在土地市場(chǎng)流拍不斷、房市低迷的情況下，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向已經(jīng)悄悄轉(zhuǎn)向工業(yè)地產(chǎn)。據(jù)悉，今年７月份天津全市共成交土地４２宗，其中工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)用地２９宗，工業(yè)地產(chǎn)成為市場(chǎng)主流。專家認(rèn)為，雖然目前天津工業(yè)地產(chǎn)尚處于起步階段，但其發(fā)展優(yōu)勢(shì)及后勁明顯。這主要因?yàn)樘旖蛐酆竦墓�業(yè)基礎(chǔ)、便捷的自然交通區(qū)位、高水平的職業(yè)教育和人才素質(zhì)以及國(guó)家的政策支持。

　　據(jù)了解，天津市區(qū)周邊及濱海新區(qū)共計(jì)規(guī)劃國(guó)家級(jí)及市級(jí)工業(yè)園區(qū)用地已達(dá)６００余平方公里。而目前正在開發(fā)的面積不到２００平方公里，尚有超過４００平方公里可待開發(fā)。在濱海新區(qū)規(guī)劃的八大功能區(qū)６９０平方公里的面積中，有六大功能區(qū)４９０平方公里被規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展工業(yè)及物流產(chǎn)業(yè)。這就孕育著未來(lái)對(duì)工業(yè)廠房、孵化器、工業(yè)寫字樓和物流倉(cāng)庫(kù)的需求增長(zhǎng)。

　　但是，天津工業(yè)地產(chǎn)一直以來(lái)缺乏對(duì)于整體經(jīng)驗(yàn)的歸納總結(jié)，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)度亟待規(guī)范。天津工業(yè)地產(chǎn)需要總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，拓寬視野，以其獲得更加廣闊的發(fā)展空間。有鑒于此，房融時(shí)代投融資交流中心、《新時(shí)代地產(chǎn)》雜志社、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，攜手打造２００８年天津首屆工業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)暨交易合作洽談會(huì)，為天津工業(yè)高點(diǎn)出發(fā)打下完美的基礎(chǔ)。

　　本次活動(dòng)還得到了天津市土地協(xié)會(huì)、西青區(qū)工業(yè)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、大寺鎮(zhèn)人民政府等機(jī)構(gòu)的大力支持，國(guó)際國(guó)內(nèi)的眾多工業(yè)地產(chǎn)巨頭均在會(huì)上亮相。會(huì)議將面向全國(guó)發(fā)布《天津工業(yè)地產(chǎn)手冊(cè)》。本次工業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)是目前為止，天津規(guī)模最大、規(guī)格最高、參與人數(shù)最多的工業(yè)地產(chǎn)峰會(huì)，將成為篆刻天津工業(yè)輝煌的歷史性篇章。

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