保障性住房建設(shè)總量將占全市住宅建設(shè)總量的３０％以上。
在此期間，杭州市將加快解決中低收入家庭的住房問(wèn)題，初步建立起由普通商品房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房（拆遷安置房）、經(jīng)濟(jì)租賃房和危舊房改善等組成的滿足不同層次居民居住需求的住房供應(yīng)與保障體系。
其中，政府保障性住房具備開(kāi)工條件的建筑面積約７３９萬(wàn)平方米，約１１．２９萬(wàn)套，套型建筑面積均小于９０平方米。其中，廉租房約１．４萬(wàn)套，經(jīng)濟(jì)適用房約４．１７萬(wàn)套，限價(jià)商品房約２．２２萬(wàn)套；經(jīng)濟(jì)租賃房約１．７萬(wàn)套。
加上普通商品房的建設(shè)，杭州市五年內(nèi)住房建設(shè)套數(shù)共約３１．１３－３８．０８萬(wàn)套，其中套型建筑面積小于９０平方米的住房約２６．８４－３２．２９萬(wàn)套，約占８５％。
杭州市政府表示，全市預(yù)計(jì)年住宅建筑面積需求量（不包括暫住人口）約為５００－６５０萬(wàn)平方米，與目前每年商品房竣工面積基本相符。其中，政府每年將安排保障性住房（含廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、經(jīng)濟(jì)租賃房和危舊房改善工程）約１５０－２００萬(wàn)平方米，市場(chǎng)對(duì)普通商品住宅的年需求量約３５０－４５０萬(wàn)平方米。
截至２００７年年底，杭州市公布的市區(qū)居民人均住房建筑面積為２８．７８平方米。
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