中原地產(chǎn)深港研究中心昨日發(fā)布的《深圳一手住宅8月分析》報(bào)告，8月份深圳市住宅成交均價(jià)為14342元/平方米，環(huán)比下跌8%，結(jié)束此前連續(xù)2個(gè)月的上漲。

　　由于7月份取得預(yù)售許可證的眾多新盤陸續(xù)于8月推出，8月份深圳全市公開發(fā)售的新盤達(dá)16個(gè)，比上月增加5個(gè)，供應(yīng)住宅72.4萬平方米，環(huán)比增加198%，8月由此創(chuàng)下今年以來最大的單月供應(yīng)量。

　　伴隨供應(yīng)量大增以及開發(fā)商降價(jià)促銷，深圳一手房成交量出現(xiàn)回升。據(jù)中原地產(chǎn)報(bào)告，8月份深圳全市共有3379套、31萬平方米住宅簽訂了預(yù)售合同，環(huán)比分別增加29%和25%，同比則分別增加4%和減少8%。

　　8月份深圳新盤價(jià)格普遍走低，普通住宅項(xiàng)目價(jià)格幾乎全部在9000元/平方米以下，尤其存量大的片區(qū)一些新盤價(jià)格又見新低，其中西鄉(xiāng)碧海中心區(qū)均價(jià)低至7800元/平方米，而龍崗中心城則跌至6500元/平方米。

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