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2008年上半年建造執(zhí)照比2007年少近14%
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-4
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 臺(tái)灣 房市 建筑貸款 房地產(chǎn) 建造執(zhí)照
- 中研網(wǎng)訊：
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臺(tái)灣房市行情趨緩，先行指標(biāo)是臺(tái)當(dāng)局主管部門核發(fā)的建筑物"建造執(zhí)照"，今年一到六月核發(fā)總面積比去年同期減少將近14%。
據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，最近兩個(gè)月島內(nèi)的房地產(chǎn)買氣明顯回落。據(jù)臺(tái)官方統(tǒng)計(jì)，上半年核發(fā)的"建造執(zhí)照"總樓地板面積為1400多萬平方米，比去年同期衰退將近14%。以用途分，住宅類減少18%，降幅最多，工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)、辦公服務(wù)類仍然增加13%左右。以縣市分，臺(tái)北縣減少11%，桃園縣減少將近6%，臺(tái)中市則持續(xù)增加將近4%。
而建筑物完工之后、使用之前必須再申請(qǐng)使用執(zhí)照，由于存在工程期一到兩年的時(shí)間落差，上半年核發(fā)的"使用執(zhí)照"總樓地板面積只比去年同期微幅衰退1.2%。以用途分，住宅類小幅增加0.2%，辦公服務(wù)類大增將近五成。以縣市分，臺(tái)北市增加47%，增幅最多，大型鎮(zhèn)造計(jì)劃盛行的臺(tái)北縣也增加35%。
同一期間，臺(tái)"央行"統(tǒng)計(jì)的建筑貸款達(dá)到10200多億新臺(tái)幣，比去年六月增加將近9%；而包括舊房貸款在內(nèi)的購(gòu)屋住宅貸款，比去年同期增加5%，不過房屋修繕貸款已經(jīng)開始減少。
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