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2008年上半年三亞房市運行平穩(wěn)
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-8-9
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 三亞 房地產(chǎn) 房價 商品房
- 中研網(wǎng)訊：
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從三亞市房地產(chǎn)協(xié)會了解到，今年上半年，三亞市房地產(chǎn)市場運行平穩(wěn)，結構合理，但價格升幅較大，小戶型普遍受到歡迎。
據(jù)三亞房產(chǎn)協(xié)會相關負責人介紹，今年上半年，三亞結轉可銷售房面積為１２５．２９萬平方米，銷售商品房７７６３套，面積達６９．１１萬平方米。其中，６９０９套銷往島外市場，占總銷售量的８９％。
在所銷售的房產(chǎn)中，小戶型房越來越受到人們的青睞。據(jù)了解，今年上半年三亞市銷售的９０平方米以下的商品住房４７７３套，面積達３１．１８萬平方米，占總銷售量的６１．４８％。業(yè)內(nèi)人士稱，三亞小戶型商品房受到人們歡迎的原因是，島外購房戶在海南購房主要是度假養(yǎng)老，而三亞的房價近幾年普遍增長，所以購買小戶型房產(chǎn)便成了購房客戶的首選。
三亞市今年上半年的房價增幅仍然較大。今年上半年，三亞市批準預售新建商品房按面積計算，以每平方米８０００元至９０００元的價位所占比例最高，占批準預售新建高檔商品房面積的２６．１％，其次為每平方米６０００元至７０００元，而普通商品住房價位為每平方米６３６５元，比去年同期增長２０％。
三亞市房地產(chǎn)協(xié)會負責人分析說，三亞房價走高的原因主要是三亞獨特的地理位置和良好的環(huán)境，以及土地資源越來越少，導致了房價的上漲。
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