記者從房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)了解到，在距北京奧運(yùn)會(huì)正式開幕不到一周之際，北京房產(chǎn)租賃市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，與上一季度相比，北京二手高端住宅租賃市場(chǎng)租金平均上升幅度達(dá)８％左右，其中酒店式公寓和大戶型公寓租賃市場(chǎng)的成交狀況最為明顯。

　　我愛(ài)我家表示，由于受奧運(yùn)的影響，此前很多業(yè)主都想借此機(jī)會(huì)狠狠地賺上一把，但隨著北京奧運(yùn)會(huì)的即將開幕，我們發(fā)現(xiàn)普通住宅市場(chǎng)的"奧運(yùn)短租"業(yè)務(wù)并不像大家預(yù)期的那樣火爆，因?yàn)槠胀ㄗ≌�市�?chǎng)無(wú)論是從屋內(nèi)的配套設(shè)施和外部的環(huán)境等多方面都不具備"奧運(yùn)短租"的需求，這也是造成"奧運(yùn)短租"業(yè)務(wù)曾一度出現(xiàn)"尷尬場(chǎng)面"的關(guān)鍵原因，與普通住宅"奧運(yùn)短租"市場(chǎng)相比，二手高端住宅市場(chǎng)卻以其優(yōu)越的居住環(huán)境和配套設(shè)施在奧運(yùn)前穩(wěn)中有升。

　　據(jù)我愛(ài)我家大屯公寓店的置業(yè)顧問(wèn)介紹，像國(guó)奧村、澳林春天、匯園公寓、楓林綠洲、臥龍小區(qū)等由于地理位置優(yōu)越，再加上本身的物業(yè)配套設(shè)施完善，進(jìn)入到７月以后，"奧運(yùn)短租"業(yè)務(wù)的成交量上升幅度達(dá)１０％左右。從居住的戶型上來(lái)看，也主要是２居或３居的中大戶型。從區(qū)域上看，除了亞奧區(qū)域外，像地鐵５號(hào)線和１０號(hào)線的沿線區(qū)域的高品質(zhì)房屋都具有一定的市場(chǎng)需求。

　　我愛(ài)我家表示，從租賃時(shí)間上來(lái)看，這些"奧運(yùn)短租"的房子一般分為７月１日－７月３１日和８月１日－８月３１日兩個(gè)階段，從目前的業(yè)務(wù)狀態(tài)來(lái)看，奧運(yùn)后這些"奧運(yùn)短租"業(yè)主已經(jīng)將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)為長(zhǎng)租，目前像新開通的地鐵１０號(hào)線沿線的區(qū)域在奧運(yùn)后，無(wú)論是租賃價(jià)值還是買賣價(jià)值都將可能進(jìn)一步提升。

• · 北京樓市“基本穩(wěn)定”
• · 我國(guó)越來(lái)越多的二線城市樓市開始轉(zhuǎn)入調(diào)整期
• · 房地產(chǎn)業(yè)不存在"行業(yè)觸底"
• · 深圳樓市不存問(wèn)題
• · 2008年上半年青島、濟(jì)南新建商品房銷量均出現(xiàn)下降
• · 內(nèi)蒙古將逐漸擴(kuò)大廉租房供應(yīng)規(guī)模

• · 2008年上半年鄭州多半房企銷售量與利潤(rùn)雙降
• · 黑龍江商品房供給量呈現(xiàn)下降趨勢(shì)
• · 2008年7月北京樓市銷售更趨萎縮
• · 不主張放松信貸救樓市
• · "北京房?jī)r(jià)已下降10%到15%"
• · 北京高端住宅市場(chǎng)租金攀升

• ·2008年第一季度深圳寶安區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳龍崗區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳鹽田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳南山區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳福田區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)
• ·2008年第一季度深圳羅湖區(qū)同區(qū)域普通住宅商品房交易均價(jià)