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上海房地產信貸風險仍在可控范圍內
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-7-25
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 上海 房地產 信貸風險
- 中研網訊：
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上海銀監(jiān)局２４日發(fā)布《上半年上海市房地產信貸報告》稱，上海市的房地產信貸風險仍在可控范圍內。不過，上海銀監(jiān)局仍明確要求，各銀行要關注在房地產開發(fā)企業(yè)資金鏈趨緊的情況下，部分過度擴張企業(yè)可能采取的風險行為，如通過虛增注冊資本套取銀行貸款，采用“假按揭、假首付”等手段套取銀行貸款等。
根據這份報告，至６月末，上海全市中外資銀行住房開發(fā)不良貸款余額１６．１億元，比年初減少１．７億元；不良貸款率為１．９２％，比年初下降０．４８個百分點。全市中外資銀行機構個人住房不良貸款余額１９．７億元，不良率為０．６４％；分別比年初減少０．９億元和下降０．０４個百分點。
《報告》顯示，上半年，上海市房地產貸款總體增長趨緩。至６月末，全市中外資銀行機構商業(yè)性房地產貸款余額為５９８９億元，比年初增加５６２億元，增長１０．４％。如扣除統(tǒng)計口徑調整因素，房地產貸款比年初增速僅為４．２％，比全市銀行機構各項貸款增速低４．４個百分點。
上半年，上海房地產開發(fā)貸款投放依然較多。統(tǒng)計顯示，至６月末，全市中資銀行機構房地產開發(fā)貸款余額２０７５億元，比年初增加１４５．７億元（扣除口徑調整因素），同比多增４６．３７億元。
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