- 保護視力色：
樓市低迷導(dǎo)致銀行房貸急劇萎縮
-
http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-9-11
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 樓市 銀行 房貸 房地產(chǎn) 金融機構(gòu)
- 中研網(wǎng)訊：
-
股市低迷,銀行存款就定期化；樓市低迷，房貸就持續(xù)萎縮；人民幣升值放緩，外匯貸款就急劇下跌……央行上�？偛孔蛉瞻l(fā)布的8月份上海市貨幣信貸數(shù)據(jù)顯示，貨幣信貸運行與要素市場的聯(lián)動越來越密切，效應(yīng)也越發(fā)明顯。
8月份，上海市場人民幣存款環(huán)比增加較多，自2007年底開始的存款定期化趨勢仍在繼續(xù)。當月新增的人民幣企業(yè)和儲蓄存款中，定期存款增加509.4億元（其中僅1/4為通知存款），同比多增205.7億元，占比高達78.8％。
近幾個月來上海市房地產(chǎn)市場交易持續(xù)萎縮，房貸市場也變得陰晴不定。8月份，中資商業(yè)銀行個人住房貸款僅增加2.9億元，較上月少增25.1億元。其中，新建房貸款減少6.2億元，二手房貸款增加9.1億元。
值得關(guān)注的是，因人民幣升值幅度趨緩，外匯存貸款行情因此與之前大不相同。當月，外資銀行新增企業(yè)外匯存款和中資金融機構(gòu)外匯儲蓄存款均持續(xù)多增。全市外匯存款增加6.8億美元，同比多增4.7億美元。而外匯貸款則減少2.4億美元，同比多減19.7億美元，是今年以來外匯貸款的首次下跌。
對上述三種變化，人民銀行上�？偛康脑u判是，金融機構(gòu)定期存款的大幅增加與近期企業(yè)和居民投資意愿下降有關(guān)，個人住房貸款少增與近幾個月房地產(chǎn)市場交易持續(xù)萎縮有關(guān)，當月外匯存貸款變化主要與人民幣升值放緩等因素有關(guān)。
- ■ 與【樓市低迷導(dǎo)致銀行房貸急劇萎縮】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟
- ■ 經(jīng)濟指標
-
