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赤峰市二手房?jī)r(jià)格漲勢(shì)放緩成交量下降
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http://shiquanmuye.com 發(fā)稿日期:2008-9-16
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)赤峰市紅山區(qū)房管局提供的消息，以一手房為依托的赤峰二手房市場(chǎng)漲勢(shì)近日放緩，成交量下降。
一家房地產(chǎn)公司經(jīng)理介紹，近期公司的銷售情況不好，成交量呈下降趨勢(shì)，主要原因在價(jià)格期望值方面。受物價(jià)上漲等方面的影響，９８％的賣方對(duì)自己出售的房屋價(jià)格要求過高，而買方人群等待房?jī)r(jià)下落，不再急著購買，造成了許多二手房有價(jià)無市的局面。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，赤峰市區(qū)繁華地段的２０００年以后的房子每平方米價(jià)格在２５００元左右，而成交價(jià)也是參差不齊。而地處偏遠(yuǎn)樓齡在１９９０年以前的房子每平方米的價(jià)格在２０００元以內(nèi)徘徊，成交價(jià)也因人而異。就目前情況來看，赤峰市一手房的價(jià)格已基本穩(wěn)定下來，作為依托一手房?jī)r(jià)格而生的二手房?jī)r(jià)格最近漲勢(shì)放緩，但到底會(huì)否下滑，還要看一手房的價(jià)格走勢(shì)。
根據(jù)紅山區(qū)房管局的調(diào)查，目前的一手房?jī)r(jià)格是２００６年時(shí)的房?jī)r(jià)上漲了１倍，有的地段甚至更多。
據(jù)分析，除了急需者外，大多數(shù)購房者目前還處于持幣觀望狀態(tài)。
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