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十年來全國樓市首次現(xiàn)量價(jià)齊跌
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-12
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn) 房價(jià)
- 中研網(wǎng)訊：
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“房價(jià)成倍增長，房地產(chǎn)企業(yè)今年1-5月份對房屋開發(fā)面積增長24.9%、住宅施工面積增長26.6%，在這一大好形勢下，他們還在叫喊，要”保衛(wèi)市場“……”
今年上半年，整個(gè)房地產(chǎn)市場首次出現(xiàn)了從1998年以來，銷售面積和銷售額同時(shí)下降的情況，多年來一直火爆的樓市出現(xiàn)了大幅降溫。
統(tǒng)計(jì)顯示，北京4月份的房價(jià)比3月份環(huán)比降低了0.8%，上半年的房屋成交量也同比大幅下挫38%.上海、深圳等地的房價(jià)也出現(xiàn)了松動(dòng)，深圳今年前5個(gè)月，住宅均價(jià)基本呈節(jié)節(jié)下挫態(tài)勢，每平方米由15080.25元下跌到11014.14元，調(diào)整幅度接近30%，基本回落到2007年初的水平。上海今年上半年雖然房價(jià)平均月漲幅為1.21%，但是仍然比去年下半年月增速下降超過5%.
中國房地產(chǎn)研究學(xué)會副會長顧云昌稱，影響房價(jià)的還是整個(gè)的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，我們中國下半年的宏觀經(jīng)濟(jì)有很多的不確定性，比如說從緊的貨幣政策實(shí)施得如何，利率的杠桿如何使用。
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