- 保護視力色：
北京別墅價格逆勢上漲
-
http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-9-11
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 北京 別墅 房地產(chǎn) 土地 房價 二手房
- 中研網(wǎng)訊：
-
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機經(jīng)過9個多月的“量縮價滯”之后，北京的高端公寓8月初出現(xiàn)下跌。然而，別墅市場卻表現(xiàn)出了驚人的抗跌性。來自高端物業(yè)顧問機構(gòu)21世紀(jì)不動產(chǎn)的統(tǒng)計，北京甚至有部分優(yōu)質(zhì)項目出現(xiàn)了價格的大幅補漲，單價最高年漲幅達90%，區(qū)域最高漲幅46%。
在北京一二手房價格紛紛破冰下跌、房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控依然趨緊的環(huán)境下，別墅市場并未受到明顯影響，絕大多數(shù)項目仍保持著上漲態(tài)勢。目前，北京市典型別墅項目主要集中在西山、中央、潮白河、昌平、奧北五大別墅區(qū)，據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)8月監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，一年來北京市五大別墅區(qū)近百個典型別墅項目價格均呈上漲態(tài)勢，8月五大別墅區(qū)均價同比上漲32.9%，其中漲幅最高的是昌平別墅區(qū)37.04%，漲幅最低的西山別墅區(qū)，也達到了13.87%。
一年來漲幅漲幅排在前三名的分別是奧北別墅區(qū)的溫哥華森林，中央別墅區(qū)的財富公館和昌平別墅區(qū)的龍城花園，漲幅分別為90%、75%和66.67%。這與普通二手房價格的滯漲甚至回落相比形成很大反差。
國土資源部關(guān)于“停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目土地供應(yīng)規(guī)定”逐步落實，使別墅用地資源稀缺。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，別墅價格在未來較長時間內(nèi)仍會有所攀升。 - ■ 與【北京別墅價格逆勢上漲】相關(guān)新聞
- ■ 行業(yè)經(jīng)濟
- ■ 經(jīng)濟指標(biāo)
-
