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關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化將測(cè)試房貸壓力
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-21
- 【搜索關(guān)鍵詞】:研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 商業(yè)銀行 房貸 不良貸款
- 中研網(wǎng)訊:
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昨日,銀監(jiān)會(huì)舉行了2008年年中工作會(huì)議,銀監(jiān)會(huì)黨委書記、主席劉明康指出,要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化,銀監(jiān)會(huì)將督促商業(yè)銀行針對(duì)部分城市進(jìn)行住房按揭貸款壓力測(cè)試和情景分析。
劉明康指出,銀監(jiān)會(huì)還要督促商業(yè)銀行做好房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警和控制工作,要滿足正常合理的房地產(chǎn)信貸需求,科學(xué)地支持房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
作為一種風(fēng)險(xiǎn)檢測(cè)手段,開展住房按揭貸款壓力測(cè)試,可以了解如果房?jī)r(jià)下跌或者其他政策改變的各種情景下,給銀行帶來(lái)的壓力。而開展該項(xiàng)測(cè)試也顯示出了管理層對(duì)銀行系統(tǒng)潛在的風(fēng)險(xiǎn)深為擔(dān)憂,而新一輪調(diào)控政策或即將展開。
6月末,主要商業(yè)銀行不良貸款余額11762.8億元,比年初減少247.1億元,不良貸款率6.10%,比年初下降0.62個(gè)百分點(diǎn)。
劉明康強(qiáng)調(diào),要綜合運(yùn)用好多種監(jiān)管手段,重點(diǎn)用好市場(chǎng)準(zhǔn)入、現(xiàn)場(chǎng)檢查和非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管三大手段,科學(xué)發(fā)揮準(zhǔn)入的引領(lǐng)作用。對(duì)金融產(chǎn)品的準(zhǔn)入,既要汲取美國(guó)次貸危機(jī)教訓(xùn),審慎對(duì)待跨市場(chǎng)創(chuàng)新產(chǎn)品的準(zhǔn)入,防范跨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的傳遞蔓延,又要鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)以客戶為中心,不斷優(yōu)化產(chǎn)品創(chuàng)新流程,使產(chǎn)品更加貼近市場(chǎng),更好滿足多樣化金融服務(wù)。 - ■ 與【關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化將測(cè)試房貸壓力】相關(guān)新聞
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