受整個(gè)市場(chǎng)大環(huán)境的影響，今年以來我市二手房銷售情況一直不盡如人意。尤其是高端二手房，更是乏人問津。盡管如此，高端二手房?jī)r(jià)格卻仍未出現(xiàn)松動(dòng)，目前市區(qū)內(nèi)高端二手房售價(jià)大多在5000--6500元／平方米左右。

　　據(jù)了解，由于受到房屋總價(jià)偏高的影響，我市高端二手房銷售一直不是很好。而進(jìn)入今年以來，高端二手房銷售更是進(jìn)入瓶頸階段。掛牌半年以上都無人問津的高端二手房比比皆是。據(jù)政興中介公司付總介紹，該公司除年初銷售了幾套高端二手房外，至今就再也沒有成交過一套高端二手房。智宇中介行政主管李帥則告訴記者，高端二手房長(zhǎng)期以來都不太好銷售，今年的情況更加嚴(yán)重。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，價(jià)格較高、面積偏大都是造成高端二手房難以熱銷的主要原因。

　　高端二手房銷售疲軟，可價(jià)格為什么卻依然居高不下呢?業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，大多出售二手房的業(yè)主，一般都不會(huì)只有一套物業(yè)。對(duì)于他們來說，如果房?jī)r(jià)達(dá)不到預(yù)期的心理價(jià)位，寧愿選擇不賣房。因此，這部分人群并不會(huì)選擇通過降價(jià)方式來達(dá)到售房的目的。

　　根據(jù)目前我市多家房屋中介公司二手房成交情況來看，平均面積在80平方米左右，兩居室的中低價(jià)位二手房是目前我市二手房交易市場(chǎng)的主力需求，今年下半年這一趨勢(shì)將繼續(xù)延續(xù)。從短期來看，貴陽高端二手房仍將難以走出困境，高端二手房市場(chǎng)仍不被看好。

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