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長(zhǎng)沙出臺(tái)優(yōu)惠政策激活二手房市場(chǎng)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-24
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- 中研網(wǎng)訊：
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今年上半年，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)，二手房市場(chǎng)持續(xù)低迷。日前，長(zhǎng)沙市政府出臺(tái)一系列優(yōu)惠政策激活"萎靡"的二手房市場(chǎng)，增強(qiáng)樓市投資和消費(fèi)信心。
根據(jù)長(zhǎng)沙市政府日前出臺(tái)的《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，２００８年，長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房全面推行貨幣補(bǔ)貼方式，停止實(shí)物分配。
據(jù)長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局介紹，具有經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格的城市居民，在購(gòu)買普通商品房時(shí)，由政府給予貨幣補(bǔ)貼；二手房交易綜合稅暫由１．９８％調(diào)整為１．１％，購(gòu)買二手普通商品房，按地方所得部分給予全額補(bǔ)貼；在２００９年１２月３１日前出售二手商品房，并購(gòu)買普通商品房的，其二手商品房交易所交營(yíng)業(yè)稅由財(cái)政給予全額補(bǔ)貼；
對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等稅種不得違反法律法規(guī)提前收取，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程規(guī)費(fèi)進(jìn)行一次清理，多項(xiàng)房地產(chǎn)稅費(fèi)減免或延遲收��；降低公積金貸款的首付比例，購(gòu)買第一套商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付房款比例由３０％調(diào)整為２０％，貸款最長(zhǎng)期限由２０年調(diào)整為３０年。
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