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房地產(chǎn)市場“救市論”到底在救誰？
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-16
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn) 房價 樓市
- 中研網(wǎng)訊：
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房地產(chǎn)市場的確捆綁了包括銀行在內(nèi)的眾多利益機(jī)構(gòu)，但是，這些機(jī)構(gòu)和投機(jī)客目前承受的"虧"，是建立在以往多年暴利基礎(chǔ)之上的，是盈多虧少。在宏觀調(diào)控政策剛剛起作用之時，再出臺與調(diào)控政策相反的"救市"政策，不是要將抑制過火的房地產(chǎn)市場所取得的成效葬送掉嗎？
--最近，房地產(chǎn)市場"救市論"甚囂塵上�！豆と巳請蟆吩u論表示，鼓噪"救市"最兇的房地產(chǎn)商及其利益代言人所救的不是中國經(jīng)濟(jì)，而是為了重新回到原來的暴利水平。
房價在全國范圍內(nèi)并未真實(shí)下降，僅僅是開發(fā)商資金壓力加大，就要求政府救市相當(dāng)于要求政府保護(hù)房地產(chǎn)行業(yè)的暴利。永遠(yuǎn)的暴利是不可能存在的，失去理性的最終結(jié)果必然是一個行業(yè)的毀滅。其實(shí)，只要價格理性回落，開發(fā)商愿意降低利潤，房地產(chǎn)行業(yè)完全能夠自救。
--近來，各個城市房價下跌的消息不斷，對此，《廣州日報》發(fā)表評論分析，目前的調(diào)整對市場、對政府、對開發(fā)商都是好事，只有企業(yè)和消費(fèi)者同時回歸理性，一個行業(yè)才能正常發(fā)展。
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